其他回答(共7条)

• 

  2022-03-06 23:16 赵风茹 客户经理

  融资租赁和经营租赁两者的最大区别是所有权是否转移，以及对应的固定资产、租金在财务报表中的位置。融资租入固定资产可入资产负债表，可计提折旧，租金用于偿还长期应付款（利息部分可入费用）；而经营租入固定资产不进入资产负债表，租金按费用计。

  经营性租赁与融资性租赁的主要区别在于如下几方面：

  1、作用不同：由于租赁公司能提供现成融资租赁资产，这样使企业能在极短的时间，用少量的资金取得并安装投入使用，并能很快发挥作用，产生效益，因此，融资租赁行为能使企业缩短项目的建设期限，有效规避市场风险，同时，避免企业因资金不足而放过稍纵即逝市场机会。经营租赁行为能使企业有选择地租赁企业急用但并不想拥用的资产。特别是工艺水平高、升级换代快的设备更适合经营租赁。

  2、两者判断方法不同：融资租赁资产是属于专业租赁公司购买，然后租赁给需要使用的企业，同时，该租赁资产行为的识别标准，

  一是租赁期占租赁开始日该项资产尚可使用年限的75%以上;

  二是支付给租赁公司的最低租赁付款额现值等于或大于租赁开始日该项资产帐面价值的90%及以上;

  三是承租人对租赁资产有优先购买权，并在行使优先购买权时所支付购买金额低于优先购买权日该项租赁资产公允价值的5%。

  四是承租人有继续租赁该项资产的权利，其支付的租赁费低于租赁期满日该项租赁资产正常租赁费的70%.总而言之，融资租赁其实质就是转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬，某种意义来说对于确定要行使优先购买权的承租企业，融资租赁实质上就是分期付款购置固定资产的一种变通方式，但要比直接购买高得多。而对经营租赁则不同，仅仅转移了该项资产的使用权，而对该项资产所有权有关的风险和报酬却没有转移，仍然属于出租方，承租企业只按合同规定支付相关费用，承租期满的经营租赁资产由承租企业归还出租方。　

  3、租赁程序不同经营租赁出租的设备由租赁公司根据市场需要选定，然后再寻找承租企业，而融资租赁出租的设 备由承租企业提出要求购买或由承租企业直接从制造商或销售商那里选定。　

  4、合同性质不同。融资租赁，涉三方当事人三方合同关系(出租人、承租人、出卖人);经营租赁，涉两方当事人两方合同关系(出租人、承租人)。

  5、所有权归属不同。融资租赁，可以约定标的物的归属，可以行使所有权的保留。经营租赁，不涉及标的物的归属，只涉及使用权。

  6、租赁期限不同经营租赁期较短，短于资产有效使用期，而融资租赁的租赁期较长，接近于资产的有效使用期。

  扩展资料：

  所有权是所有人依法对自己财产所享有的占有，使用，收益和处分的权利。是对生产劳动的目的，对象，手段，方法和结果的支配力量，它是一种财产权,所以又称财产所有权。所有权是物权中最重要也最完全的一种权利，具有绝对性、排他性、永续性三个特征，具体内容包括占有、使用、收益、处置等四项权利。产权和所有权的区别是：产权是一个较大的概念，产权包括所有权。房地产所有权只是房地产产权中主要的一种。

  参考资料：
  

• 

  2022-03-06 23:10 齐晓娴 客户经理

  经营租赁和融资租赁在一定程度上具有相同点，具体体现为以下几部分。
  1、租赁目的相同。租赁一般采用融通设备使用权的租赁方式，以达到融通资产的主要目的。对出租人来说，它是一种金融投资的新手段，对承租人来说，它是一种筹措设备的新方式。
  2、租赁标的使用相同。租赁设备的使用限于工商业、公共事业和其他事业，排除个人消费用途。
  3、都是有偿租赁。承租人需要向出租人缴纳约定好的租金作为代价，且租金具有贷款本息的性质。
  4、租期内，设备的所有权都是归出租人，使用权归承租人。
  5、租赁双方均有利可图。租赁开辟了新的融资渠道，对广大中小企业而言具有特殊意义。承租人可以借助租赁保留银行贷款额度和紧缺的现金资源，增强企业营运资金的灵活运用能力。
  企业资产的租赁有经营租赁和融资租赁两种，两者存在一定的区别。经营租赁是指以提供设备等资产的短期使用权为特征的租赁形式，而融资租赁是以融资为目的，从而最终获得租赁资产所有权的一种租赁形式。对于出租人，租赁也是一种理财方式，通常情况下租赁利息较银行贷款利息高，因此，租赁公司、金融机构发展租赁交易更具有吸引力。
  融资性租赁类似于分期付款租入，一般是由于企业资金周转紧张无法直接购入该资产而租入的，租期较长，租期结束后一般情况下承租方会将该资产购入，或者此资产已无实用价值，这样的话就相当于该资产的风险和价值完全转价到承租方，所以应该确认为企业的资产。而经营性租赁，租期较短，租赁结束后由出租方收回该资产继续向其他单位出租或自用，故不能确认为本企业资产摊销折旧。
  拓展资料：
  1、经营性租赁是两方，出租人与承租人，一个合同；融资租赁是三方，出租人、承租人和出卖人，二个合同。
  2、经营性租赁是出租人拥有设备，出租给承租人，按时间收取租金，租期满后租赁物收回；融资租赁是出租人按照承租人要求从出卖人处购买设备，融资租赁给承租人，按融资额收取租金，期满后一般采取以名义留购价的方式把所有权转移给承租人。
  
