其他回答(共7条)

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  2022-02-02 11:21 连东红 客户经理

  一.工商银行房贷放款时间一般为一周到一个月左右，从提交贷款申请到放款。

  二.主要看当事人交件资料是否齐全，是否符合银行要求。银行放款，快则1个周，慢则1-3月。
  一般流程是：审核件通过-通知开发商备案-开发商递交备案表（盖章）给银行-银行终审-放款。

  三.贷款手续

  1.到银行了解相关情况；办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款；
  2.接受银行的审查，并确定贷款额度；
  3.办理借款合同，且由银行代办保险；
  4.办理产权抵押登记和公证；
  5.银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记

  扩展资料

  房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

  （参考资料 百度百科 房贷）

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  2022-02-02 11:18 黄睿多 客户经理

  在您提交资料完整且符合工行贷款条件的情况下，贷款审批一般可在2个工作日内完成，具体放款时间请以实际情况为准，您也可以联系您的贷款经办网点详询。
  温馨提示：
  1.请您登录手机银行，选择“最爱-贷款-我的贷款-查询贷款申请结果”功能，查询贷款审批进度。
  2.关注“中国工商银行客户服务”微信公众号，回复“贷款网点”可查询经办网点联系方式。
  
  （作答时间：2020年3月23日，如遇业务变化请以实际为准。）
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  2022-02-02 11:15 龚子飞 客户经理

  房贷审核件的时间约7-30天，快则1个周，慢则1-3月。

  工行房贷产品介绍：个人房屋抵押贷款是中国工商银行向客户发放的以客户本人（含配偶）名下房产为抵押，用于经营、消费以及其他合法合规用途的人民币担保贷款。

  抵押物范围广：客户本人（含配偶）名下的住房、商用房、商住两用房均可用于抵押；具备循环贷款功能：一次抵押，循环使用，随借随还，方便快捷，并可通过商户POS和网上银行等渠道实现贷款的自助发放。

  工商银行申请贷款所需材料：

  申请借款时，您应填写《中国工商银行个人住房贷款申请审批表》，并向我行提交如下文件：

  1. 身份证件（居民身份证、户口本或其它有效居留证件）；

  2.贷款人认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明；

  3.符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件；

  4.抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明；

  5.保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；

  6.以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证；

  7.以公积金贷款的，需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明；

  8.贷款人要求提供的其它文件或资料。

  拓展资料：

  工商银行的还款方式：

  借款人应按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。如借款人提前还款，应事先征得贷款人同意，并办理有关手续。

  偿还本息的方式有以下两种：

  1.贷款期限在一年（含一年）的，实行到期一次还本付息，利随本清。
  2.贷款期限在1年以上的，可采取等额本息还款法和等额本金还款法等还款方法，按月归还贷款本息。

  待您还清我行个人住房贷款金部本息后，我行工作人员将协助您到有关部门办理贷款抵押的有关抵押、质押的所有权权属证明文件和质押品，退由您保管。

  贷款程序  

  我行工作人员收妥您的借款申请书及规定的文件后，将按银行规定的工作程序进行调查、核验，并在三周内给您回复意见。     如同意您的借款申请，我行工作人员会通知您在规定的时间、地点办理或由我行代您办理保险、公证、抵押登记等手续。双方签订《借款合同》、《担保合同》、《抵押合同》、《质押合同》等法律文件。

  提前还贷的手续是什么？

  1.预约

  对于提前还贷各家银行都是要求预约的。这种预约有两种方式：打电话预约或柜台预约。通常在准备还款之前一天就可以预约次日的还款了。要注意的是还款应为万的整数倍，提前还款是不收零头的。

  2.备齐相关文件

  在前往银行之前要确认带齐以下文件：借款合同、本人的身份证、还款卡。另外应该考虑一下还款后的贷款变更问题，这里也有两种选择：缩短贷款年限或降低每月还款额度。大家可以根据自己的实际情况做出选择。

  3.签署提前还款申请书

  到达银行后应该先到指定柜台领取“提前还款申请表”，填写完毕后向还款卡中存入将要提前还款的数额。还款成功后你的贷款本金就将减去提前还款的数额了。

  4.提前全部还清贷款的注意事项

  特别提醒，一定要记得持银行方面出具的“房款结清证明”到保险公司退保；另外，还清贷款之后，购房者必须要到当地的房地产交易大厅办理“注销抵押登记”，因为在撤销抵押登记之前，你的房子产权还是属于银行的。

