房贷记录能否消除

房贷记录能否消除我之前买过一次房子,申请了房贷,但是在房子还未拿到,房产证还未办理的情况下退给了开发商,请问这种情况下,我有没有办法消除这个贷款记录,因为我再买就成了二套房,确实有些冤,遇到类似情况的帮忙给点建议,谢谢
赵风蕊 来自: 网页 2022-02-08 16:52

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2022-02-08 16:52最佳答案

房贷记录消除不了,不良记录过了5年可以

其他回答(共7条)

  • 2022-02-08 17:10 连书耀 客户经理

    银行的贷款记录是不可以删除的,在某些情况下,可以删除过期的记录。如果不是由于特殊原因,逾期的记录将无法处理。五年后,中央银行将自动取消这些贷款。可以删除逾期贷款记录的情况:
    1、由于年费而逾期的文件。一般来说,金卡和普通卡每年都有免费政策。若年费逾期,本行将给予持卡人一个宽限期,以满足持卡人的刷卡要求,无需支付年费。
    2、因欺诈性卡处理而产生的过期记录。由于信息保密性不强、信息卡被盗等原因,银行一般会通过电话处理造成的逾期记录;
    3、确认被盗刷产生的逾期记录。持卡人与银行核对信用卡被盗损失及逾期记录后,银行出具凭证,协助持卡人处理不良记录。
    拓展资料:
    1)目前,部分网上贷款已接入中国人民银行的征信系统,即需要授权查看征信报告的网上贷款将在征信中留下申请记录。无论这些网上贷款申请成功与否,申请记录将自动保存两年,申请记录将在两年后自动删除。您只能联系网上贷款机构查看对方是否可以删除。此外,无法删除它。
    2)一般来说,过多的网上贷款申请文件会影响以后其他网上贷款、住房贷款、汽车贷款和信用卡的申请。太多的申请文件,即我们称之为信用调查,只需要分开大约3个月。在这三个月内不要申请任何贷款服务。其次,以往的网上贷款申请记录对其他贷款的影响不大。
    3)如果是正常的贷款记录,则为正信息。即使贷款已结清,也将在信贷调查报告中永久记录。例如,过期记录和查询记录具有存储时间。例如,逾期记录将从不良记录终止之日起保留5年,即贷款到期偿还时,5年后的第二天是处理逾期记录的日期。查询记录只显示最近2年的记录,不反映2年前的记录。

  • 2022-02-08 17:07 齐春怡 客户经理

    信贷记录在完成所有还款后五年消除,但是对于金融机构而言三年以前的记录就不会关注了哪怕是逾期结清三年虽然记录仍在但是已经不会影响现在征信审核了。
  • 2022-02-08 17:04 齐文玉 客户经理

    不能消除。部分情况是可以消除逾期记录的,如果不是特殊原因逾期的记录是不能消除的,需要5年后,央行会自动消除。

    能够消除逾期记录情况:

    1. 因年费产生的逾期记录。一般金卡和普卡都有免年费政策,如果是年费产生的逾期,银行会对持卡人给予宽限日期,完成免年费刷卡要求即可;

    2. 被冒用办卡产生的逾期记录。由于信息保密不严,被盗用信息办卡,通过申诉,银行一般会对这种情况造成的逾期记录逾期消除;

    3. 证实被盗刷产生的逾期记录。经持卡人和银行核实信用卡被盗刷损失和逾期记录,银行都会出具证明,协助持卡人消除不良记录。

  • 2022-02-08 17:01 桑风月 客户经理

    哪里的贷款记录?征信上的吗?如果是征信贷款记录,一般分两种情况,一是贷款详情,这种记录在此笔贷款结清后会显示结清,不影响任何贷款和信用卡审批,因此无需删除(也删不掉);二是机构查询记录,这个记录永久保留在征信上,无法删除,银行或信用卡审批时只看近2到6个月的查询记录,房贷最长看近2年,因此如果征信机构查询记录影响你贷款或申请信用卡了,停止贷款信用卡审批2到3个月,等2到3个月后再去申请基本上影响就不大了。
  • 2022-02-08 16:58 车巧怡 客户经理

    房贷记录是不可以消除的。部分情况是可以消除逾期记录的,如果不是特殊原因逾期的记录是不能消除的,需要5年后,央行会自动消除,所以大家要按时还款。能够消除逾期记录情况:

    1、因年费产生的逾期记录。一般金卡和普卡都有免年费政策,如果是年费产生的逾期,银行会对持卡人给予宽限日期,完成免年费刷卡要求即可;

    2、被冒用办卡产生的逾期记录。由于信息保密不严,被盗用信息办卡,通过申诉,银行一般会对这种情况造成的逾期记录逾期消除;

    3、证实被盗刷产生的逾期记录。经持卡人和银行核实信用卡被盗刷损失和逾期记录,银行都会出具证明,协助持卡人消除不良记录。

    扩展资料:

    拖欠贷款可能导致:

    1、确实没有偿还能力的,应当与贷款机构进行协商,宽展还款期间或者分期归还。
    2、如果贷款机构起诉到法院胜诉之后,在履行期未履行法院判决,会申请法院强制执行。
    3、法院在受理强制执行时,会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。
    4、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决,则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境,甚至有可能会被司法拘留

    参考资料来源:

  • 2022-02-08 16:55 黄盈椿 客户经理

    无法解除,你的记录会伴你终身,但是银行有规定说20年后这个记录可以忽略的。
    还有如果是你要买房,而已经把那套房子给卖了,可以去房地局开已经卖掉的证明,这样就可以证明你是一套房了。但是银行能否接受就不一定了,最好还是咨询下当时的贷款银行。
  • 2022-02-08 16:49 黄益汉 客户经理

    房贷记录不会消除,会一直保持

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