• 

  2022-03-06 23:07 赵飞虹 客户经理

  经营性租赁与融资性租赁的区别：
  1、作用不同。由于租赁公司能提供现成融资租赁资产，这样使企业能在极短的时间，用少量的资金取得并安装投入使用，并能很快发挥作用；
  产生效益，因此，融资租赁行为能使企业缩短项目的建设期限，有效规避市场风险，同时，避免企业因资金不足而放过稍纵即逝市场机会。
  经营租赁行为能使企业有选择地租赁企业急用但并不想拥用的资产。特别是工艺水平高、升级换代快的设备更适合经营租赁。
  2、两者判断方法不同。融资租赁资产是属于专业租赁公司购买，然后租赁给需要使用的企业。
  融资租赁实质上就是分期付款购置固定资产的一种变通方式，但要比直接购买高得多。而对经营租赁则不同，仅仅转移了该项资产的使用权，而对该项资产所有权有关的风险和报酬却没有转移；
  仍然属于出租方，承租企业只按合同规定支付相关费用，承租期满的经营租赁资产由承租企业归还出租方。
  3、租赁程序不同。经营租赁出租的设备由租赁公司根据市场需要选定，然后再寻找承租企业，而融资租赁出租的设
  备由承租企业提出要求购买或由承租企业直接从制造商或销售商那里选定。
  【法律依据】
  《民法典》第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
• 

  2022-03-06 23:04 赵马元 客户经理

  经营性租赁与融资租赁的区别

• 

  2022-03-06 23:01 车广东 客户经理

  经营性租赁与融资租赁的区别

• 

  2022-03-06 22:58 赵风莉 客户经理

  1、定义不同

  融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。

  经营性租赁，又称服务性租赁。它是指出租人向承租人提供设备及使用权的同时，还提供设备的维修、保养等其他专门的服务，并承担设备过时风险的一种中短期融资与融物相结合的经济活动。

  2、租赁期限不同

  经营租赁期较短，短于资产有效使用期，而融资租赁的租赁期较长，接近于资产的有效使用期。

  3、设备维修、保养的责任方不同

  经营租赁由租赁公司负责，而融资租赁由承租方负责。

  4、特点不同

  融资租赁除了融资方式灵活的特点外，还具备融资期限长，还款方式灵活、压力小的特点。

  经营性租赁的出租人除提供租赁物外，还负责租赁物的维修和保养等服务。

  扩展资料：

  （一）融资租赁的特征一般归纳为五个方面：

  1、租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。

  2、承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物，对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。

  3、出租人保留租赁物的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。

  4、租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金。

  5、租期结束后，承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定。

  （二）经营性租赁特点是：

  1、租赁物由出租人采购；

  2、租期较短

  3、出租人不但提供融资便利，还提供维修、保养等技术性服务；

  4、经营性租赁合同是可撤销的。

  参考资料来源：

  参考资料来源：

• 

  2022-03-06 22:55 赖鹏华 客户经理

  融资租赁包含融资性租赁和经营性租赁，两者最大的差别就是租赁物的期末处置方式。
  融资性租赁一般都约定租期结束后，租赁物以象征性价格转移所有权给承租人，比如100美元。因此租赁物的价值会分摊在租期内的租金里；经营性租赁则不约定租期满后租赁物的处置方式，一般租期届满，出租人收汇租赁物，可以续租或者转租他人，也可将租赁物残值估价出售。因此融资性租赁的租金一般比经营性租赁的租金要高。会计做帐时，融资性租赁因为租赁物的所有权只是出租人临时所有，最终会转移给承租人，一般做在承租人的账面上，而经营性租赁则是出租人拥有租赁物所有权，所以体现在出租人的账面上。