其他回答(共7条)

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  2022-01-05 12:43 龚峰毅 客户经理

  现在银行都要紧缩贷款了，所以房贷审批的很严的。银行的标准基本是你贷款额度是你月工资的两倍，加上适当的物业费。还2700每个月，你收入证明必须要开出6000以上才可以，而且现在银行很有可能去找你单位核实你的收入情况。如果你办公积金，你老婆现在还有正在按揭的房子，你是不能和她作为共同还款人的，有规定。
  现在贷款审批很严格啊，楼主要小心，要不有麻烦的。
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  2022-01-05 12:40 齐春影 客户经理

  你的收入证明越高，人家也会看你银行流水以及你的缴税情况的，要相符合，你一个月收入20000的，税收一个月才几百，不可能，银行一调，你所有银行账目进入数量都出来了，该多少还是多少，银行也不傻。
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  2022-01-05 12:37 黎皇兴 客户经理

  附带上银行流水，一般要求流水3000以上还是可以工资贷的，不过贷款多少不确定的，要看你的流水情况，
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  2022-01-05 12:34 车巧怡 客户经理

  收入证明不重要，随便找一家套牌公司都能开。重要的是：与收入证明一起，向银行出具的最近半年的银行流水。
  银行流水：你最近半年以来，银行卡上的收入和支出明细。
  例如;按揭贷款40万，贷20年，月供就在2000左右，你的银行流水显示的收入，每月必须在5000以上才能贷款。
  工资发的是现金，你就每月发工资那天，把它全部存到银行卡上。要用的时候再取出来。
  在你存取的过程中，自然而然就形成了银行流水，以及收入和支出的明细。
  一般主要有2种方式：
  如果你在没有工作的情况下申请贷款的方法有2种：一是利用你亲人朋友的名义贷款；或者用你的房产做抵押贷款获取贷款；
  如果你有稳定的工作和收入的话，那么你可以申请个人信用贷款（无抵押无担保）。一般这种贷款申请要求你有稳定的工作和收入，信用状况良好，每月工资打卡（或者你的银行账户每月有存款存入）即可，可以贷到你的月收入的5-10倍，如果是公务员性质的工作可以贷更多。
  不同的申请人和贷款类型所需提供的贷款申请资料是不一样的。常见的个人资料如：身份证明、工作证明、居住证明等；企业申请资料如：营业执照、财务报表、贷款卡等；抵押贷款如房产、汽车等财力证明；信用贷款如收入证明、银行卡对帐单等。
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  2022-01-05 12:31 辛培勇 客户经理

  持有每月工资收入证明和近半年银行流水可以贷款。只持有收入证明无法贷款。
  银行流水：最近半年以来，银行卡上的收入和支出明细。
  例如；按揭贷款40万，贷20年，月供就在2000左右，你的银行流水显示的收入，每月必须在5000以上才能贷款。
  工资发的是现金，你就每月发工资那天，把它全部存到银行卡上。要用的时候再取出来。
  在你存取的过程中，自然而然就形成了银行流水，以及收入和支出的明细。
  一般主要有2种方式：
  如果在没有工作的情况下申请贷款的方法有2种：一是利用亲人朋友的名义贷款；或者用你的房产做抵押贷款获取贷款；
  如果有稳定的工作和收入的话，那么可以申请个人信用贷款（无抵押无担保）。一般这种贷款申请要求你有稳定的工作和收入，信用状况良好，每月工资打卡（或者银行账户每月有存款存入）即可，可以贷到你的月收入的5-10倍，如果是公务员性质的工作可以贷更多。
  不同的申请人和贷款类型所需提供的贷款申请资料是不一样的。常见的个人资料如：身份证明、工作证明、居住证明等；企业申请资料如：营业执照、财务报表、贷款卡等；抵押贷款如房产、汽车等财力证明；信用贷款如收入证明、银行卡对帐单等。
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  2022-01-05 12:28 赵顺轩 客户经理

  一般没有什么责任，工资收入证明只证明过去你有多少工资，又有谁知道以后你能得到多少工资呢？所以这个工资证明其实就是自欺欺人的一种做法，不会有什么责任地。
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  2022-01-05 12:25 齐昆明 客户经理

  收入证明需要公司开出，写法很简单，只要写明姓名与收入就可，银行审核还贷能力是净收入50％以上。当然，也可以增加还贷人。

  例：如何你想和家人一起申请贷款，两人收入的50％足以满足还贷需要。好把工资单也打出来以备银行审查。如果是个体户，只要提供工商营业执照和缴税就可以了。

  另外，如果个人收入证明大于10000元的，需要额外提供一些资产证明，资产证明包括债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税证明等。所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。

  扩展资料:

  1、收入写的越高越好收入证明并不是自己一厢情愿的以为开完就没事了，银行还是要进行审核的。所以并不是个人以为的开的越高就越容易贷款成功。所以开具收入证明的时候要遵循实事求是的原则，可以适当的高一点，但也要建立在事实的基础上。收入证明要与行业工资水平相符合，要与银行流水相符合，不能凭空乱填。

  2、证明越详细越好很多人以为开收入证明就要把所有能放的东西都放上去，以作证明或者是隐藏收入不高的缺陷。其实不然，收入证明在精不在多，重点突出可以证明你的个人重要信息和还款能力的信息即可，主要包括姓名、身份证、职务、工资单、工龄、公司地址，联系电话，单位负责人的签字及加盖公章。

  3、社保、公积金没用对于城市里贷款买房或者提供贷款的银行来说，社保是政府的福利，稳定的社保和公积金就是一项非常有用的社会保障和生活保障。对银行贷款来说，社保和公积金缴存的时间越长，越有利于贷款的审批。而不是只有工资才能证明你的还贷能力和银行评估贷款风险。

  4、自由职业者没有收入证明就不能贷款买房现在贷款的人群中除了正常的上班族之外，还存在着一批自由职业者，他们没有工作单位，或者是自己创业自己给自己发工资，收入情况没人能证明，那是不是意味着他们就无法贷款了呢?当然不是，除了贷款者自己提供的收入证明，银行也有自己的评估方式。

  比如银行流水，所以要贷款者可以提前半年做一个合适的银行流水，向银行证明自己的实力。如果是自己创业者，则可以向银行出示自己的营业执照、税务登记证、完税证明等，只要合格，同样可以成为你的收入证明和贷款证明。

  5、收入达不到月供的两倍就无法贷款想要贷款，银行对你的要求是你的收入要达到月供的两倍以上，这样才能较少贷款风险。如果收入证明上显示的收入达不到月供的两倍该怎么办?有两个解决办法：一是提高首付比例，减少贷款额度。首付的增多向银行证明了自己的资金实力，贷款减少，也减少了银行评估的贷款风险。

  同时延长还款期限，这样每个月的还款金额会少一些，压力也会小一些。二是增加共同借贷人，开出两个人的收入证明，到时候房产证上写的是两个人的名字，也就是此次贷款有两个还款人，那么银行放贷的可能性也会大很多。

  6、多次提交的资料不一致银行放贷都要对贷款者的信息进行征信报告，如果贷款者曾进行过多次贷款，也提交过多次收入证明，那么请保证一些基本信息的一致性。现在这个全国联网的社会，任何进入网络的信息都是共享的，贷款尤其注重贷款者的征信情况，资料不一致会导致征信查询失败，影响贷款。