产品简介：

个人住房公积金置换（组合）贷款=银行商业性住房贷款+个人住房公积金贷款，即银行先以自有资金对借款人发放全额商业性个人住房贷款，同时代理借款人向住房公积金管理中心申请个人住房公积金贷款，经管理中心审批同意后，用公积金贷款置换部分商业性贷款的贷款方式。

服务对象：

　购买、建造、翻建、大修自住住房、集资合作建房并按时、足额缴存住房公积金的借款人

贷款利率：

公积金贷款利率按中国人民银行规定的同期同档次住房公积金贷款利率标准执行；商业贷款利率最低可享受人民银行基准利率的0.7倍。

申请条件：

　●具有昆明市城镇常住户口或有效居留证明； 　 　　●具有稳定的职业和收入，信用良好、有按期偿还贷款本息的能力； 　　●开立有住房公积金账户并按时足额缴交，申请贷款时连续缴存住房公积金的时间不少于12个月； 　　●已经签订购买住房的合同或协议，且已支付规定比例的购房首付款； 　　●我行规定的其他条件。

申请材料：

　借款人及共同购房人的有效身份证明、户口证明及婚姻证明； 　　借款人个人（家庭）收入证明； 　　房屋交易证明资料（购房协议或合同，首付款证明等）； 　　公积金管理中心出具的公积金连续缴交情况证明； 　　我行及公积金管理中心要求提供的其他资料。

贷款额度：

　商业贷款的金额最高不超过所购住房价值的80%，期限最长30年，公积金贷款的金额及期限以公积金管理中心的审批结果为准。