产品简介：

◆产品定义 个人一手住房贷款业务是我行针对有稳定收入、信用良好的自然人发放用以购买一手住房，并提供我行认可的担保方式的人民币贷款业务。 ◆基本条件 1、收入稳定，具备按期归还贷款的能力； 2、住房贷款借款人年龄+贷款期限≤60年； 3、有不低于我行规定的所购房价款的自有资金，并用于所购住房的首付款； 4、有真实有效的购房协议（合同）； 5、所提供抵押的房产在贷款人所在地且房产具有良好的变现能力； 6、我行要求的其他条件。 ◆需要提供的资料 1、夫妻双方身份证、户口薄、结婚证、免冠照片、家庭收入证明等基本资料； 2、真实有效的购房用途说明； 3、用于抵押的房屋的产权证明、产权人的居民身份证、同意抵押函等相关资料； 4、我行规定的保证人的收入证明、担保函等相关资料。 ◆借款用途 贷款用途限定为购买一手住房，不得用于其他用途。 ◆贷款期限 贷款期限最长为20年。 ◆还款方式 1、贷款期限在一年以内的（含一年），采用等额本金、等额本息或按月结息，按季或到期一次还本付息的方式归还贷款。 2、贷款期限在一年以上的，采用等额本金或等额本息的还款方式按月归还 ◆担保方式 1、已有房产抵押； 2、我行认可的保证人提供连带责任担保。 ◆办理流程 客户提出贷款申请→贷款调查→贷款审查→贷款审批→签订借款合同和借款凭证→办理放款