其他回答(共7条)

• 

  2022-01-25 15:28 赵顺铃 客户经理

  具体还需看执行利率是多少，建议可点击以下链接打开贷款计算器根据贷款金额，期限，利率及还款方式试算贷款利息及每月还款金额。
  
  温馨提醒：计算结果仅供参考，具体以银行系统实际执行利率为准。
  应答时间：2020-10-20，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
  [平安银行我知道]想知道更多？快来看“平安银行我知道”吧~
  
• 

  2022-01-25 15:25 米士刚 客户经理

  在还房贷的时候，若手头上有了充足的资金，也可以选择提前还款。那么，房贷提前还款利息该怎么算呢？房贷提前还款可以分为提前全额还清和提前还部分贷款。

• 

  2022-01-25 15:22 赵顺财 客户经理

  若是在我行办理的个人住房贷款，“提前还款”后，是根据您的剩余本金、贷款利率和还款方式重新计算以后的月供金额。目前，一般是采用“保持月供金额不变，缩短贷款期限”，具体情况建议您通过经办行再详细确认。
• 

  2022-01-25 15:16 齐方洲 客户经理

  等额本息法：贷款总额300000假定年利率4.90%贷款年限15 年 ： 每月月供还款本息额是： 2356.78元、总还款金额是： 424220.4元、共应还利息： 124220.4元。　 首月还利息是：1225　、首月还本金是：1131.78；第2个月还利息是：1220.38　、第2个月还本金是：1136.4；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
  ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
  一年后
  已还月数是12个月；共还利息14390.82、共还本金13890.54 应还剩余本金286109.46、
  ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
  还款10万元
  等额本息法： 贷款本金：186109假定年利率：4.900%贷款年限：15 年 ： 每月月供还款本息额是： 1462.06元、总还款金额是： 263170.8元、共应还利息： 77061.8元。第1个月还利息为：759.95 ；第1个月还本金为：702.11；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
• 

  2022-01-25 15:13 齐晗希 客户经理

  若是在招商银行办理的贷款，在还款日不发生变化的前提下，提前还款的金额分为两部分，一部分为提前归还的本金，另一部分为提前归还的本金在前一个还款日到提前还款日期间的利息。
  还款后以改变后的剩余本金为新本金，以上一还款日为起息日，重新计算月供。
  若还款日为扣款日，还须归还当期应扣本息。
• 

  2022-01-25 15:10 赵顺财 客户经理

  按照规定，借款人在没有逾期还款、还款达到12个月的前提下，可以向银行申请提前归还一部分本金，每次提前还款后，还款金额会相应冲减剩余贷款本金，银行也会根据借款人尚未归还的贷款本金重新计算借款人的月均还款额，直到贷款本息全部还清。
  也就是说，提前还款会使得贷款本金减少，从而利息也会减少。而在本金减少后，利息的计算根据采取的还款方式不同，算法也会不一样。
  首先是等额本金的还款方式，每个月的利息计算公式为：
  月还利息＝上月末本金金额×月利率
  假设贷款本金为100万，期限为25年，月利率为（3.25％÷12），在还款1年后，剩下的还款额取整为963333元；这时提前还掉20万，每个月还款本金取整为2650元，那么，提前还款后利息为：
  第一个月：763333×（3.25％÷12）＝2067（元）
  第二个月：（763333－2650－2067）×（3.25％÷12）＝2059（元）
  
  以此类推，就可以算出提前还掉一部分后每个月的利息。
  接着是等额本息的还款方式，每个月的利息计算公式为：
  假设贷款本金为100万，期限25年，月利率为（3.25％÷12），在还款1年后，剩下的还款额取整为973630元；这时提前还掉20万，那么利息为：
  第一个月：773630×（3.25％÷12）＝2095（元）
  第二个月：771853×（3.25％÷12）＝2090（元）
  以此类推。
  拓展资料：
  贷款提前还款的三种情况
  提前还款的情况有三种，包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限，每一种所导致的利息变化也会不同。
  1、剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。购房者采用这种方式来提前还款的话，还贷前后的利率是不变的，因为利率调整只会在次年的1月1日调整。
  2、剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短，采用这种还款法法的话，利率会根据购房者与银行之间的协商来确定，这种作法减少利息较多，每月的供款压力也会相应加大，因此购房者需要重新向银行提供收入证明和流水账单。
  3、剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短，这种还款方式相当于等额本金还款，按照中国人民银行的规定等额本息以月来计取还款利息，而等额本金则是以日来计取，根据银行提供的等额本金还款公式：每月还款额＝（贷款本金／还款月数）+（贷款本金－累计已还本金）×月利率。
  住房贷款提前部分还款后的计算方式：
  1、房贷提前部分还款后剩余部分的本金=(贷款总额-提前还款部分)。
  2、房贷提前部分还款后剩余部分的利息=(贷款总额-提前还款部分)*协议利率*还贷年限。
  贷款机构经确认后，对属于是提前偿还部分住房贷款的，则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式以“先息后本，每月等额减少，缩短还款期限”的计算原理。
  重新计算提前偿还部分贷款后的借款余额和最终偿还期限，重新打印“每月还资本金利息表”，重新与借款人签订“借款变更合同”。 贷款利息是随着本金的不断减少而相应下降的。
• 

  2022-01-25 15:07 连会有 客户经理

  会的。
  每个月的还款额中有一部分是本金，有一部分是利息；
  提前还款后本金的部分将在总额中被扣除，按照剩余的贷款年限，按照等额本金或等额本息的方式重新计算利息。