其他回答(共7条)

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  2022-01-11 08:58 贾黎黎 客户经理

  信用卡分期并且按时还款就不会影响买房贷款。但如果申请人信用卡逾期不还款，或有其他的不良信用记录，会让银行评定申请人不具备申请贷款的资格，从而不考虑发放贷款。所以只要信用卡按时还款，保证信用良好，是不会影响到房贷的。

  信用卡大额分期，也是负债的一种，在新版个人征信报告里有单独一项来体现；

  要是你近期想着要办车贷、房贷，那么日常消费时最好避免使用信用卡大额分期。

  大额分期会影响房贷申请

  新版征信单列了“大额专项分期信息”之后，信息更细化了，我们再去银行申请房贷或车贷的时候，这部分负债就难逃审批人员的法眼了。

  银行是否批贷款，有一条重要的考虑因素就是“负债情况”，要是负债率太高，比方说家庭负债比超过50%，那么银行会怀疑你是否具备还贷能力。

  这时候你就需要提供更多的财力证明了，要交更多的资料给银行审核，而银行方的审核也会更加严格。这样下来，整个贷款的难度和办理周期就加大了。或者，你干脆先还清卡债，然后再去申请房贷车贷。

  上面两项都没有做到的话，银行大概率会直接拒贷。

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  2022-01-11 08:55 黄盈椿 客户经理

  正常情况下不会影响的，但是不要逾期，逾期会对房贷审批产生影响。
  信用卡分期，则每期的还款就会计算为负债，向银行申请房贷，银行会通过借款人提供的收入证明材料，分析借款人的还款能力，并通过银行系统综合评分。如果负债过高，评分达不到银行评分及格线，则会被银行拒绝授信。当然，如果你的收入很高，信用良好，就不会有影响了。如果信用卡逾期则会产生较大的影响，其影响在于不会影响房贷的下发，但会影响贷款的额度。原因在于：
  1、贷款要查征信，主要就是房贷、车贷、信用卡是否有逾期情况，分期付款不影响贷款。如果您的信用卡每期都能按时还上，没有逾期，消费都是属于正常消费，信用度不存在问题，那么信用卡分期对您的信用卡贷款不会造成影响。
  2、申请人申请个人住房按揭贷款时，除了需要具备相关的购房合同、协议，能够支付所购住房的首付款等条件外，一般需保证有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。在申请房贷时，查询个人信用报告尤其重要。 如果个人的信用卡长期有不良的信用记录，且有较高的负债没有还，也会影响申请房贷。而且申请房贷银行也会有其他的条件要求，所以能不能成功申请房贷，需要咨询当地的银行了解。
  所以说，如果不想造成信用受损，影响贷款，千万不要逾期。即使资金不足，也要先还清最低还款额，要在不影响信用卡记录的情况下进行消费，不要过度消费。其影响在于不会影响房贷的下发，但会影响贷款的额度。如果有逾期或者过多的网贷记录，会影响征信。以后贷款什么的都是会有影响的，建议把债务结清，或者保持良好的还款记录。
  
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  2022-01-11 08:52 黄相方 客户经理

  具体要根据申请人的信用情况和资产情况来判断，仍然可以申请住房贷款。不过，查询个人信用报告尤其重要。
  申请人申请个人住房按揭贷款，能够支付所购住房的首付款等条件外。在申请房贷时、有偿还贷款本息的能力，信用卡分期作为借贷的一种、信用良好
  信用卡分期未还清，一般需保证有稳定的经济收入，对房贷的审批额度将产生影响、协议，除了需要具备相关的购房合同
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  2022-01-11 08:49 龚安静 客户经理

  首先信用卡无论是非分期，只要正常还款，没有逾期记录，不会影响房贷。
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  2022-01-11 08:46 齐春影 客户经理

  1、办房贷主要看个人信用记录，信用记录良好，是可以成功申请下来房贷的。
  2、信用卡分期不会影响房贷的审批，只是信用卡的总欠款金额会减少房贷的总贷款金额，比如，在你没有信用卡欠款的情况下，可以贷款的总金额是60万，但如果申请房贷时，信用卡有5万欠款没还，那么申请下来贷款的总金额只能是55万。
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  2022-01-11 08:43 樊扬诗 客户经理

  1、信用卡分期不会影响房贷的审批，只是信用卡的总欠款金额会减少房贷的总贷款金额
  2、办房贷主要看个人信用记录，信用记录良好，是可以成功申请下来房贷的。
  比如，在你没有信用卡欠款的情况下，可以贷款的总金额是60万，但如果申请房贷时，信用卡有5万欠款没还，那么申请下来贷款的总金额只能是55万。
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  2022-01-11 08:37 龚家逵 客户经理

  信用卡分期影响房贷吗？
  1、信用卡分期付款是持卡人用信用卡进行大额消费时，由银行向商户一次性支付所有的消费资金，然后让持卡人分期向银行还款的过程。信用卡分期付款其实是一个提升信用的好办法，只要持卡人保证每期都能够按时还款，不产生逾期记录，这样就有良好的个人信用记录，办办理贷款等业务也就不会受到影响。
  2、关于向银行申请贷款，征信很重要，但是银行还会考虑到借款人的还款能力。比如向银行申请住房贷款，银行会结合借款人提供的收入证明材料进行综合评分。信用卡透支过高则会影响负债，如果负债过高，则说明你还款能力不足，是会影响到银行对你的评分。
  3、如果信用卡分期没有还清，也是可以申请住房贷款。但是对房贷的审批额度将产生影响。所以说如果申请人担心信用卡分期付款会对对房贷申请造成影响，将分期提前还清是最为保险的做法。
  房贷必须还清信用卡吗？
  1、没有银行规定在贷款之前必须还清信用卡的欠款，但是有些银行在计算审批额度的时候，会把信用卡欠款做为负债计算，这样给贷款额度就会减少；
  2、不过如果信用卡走在最低还款，也说明还款能力不是很强，银行会考虑还款能力的；
  3、如果手中有钱，一定先把信用卡中的钱换掉，因为信用卡最低还款的利息实际计算起来比18％还要高，如果以房贷5年以上7折优惠利率4．158％来计算，比房贷利率要高出三倍还多，是很浪费钱的。