产品简介：

个人一手住房贷款是指广州银行向个人发放的，用于购买房地产开发企业依法建造、销（预）售的一手住房，并以所购房产作为抵押物的个人贷款。

产品特色：

额度高－贷款金额最高可达房产交易价格的7成。 　 期限长－贷款期限最长可达30年。 　 利率低－一般给予较为优惠的贷款利率。 　 还款灵活－多种还款方式自由选择，全面满足客户理财需要。 　 节省贷款成本及费用—尽量减少您的贷款成本及利息支出。 　 一站式服务－提供保管箱、代缴水电费、物业维修基金等一篮子个人金融服务。。

申请条件：

申请个人一手住房贷款的借款人须具备下列条件： 　　 1、在中国境内具有常住户口或有效居留身份。 　　 2、年龄为18—60岁且具有完全民事行为能力。 　　 3、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 　　 4、已经签署购买住房的合同或协议。 　　 5、须支付不低于所购住房全部价款30%的首期购房款。 　　 6、提供经本行认可的有效担保。 　　 7、本行规定的其他条件。

申请材料：

您在向本行申请个人一手住房贷款时，应填妥《广州银行楼宇按揭贷款申请书》，并向本行提交如下文件： 　　 1、借款人身份证明（居民身份证、护照、户口簿等）、婚姻状况证明； 　 2、借款人经济收入证明或职业证明； 　　3、有配偶的借款人需提供借款人配偶的身份证件和户籍证明； 　　4、借款人与房地产开发企业签订的《购房意向书》或《商品房买卖合同》； 　　 5、房地产开发企业开具的首期款的收据或发票； 　　 6、本行要求提供的其他资料；

贷款流程：

达成购房协议——提出申请——银行审批——签署合同——落实放款条件——贷款发放——客户还款——贷后服务