产品简介：

个人商业用房贷款是指我行用信贷资金向购买各种类型商业用房的自然人发放的贷款。 1、贷款用途：支持个人在城镇购买商铺、写字楼等商业用房。 2、贷款条件：借款人必须同时具备下列条件： （1）有合法有效的身份证明、居住证明、收入证明，具有完全民事行为能力的自然人； （2）无不良信用记录和不良行为记录，个人征信报告中有逾期记录的，借款人应能提供合理的解释和说明，并且得到贷款人的认可； （3）借款人支付符合规定的首付款； （4）借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力； （5）提供我行认可的有效担保； （6）我行规定的其他条件。 3、贷款额度：最高为所购商业用房销售价格或评估价值（以两者较低额为准）的50％。 4、贷款期限：最长为10年。 5、贷款利率：按照中国人民银行和中国银行业监督管理委员会的相关利率政策执行。 6、贷款流程： （1）贷款咨询：通过网点、电话或网站了解个人商用房贷款条件、贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序等情况； （2）贷款申请：提交我行规定的申请个人商用房贷款的材料； （3）签订合同：客户的申请获得批准后，与我行签订商用房贷款合同； （4）贷款发放：我行在条件具备时按合同约定发放贷款； （5）客户还款：客户按合同约定按时还款； （6）贷后服务：客户享受我行提供的新产品和增值服务。