其他回答(共7条)

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  2022-02-23 17:35 辛培军 客户经理

  银行会看你买多大的房子，月供不超过月收入的50%就没问题。
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  2022-02-23 17:32 齐新海 客户经理

  月工资8000元，如果是首套房，采用等额本息还款方式，25年贷款年限，贷款利率4.9%，可以贷款61万元，月还款3992.1元。如果改为30年贷款年限，可以贷款75万元，月还款3980.5元。
  拓展资料
  一，买房子贷款哪些人能申请？
  随着楼市调控的进一步加大，银行对于贷款的审批也是愈发趋紧。在申请房贷的过程中，哪些人群无法申请贷款呢？
  主要有5类人：
  ①征信不良的人，信用卡逾期、贷款逾期、为他人做担保，对方贷款逾期不还等情况，这些都会给申请人形成信用污点，即使是换几家银行咨询也是无济于事。一般遵循“连三累六”不予办理，就是五年内连续三次、累计六次逾期就不给办理房贷了。
  ②从事高危职业的人，比如高空作业、危险化学品、烟花爆竹行业等高危行业的人可能较难得到贷款。
  ③贷款人年龄过大的人，一般50-65周岁之间的人群，住房贷款申请可能不被通过。年龄过小没有收入来源，年龄过大的话早就退休，每月的经济状况也不稳定，所以年龄过大的人也是不能在银行申请贷款的。
  ④经济状况不好的人，如果一个月工资很低，还完贷款连生活都成问题，想在银行贷款也是十分困难的。
  ⑤有民事类的经济纠纷且经法院判决拒不履行的人，被纳入了失信人名单，也是无法获得银行贷款的
  二，买房子贷款流程手续?
  1，签好买房合同后就可以到银行办理贷款了，不管是一手房贷还是二手房贷，都要将银行认可的齐全材料递交到银行审核，这是商业贷款流程中最为重要的一步。
  2，银行受理调查→银行核实审批→双方办理相关手续→银行发放贷款。所有贷款手续办理完毕后，银行会将贷款资金打入到房产开发商的账户，借贷关系成立，贷款人按规定偿还贷款。
  
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  2022-02-23 17:29 齐晓娟 客户经理

  （招商银行）若准备通过我行申请个人住房贷款，一般需要提供近6个月的活期交易流水、收入证明等材料。同时，我行个人贷款对月收入有如下要求：月贷款支出与月收入比控制在50%（含）以下，月所有债务支出与月收入比控制在55%（含）以下。【即：月贷款支出不能超过月收入的一半，月所有债务支出不超过月收入的55%，具体请以当地分行规定为准】
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  2022-02-23 17:26 齐春敏 客户经理

  您好，请问您是需要办理一手楼贷款还是二手楼呢？建议您可以通过“在线客服” 根据您的具体情况详细了解。感谢您的关注与支持！
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  2022-02-23 17:23 赵飞虹 客户经理

  若通过我行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ 首付比例规定如下：
  1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）
  2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
  具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
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  2022-02-23 17:20 黄相森 客户经理

  夫妻双方一起贷款30万，按照贷款年限30年，年利率5.145%来计算的话，每个月的月供在1650左右。那么夫妻双方月收入7000来看完全没有问题的，正常夫妻双方征信没有问题，买房贷款个30万绝对是妥妥的，放心好了的。

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  2022-02-23 17:17 黄皖生 客户经理

  贷款有个潜规则 一般按你工龄 30年的收入的2/3 月入7000 最多可以 带1512，000需要担 保 需要工 作证 明 需 要银 行 流 水 最好带上公积金 因为 公 积金 房 带 是最 好 带的.