其他回答(共7条)

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  2021-12-26 14:15 黄益溢 客户经理

  房子在银行抵押贷款，现在无力偿还，银行会行使抵押权，法院会拍卖的。

  无论该房屋是不是所有权人的唯一套住宅，只要其做为抵押物贷款了，当债务人无力偿还贷款的时候，银行都会将该抵押物拍卖，以冲抵银行贷款。

  该抵押物（房屋）进入拍卖程序后，只有发生如下三种情况，法院才会终止拍卖：

  1、人民法院受第三人就拍卖物所有权提起诉讼，并裁定中止拍卖的。

  2、抵押权人申请中止拍卖的。

  3、抵押人已具有偿还贷款本息的能力，向拍卖机构申请中止拍卖的。

  相关法律规定：

  《中华人民共和国担保法》第五十三条规定，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。

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  2021-12-26 14:12 连丽红 客户经理

  如果说被担保人跑路了，那么担保人是要承担相关的法律责任的，所以说一般情况不要给别人做担保人
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  2021-12-26 14:09 龚崇权 客户经理

  一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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  房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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  2021-12-26 14:06 齐斯琴 客户经理

  如果你的房子剩余价值不高 现在总负债还是多的情况是有可能需要加担保人的。
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  2021-12-26 14:03 黄相杰 客户经理

  是向银行贷款吗？这是物保和人保的竞合，一般情形事宜贷款人的个人抵押物偿还贷款，你作为保证人附有连带清偿责任。需要你的各种证件是要考察你作为担保人的承债能力。你要注意的是房产情况（折价后是否足以清偿贷款）和贷款人的经济状况。只要房产价值足够有没有权利瑕疵的话可以不需要担保人的。毕竟作为担保人要承担最后债务清偿的责任，请你三思而后行。
  详细可参考《担保法》和《物权法》的相关条文。
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  2021-12-26 14:00 赵顺起 客户经理

  不同机构要求不同，一般某些银行机构的话，可能要求要严一些，之前朋友在金炬典当做的房子抵押，就补需要担保人
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  2021-12-26 13:57 齐新海 客户经理

  用房子做抵押贷款是不需要担保人的，因为是抵押性质的，如果你不能按时还借款，权利人会把房子过户。自然你能贷到的金额也在你房子价值之内