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  2022-02-02 11:12 齐景岳 客户经理

  请您登录工行手机银行，选择“最爱-贷款-我的贷款-查询贷款申请结果”功能，查询贷款审批进度。
  温馨提示：
  在您提交资料完整且符合工行贷款条件的情况下，贷款审批一般可在2个工作日内完成，具体放款时间请以实际情况为准。
  
  （作答时间：2019年6月10日，如遇业务变化，请以实际为准。）
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  2022-02-02 11:09 辛培勇 客户经理

  请您登录工行手机银行，选择“最爱-贷款-我的贷款-查询贷款申请结果”，在您提交资料完整且符合工行贷款条件的情况下，贷款审批一般可在2个工作日内完成，具体的回访时间还得已他们的为准。电话回访通过后，一般都是2周左右可以出结果，具体的时间还是要看银行工作人员的办事效率了。毕竟走流程是需要很多领导一级级的批的，还有审核各种资料之类的都需要时间和人员的安排。
  （操作环境：中国工商银行APP 苹果xr iOS15.0 版本6.1.0.9.2）
  拓展资料：房贷审核件的时间一般都在7-30天，房贷手续是比较麻烦的，并且还需将房产抵押给银行，为此，一个月才能办理下来也是正常不过的。当然，如果你提供给银行的资料很齐全，都是按银行要求来提供的，并且没有什么错误，审核起来应该会比较快。这件事情急不来，只能慢慢去等。
  工商银行带宽要求：
  1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18岁（含18岁）至60岁（不含60岁）之间。外国人、香港、澳门、台湾居民为借款人，在中华人民共和国居住至少一年，有固定居所和职业。
  2、有有效身份证明、户口证明（或有效居留证）、婚姻状况证明；
  3.借款人具有合法经营资格，可提供个体工商户营业执照、合伙企业营业执照或企业法人营业执照；
  4.有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；
  5.具有良好的信用记录和偿还意愿，借款人及其经营实体在中国工商银行和其他已知金融机构没有不良信用记录；
  6.能够提供贷款人认可的合法、有效、可靠的贷款担保；
  7.借款人在中国工商银行开立个人结算账户；
  8.工商银行规定的其他条件。
  
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  2022-02-02 11:03 连东英 客户经理

  一般一周左右会打电话，打给填写的电话。主要问单位名称，地址。联系人姓名。贷款人姓名，何时入职，任何职务，月工资是多少等信息。

  回访电话需要注意的事项有：

  1、一般在银行申请房贷时，业务人员会提前告诉申请者银行电话回访的时间段，所以申请者在这段时间内一定要保持电话通畅，不要出现欠费停机或者是无法拨通，无法取得联系的情况；

  2、回访电话就是之前在申请贷款时所填写资料中的联系电话，在此期间最好不要更换手机号。如有变动也应该及时与申请贷款的银行取得联系并告知新号码。

  扩展资料：

  方式

  房屋贷款的方式有三种，分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。

  担保费

  一般银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。

  如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们提供担保，这时所支付的费用就是房贷担保费。

  申请资料

  1.借款人的有效身份证、户口簿；

  2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

  3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

  4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

  5.房产的产权证；

  6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。

  参考资料来源：

  参考资料来源：

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  2022-02-02 11:02 米大丽 客户经理

  一般一周左右会打电话，打给填写的电话。主要问单位名称，地址。联系人姓名。贷款人姓名，何时入职，任何职务，月工资是多少等信息。
  

  回访电话需要注意的事项有：

  1、一般在银行申请房贷时，业务人员会提前告诉申请者银行电话回访的时间段，所以申请者在这段时间内一定要保持电话通畅，不要出现欠费停机或者是无法拨通，无法取得联系的情况；
  

  2、回访电话就是之前在申请贷款时所填写资料中的联系电话，在此期间最好不要更换手机号。如有变动也应该及时与申请贷款的银行取得联系并告知新号码。
  

  3、银行电话回访时所问的问题，申请者一定要嘱咐身边的人如实回答，最重要的是答案一定要跟当初资料填写的保持一致，这样才证明当初所填写信息的真实性。所以最好的颁发就是提前做好准备，跟身边的亲朋好友都提前打声招呼，这样在银行电话回访时才能应对自如，没有纰漏。