其他回答(共7条)

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  2022-01-04 06:58 赵首永 客户经理

  有的地方不做公积金贷款，你可以用购房合同提取公积金！
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  2022-01-04 06:55 梅金莉 客户经理

  公积金可以异地贷款购房。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：
  贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。
  职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
  贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。
  缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。
  异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
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  2022-01-04 06:49 赵飞行 客户经理

  异地购房一般不允许公积金贷款的，只能每年领取后用来还贷
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  2022-01-04 06:46 黄相杰 客户经理

  现在公积金可以异地使用了，也就是除了工作地也可以在其他地方使用，但是是有一定条件的。那么异地公积金贷款的条件有哪些？

  异地住房公积金申请条件：

  1、申请人须在我市购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人；2、申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上；3、申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。(含住房公积金缴存地)；

  住房公积金七大用途

  1.购房

  ①.不贷款购房可一次性提取公积金;

  ②.商业贷款购房可提取公积金用于首付;

  ③.商业贷款购房可提取公积金偿还本息;

  ④.公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。

  2.建造、翻建、大修住房

  在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金，提取金额合计不超过修建房费用。

  3.租房

  ①.用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租;

  ②.用公积金支付市场租房房租。

  4.父母给儿女购房

  ①.未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金;

  ②.使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金;

  ③.使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。

  5.销户提取全部余额

  ①.离、退休的;

  ②.农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的;

  ③.到国外或港、澳、台地区定居的;

  ④.完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的;

  ⑤.领取失业保险金的;

  ⑥.被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的;

  ⑦.住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的;

  ⑧.到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的，可销户提取全部公积金余额。

  6.纳入低保或特困范围的提取使用

  职工被纳入城镇居民较低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入较低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。

  异地公积金贷款买房需要什么条件？

  1、连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理核心出具的缴存证明合并计算。

  2、住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第2套改善型普通自住住房的缴存职工，购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不能发放住房公积金贷款。

  3、住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市，要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度。

  4、职工须持有就业地住房公积金管理核心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理核心申请住房公积金个人住房贷款。、

  （以上回答发布于2017-05-08，当前相关购房政策请以实际为准）

  
  

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  2022-01-04 06:43 黄盈椿 客户经理

  现在很多人迫于生活的压力都外出打工了，在外打拼多年都希望能买到属于自己的房子，但是在外地买房需要具备很多的条件的。很多人在购房这一块都不怎么熟悉，所以不太了解有关购房的一些事项。购房本来就是非常繁琐的一件事情，特别是在外地进行购房，很多人都有一个共同的疑问那就是外地购房能不能用贷款呢?接下来小编就给大家介绍一下这个问题吧!

  　　可以公积金贷款吗?

  异地购房是可以进行公积金贷款的。

  　　如何办理公积金异地贷款?

  1、 贷款咨询

  首先，你需要向申请办理贷款的公积金管理中心进行业务咨询，询问一下当地是否允许你办理公积金异地贷款，如果可以的话，需要哪些条件，要准备哪些资料等等。

  　　2、 贷款申请

  然后，你需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请，工作人员会对你的申请进行确认，看看你所述的信息是否属实，确认无误之后，工作人员将为你开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

  　　3、 提交资料

  你需要持身份证、购房合同、异地贷款使用证明等资料前往申请贷款的公积金管理中心，将资料提交给工作人员，工作人员会对你的资料进行审核，确认它们的真实性和完整性。与此同时，你缴存公积金的管理中心会对你的异地贷款情况进行标识，并建立异地贷款情况明细台账。

  　4、 办理贷款

  资料审核通过之后，申请贷款的公积金中心就会为你办理贷款手续，并且发放贷款给你。你需要按时偿还贷款，并且缴存城市的公积金管理中心也会协同贷款的公积金中心督促你还款。

  
  

  　

  二、公积金异地贷款需要注意哪些问题?

  1、 一定要提前咨询

  办理公积金异地贷款，提前咨询是必不可少的一步。公积金异地贷款政策出台时间不长，各地的落实情况也不一样，因此你有可能无法办理公积金异地贷款，所以一定要提前咨询清楚。

  　　2、 了解相关政策

  了解一下公积金异地贷款的有关政策也是很必要的，不然你可能会因为缺乏必要的知识，使得在办理的过程中遇见重重阻碍，而且还很有可能会落入陷阱。

  3、 注意资金安全

  一般来说，办理公积金异地贷款的时候，你的所在地与你要购的地方不在同一处，这就可能会造成信息沟通的不及时，这时就要尤其注意资金的安全，因为你可能没法立马得知你支付放款给对方时，对方是否真的是售房者。

  通过小编以上的介绍之后大家现在应该知道了吧!外地购房是可以用公积金的，所以在外地工作的人员有住房公积金的话就可以在买房子的时候用得上。当然了，大家也要注意用住房公积金购房的一些注意事项。住房公积金是公司对员工的一种福利，不过只有少部分的企业有住房公积金的。所以大家现在应该好好地努力，争取找到一份有住房公积金的工作。

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  2022-01-04 06:40 齐新玉 客户经理

  隔省是否可以用公积金贷款买房需要看申请当地的公积金管理中心是否支持公积金异地贷款业务，可操作的话，满足公积金异地贷款条件就可申请。
  一般流程如下：
  （一）贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。
  （二）职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
  （三）贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。
  （四）缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。
  （五）异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
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  2022-01-04 06:37 黄盛毅 客户经理

  公积金异地贷款怎么使用呢？异地购房又有哪些问题需要我们注意呢？

  异地购房怎么才能用公积金贷款

  方法/步骤

  1. 连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。

  2.住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，

  不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

  3.住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市，要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度，加大对购房缴存职工的支持力度。

  4.各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务，即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。

  在异地购房时应该注意什么呢?

  一、了解当地的公积金贷款买房政策

  不同地区都有自己的购房政策，所以如果要在外地买房子，首先要了解当地的购房政策，如限购情况、税收、房贷利率等。特别是在公积金异地贷款购房，还要了解当地公积金贷款额度及贷款条件等。

  二、亲自到当地看房

  异地购房的主要障碍之一就是距离远，不能方便随时去了解房屋状况。但是如果因为距离远而全权托付给中介，而不亲自去当地看房也是行不通的，因为一些房子的细节问题如果不是亲临现场是无法发现的。

  三、尽量购买名牌开发商所开发的楼盘

  在外地购房，还有一个重大弊端——信息不对称。购房者相对于开发商来说是弱势权利，异地购房一旦出现纠纷，维权是个大难题。为了最大程度规避这一问题，应尽量选择口碑好的名牌开发商所开发的楼盘。

  四、注意把握最佳购房时机

  凡是商品都有价格，有价格就会有波动，房产作为一种商品，自然也存在这个规律。影响房地产价格的因素很多，尽可能选择房产价格处于低谷的时机出手，这样买到的房性价比较高。

  公积金贷款异地买房需要我们了解清楚以上知识及注意事项。

  （以上回答发布于2015-10-22，当前相关购房政策请以实际为准）