其他回答(共7条)

• 

  2022-02-23 11:21 赵马元 客户经理

  这次要出“个人所得税抵扣房贷”，就是将每个人的房贷利息支出在税前扣除。假设你现在有房贷按揭，以月薪1万（为计算方便，排除社保、共计金扣款）为例，月供4000元为例，按原缴纳税率计算，个人所得税的支出额在745元左右，假如新政执行，月供中的4000元按本息比例4:6，那么利息为2400元，则每月仅需按（10000-2400）元基数缴纳个税了，这个数值是305，较之前省了足足440元。
  如果真是这样，对广大房奴一族无疑是重大利好，但持币待买房的人而言就得想想是不是该先贷款买房了。
• 

  2022-02-23 11:18 赵顺达 客户经理

  所谓房贷利息抵税,一般是指在计征个人所得税时,将房贷产生的利息作为税前减除项扣除,对扣除后的收入部分扣以个人所得税。 假设购房者A在一线城市购买总价250万元的普通住宅，首付50万元，剩余200万商业贷款贷20年，月均还款额将达13927.74元
• 

  2022-02-23 11:15 龚家逵 客户经理

  个税抵扣房贷”最显而易见的受惠群体将是正在还贷中的人们，尤其是对于首次购房和购买首套房的人来说，这一政策将大大减轻他们的还贷压力；而对于那些购买二套房和已经还清房贷的人来说或许将无法享受政策带来的好处。
• 

  2022-02-23 11:12 齐明杰 客户经理

  房贷抵个税，个人所得税会降低呀。
• 

  2022-02-23 11:12 齐景宪 客户经理

  个人所得税可抵扣房贷，也可以叫做“房贷利息抵个税”，指购房人的住房按揭贷款利息支出，可以作为起税前项进行抵扣。通俗点说，就是公司会计在计算你要缴纳多少个人所得税时，会用工资总额先减去你的房贷利息，然后再计算个税。因此，其变化不直接体现在房产还贷上，而是体现在个人实际可支配收入上，分析人士指出，这达到了通过降低个税负担变相降低月供负担的效果。
• 

  2022-02-23 11:09 黄益溢 客户经理

  房贷利息抵个税，是指从每个月的工资中扣除房贷利息后，再缴纳个税。这样纳税金额的基数就变小了，缴纳的个税也就相应的少了。 假设购房者A在一线城市购买总价250万元的普通住宅，首付50万元，剩余200万商业贷款贷20年
• 

  2022-02-23 11:08 黄皖疆 客户经理

  所谓房贷利息抵税,一般是指在计征个人所得税时,将房贷产生的利息作为税前减除项扣除,对扣除后的收入部分扣以个人所得税。
  假设购房者A在一线城市购买总价250万元的普通住宅，首付50万元，剩余200万商业贷款贷20年，月均还款额将达13927.74元，其中5594.40元是利息支出。购房者A的税前月收入是2万元，按照现在的个税政策来算，扣除四金、税基等应纳税2459.02元，但是如果按揭贷款的利息支出可以在税前抵扣，那么其他条件不变的情况下，购房者A的应纳税额为1097.42元，减少1361.6元，相当于节省了利息支出的24%。相比于购买普通住宅的购房者，这条政策对于购买高档住宅且工资水平较高的人群减负效果更佳明显。