产品简介：

个人商业用房贷款，是指银行向借款人发放的用于购买具有个人产权的商业用房的贷款。商业用房按照具体用途分类为商铺、办公楼、商住两用和商务公寓等用于经营的房屋。

产品特色：

还款灵活：还款方式多样性；扣款日期自由选择。 办理便捷：申请简单，快速放款。 自由变更：贷款期限、还款方式皆可变更。 短信通知：“及时语”短信温馨提醒，避免因工作繁忙遗忘还款而造成罚息损失和信用损害。

服务对象：

年满18周岁且具有完全民事行为能力，贷款到期日不超过70周岁。 具有城镇常住户口或有效居留身份。 有合法、稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

申请条件：

年满18周岁并具有完全民事行为能力，且贷款到期日不超过70周岁。 具有城镇常住户口或有效居留身份。 有合法、稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 已签订购买商业用房的合同或协议，并支付了不低于总房价50%的首期房款（对“商住两用房”已支付不低于总房价45%的首付房款），且首付款比例不低于贷款行当地监管部门及我行的要求标准。 银行要求的其他条件。

申请材料：

有效身份证明和户籍证明、婚姻状况证明、个人收入证明。 房屋销售合同、协议或其他有效确认购房行为的文件。 已支付所购商业用房价款规定比例首付款证明。 借款申请表（您可从身边的我行营业网点获取）。 银行要求提供的其他材料。

贷款流程：

提出申请——银行审批——签署合同——办妥手续（公证、抵押等）——贷款发放——客户还款。