产品简介：

一、产品概述 个人家庭装修贷款是向在我行或他行已办理住房按揭贷款或全款购买自用住房的个人发放，用于所购住房装修、购买建材、购置家具家电等消费用途的个人消费贷款。 二、目标客户 1、公务员、事业单位员工、普通公司员工等每月收入稳定、信用良好的个人客户； 2、自雇人士、中小企业主等有稳定经济来源、信用良好的个人客户。 三、产品功能  满足客户住房装修消费需求，解决客户装修、购买家具家电等耐用消费品等资金缺乏难题  缓解客户经济压力  为我行带来更多的优质个人客户 四、简易业务流程 1、提出申请并提交资料 2、银行受理审查 3、签订合同发放贷款 五、产品要点 1、准入条件: 还款来源稳定、信用记录良好的自然人 2、贷款额度：最高不超过装修总预算的70% 3、贷款期限：最长不超过3年 4、贷款利率：按照我行实际利率定价标准 5、担保方式：抵押担保、质押担保和保证担保 6、还款方式：采用等额本金或等额本息的方式按月还款 六、产品优势  额度大、期限长  担保易 七、营销策略  营销开发商 通过按揭楼盘项目针对房贷客户提供一站式金融服务体验进行产品推广  渠道策略 与装修公司、建材市场及家具家电卖场合作，宣传我行产品优点  服务策略 以办理速度快、服务质量高等优势在其他同业中占据优势，赢得开发商和客户的认可。 八、主要风险点  担保风险 抵押担保价值编制，担保人担保能力下降，担保意愿降低  贷款挪用风险 贷款用于经营、股市和证券投资以及其他权益性投资  客户信用风险 借款人还款能力下降，还款意愿降低，信用记录出现不良 九、合规要求  双人调查 严格执行双人调查。对借款人及担保人履行面谈，进行身份核实，并侧面调查借款人及担保人人品。  客户经理面签 严格执行面签制度。见证借款人及其共同还款人签字、加摁手印。  贷后严检 贷后检查要到位，对资金的使用情况做详细记录及归档，确保贷款用途明确合法。 十、风险防范 1、全流程中要严格遵守我行的授信文化，坚决做到“干干净净做业务”的授信要求。 2、要坚持“贷管并重”的管理要求，特别注意对资金用途与支付的监控与现金流回流的控制，做到早发现、早处置。 十一、资料清单 1、身份证明：身份证 2、还款能力证明：包括单位出具的收入证明和近 12 个月银行流水 3、资信证明：个人征信记录 4、借款用途证明：装修合同或装修预算书，购买建材、家具、家电等耐用品清单 十二、制度援引 《平顶山银行个人家庭装修贷款业务操作流程》