其他回答(共7条)

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  2022-01-11 16:04 龚峻梅 客户经理

  贷款不会有影响。银行来电话审核一般是2次，如果没接到，可以电话咨询办理银行，会再次回访的。回访期间，注意保持电话畅通。

  银行电话回访的注意事项：

  一、记住申请资料填写内容，比如：单位名称、联系人信息、家庭住址等个人信息。

  二、保持手机电话通讯正常，不要随便关机，如固定电话是单位的，需要和单位同事打声招呼，可以转过来及时接听。

  三、卡片账单邮寄地址，尽量选择将信用卡寄到单位地址，这可以证明在这家单位工作很稳定。

  扩展资料：

  申请资料

  1、借款人的有效身份证、户口簿；

  2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

  3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

  4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

  5、房产的产权证；

  6、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

  利率特点
  

  中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。

  中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。

  参考资料来源：

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  2022-01-11 16:01 黄相柏 客户经理

  会有影响，不过银行不会只给你打一次电话，如果第一次没有接到，可以在下次的时候接听，如果2次都没有接到的话，建议直接去联系银行。
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  2022-01-11 15:58 辛国海 客户经理

  朋友；银行竟然已经回访，说明银行已经受理你的贷款，没有接到银行电话没有关系，上班时间给银行贷款专员联系，把自己的情况说清楚，
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  2022-01-11 15:55 龙层花 客户经理

  回访电话不是必须的。
  办理按揭贷款需要提供的资料：
  1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
  2、购房协议书正本。
  3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
  4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
  5、开发商的收款帐号1份。
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  2022-01-11 15:52 赵颐轩 客户经理

  不会有影响的，银行核实的目的是确认是否是事实而已
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  2022-01-11 15:49 连亚玉 客户经理

  您好！银行竟然已经回访，说明银行已经受理你的贷款，电话回访只是其中一个过程，基本上没有太大问题的话，都会通过审核的。 没有接到银行电话没有关系，上班时间给银行贷款专员联系，把自己的情况说清楚。
  
  扩展资料
  银行房贷有几种
  房贷就两种，一种是商业贷款，一种是公积金贷款
  商业贷款的利息比较高，但是可以贷款的额度比公积金要多很多
  公积金就是利息低，但条件也比商贷多些
  
  购房贷款流程：
  1、开发商与银行确定贷款成数、年限。
  2、双方签定购房合同，选择付款方式，支付首期房款。
  3、向银行指定的律师事务所递交相关文件并缴纳律师费。
  4、相关文件交银行复审。
  5、通知客户办理放贷手续。
  6、签保险合同，房屋险(0.56‰必须上，不含地震)保险金=保险金额×年费率×年限系数。
  7、购房人、开发商、银行三方签订相关合同
  ①《借款合同》②《保证合同》③《抵押合同》
  购房贷款申请资料：
  1、借款人的有效身份证、户口簿；
  2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚)；
  3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
  4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)；
  5、房产的产权证；
  6、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
  银行房贷怎么还问题0
  选择合适的房贷还款：
  1、分阶段性还款法适合年轻人。由于年轻人、大学生刚参加工作，手头资金紧张，所以这种还款方式就允许客户有3-5年宽限期，开始还款每月只要几百元，过了5年后，随着收入提高、经济基础的夯实，还款也会提高步入正常的还款方式。
  2、等额本金还款法适合收入高人群。等额本金还款，借款人可随还贷年份增加逐渐减轻负担。这种还款方式是将本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。这种还款方式在同等条件下所偿还的总利息要比等额本息少，随着时间推移，还款负担便会逐渐减轻，但由于利息是递减的，开始几年的月供金额要比等额本息高，压力会很大，所以这种还款方式对于收入高且还款压力不大的人群比较合适。
  3、等额本息还款法适合收入稳定人群。等额本息是指，把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。可见对于收入稳定、经济条件不允许前期投入过大的家庭可以选择这种方式。
  4、按季按月还息一次性还本付息法适合从事经营活动人群。一次性还本付息，指借款到期日一次性偿还所有贷款利息和本金的还款方法。对于小企业或者个体经营者，可以减轻还款压力。
  5、转按揭。转按揭是指由新贷款银行帮助客户找担保公司，还清原贷款银行的钱，然后重新在新贷款行办理贷款。如果你目前所在的银行不能给你7折房贷利率优惠，就完全可以房贷跳槽，寻找最实惠的银行。由于竞争激烈，一些银行还是相当乐意为你效劳的。
  6、按月调息。在目前降息趋势下，市民以前若选择的是房贷固定利率，那就赶紧转为浮动利率才划算。不过，“固定”改“浮动”需要支付一定数额的违约金。
  7、双周供省利息。双周供缩短了还款周期，比原来按月还款的还款频率高一些，由此产生的便是贷款的本金减少得更快，也就意味着在整个还款期内所归还的贷款利息，将远远小于按月还款时归还的贷款利息，本金减少速度加快。因此，还款的周期被缩短，同时也节省了借款人的总支出。对于工作和收入稳定的人，选择双周供还是很合适的。
  8、提前还贷缩短期限。提前还贷之前要算好账，因为不是所有的提前还贷都能省钱。比如，还贷年限已经超过一半，月还款额中本金大于利息，那么提前还款的意义就不大。此外，部分提前还贷后，剩下的贷款市民应选择缩短贷款期限，而不是减少每月还款额。因为，银行收取利息主要是按照贷款金额占据银行的时间成本来计算的，因此选择缩短贷款期限就可以有效减少利息的支出。假如贷款期限缩短后正好能归入更低利率的期限档次，省息的效果就更明显了。而且，在降息过程中，往往短期贷款利率下降的幅度更大。
  9、公积金转账还贷。在申请购房组合贷款时，一方面尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限，在享受低利率好处的同时，最大程度地降低每月公积金的还款额；最大程度地缩短商业贷款年限，在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业贷款的还款额。这样，月还款额的结构中就会呈现公积金份额少、商业份额多的状态。公积金账户在抵充公积金月供后，余额就能抵充商业性贷款，这样节省的利息就很可观。
  
  
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  2022-01-11 15:43 连伯才 客户经理

  您好，银行贷款审批必须跟本人联系进行审核，如果银行打电话都没接到，可以主动打电话过去联系，否则银行可能会以“无法联系申请人”拒绝贷款。