产品简介：

“住房贷款”是指德阳银行向借款人发放的，用于购买（住房、车位或商业用房）的，并以所购房产或车位向德阳银行提供抵押担保的贷款。

申请条件：

1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人。 2、借款人须具有稳定的职业和收入，信誉良好，无恶意欠款记录，有按期偿还借款本息的意愿和能力。 3、借款人为非本地户籍的，能够提供最近一年的本地纳税记录或社保缴纳证明； 4、购房意愿真实，借款人与开发商已经签订真实、合法、有效的房屋及/或车位购买合同。 5、借款人已足额支付首付款。 6、拟购房产所在的房地产开发项目已取得商品房预售许可证，已取得本行的按揭贷款额度授信。 7、本行要求的其他条件

申请材料：

1、借款人及配偶有效身份证件、户籍证明或有效居住证明、婚姻状况证明； 2、借款人及配偶的收入证明或个人资产状况证明； 3、《商品房销（预）售合同》、《车位销售合同》； 4、德阳银行要求提供的其他资料。

贷款额度：

1、对借款人家庭购买首套商品住房的，首付款比例不低于30%，贷款利率不低于基准利率；对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.3倍。 2、借款人购买营业房、车位的，首付款比例不低于50%，贷款利率不低于基准利率的1.5倍； 3、住房贷款期限最长不超过30年，且贷款期限加借款人年龄男性不超过70，女性不超过65。 4、营业房贷款期限最长不超过10年，车位贷款期限最长不超过5年。