其他回答(共7条)

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  2022-01-09 12:20 车广伟 客户经理

  贷款的担保形式分为，抵押和第三方保证担保
  你的陈述，我认为该银行采用的是自然人担保+房地产抵押的形式
  即抵押登记后第三方担保责任取消。
  还有一种可能，抵押权实现存在障碍，就是一种第三方保证担保。
  具体情况你应该仔细阅读《借款合同》的担保条款，或《借款的补充协议》。
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  2022-01-09 12:17 龚少英 客户经理

  你好：
  一般情况下，贷款直接以房产抵押的话，不再需要提供担保人。但有些贷款人条件不足的话，银行为了保证贷款安全，会要求贷款人提供担保人。担保人要求本地户口，收入较高较稳定，信用记录良好，拥有物业等等。
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  2022-01-09 12:14 车广伟 客户经理

  如果你的房产价值远远超过你所需要的贷款，可以用房产作抵押、不再用担保人。
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  2022-01-09 12:08 齐春敏 客户经理

  不需要，担保法规定，担保可以有保证、质押、抵押等形式，担保人是其中的保证，质押一般适用于动产担保，抵押则适用于不动产担保。你有个人产权的房产证抵押，当然不需要担保人保证了。但是如果你的担保金额不足借款额度，则不足部分可另由担保人保证。
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  2022-01-09 12:05 辛培刚 客户经理

  需要说明的是，并不是你又房产证银行就给你贷款的。首先你得表明你贷款的用途，银行觉得合理了，才给你带。一般来说，拿房产做抵押，做消费贷款，还是可行的，但你不能把贷来的款进行投资（比如炒股买基金等）一般不需要担保人，不过会找你的亲人（比如夫妻）做连带责任担保。到时候可能会让你为这份贷款买保险的。希望对你有帮助，好运^_^
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  2022-01-09 12:02 龚安静 客户经理

  般来说用房产证抵押贷款是不需要有担保人的。根据相关法律规定，担保可以有保证、质押、抵押等形式，担保人只是其中的保证形式，质押一般适用于动产担保，抵押则适用于不动产担保。
  《民法典》第三百九十七条
  以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
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  2022-01-09 11:59 管爱娟 客户经理

  不用担保人了,但要担保公司来担保,你要交担保费!