其他回答(共7条)

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  2021-12-26 13:33 樊振生 客户经理

  住房维修基金收费标准是按购房款2-3%的比例交纳，或者参考总房价按当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%交纳。住房维修基金属于业主，一般用于住房大规模维修。
  【法律依据】
  《住宅专项维修资金管理办法》第七条
  商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。
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  2021-12-26 13:30 齐景嘉 客户经理

  按照维修基金管理办法，维修基金按照当地建筑成本的5-8%缴纳约100-120元/平米（其中开发商承担60%，购房者承担40%）。那些房价特别低（3000元/平米以下）的也可以按合同价的1-2%缴纳。
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  2021-12-26 13:27 齐晓姝 客户经理

  按照面积来算，57.5（2300×0.025得来）×销售面积=X，X就是你需要缴纳的维修基金。
  例如我的房子面积为100平，需要缴纳5750元的维修基金。
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  2021-12-26 13:24 龚崇栋 客户经理

  
  维修基金缴纳标准是：
  

  
  

  
  根据《住宅专项维修资金管理办法》第八条规定，出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金：
  

  
  

  
  （一）业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。
  

  
  

  
  （二）售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。
  

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  2021-12-26 13:18 齐晓威 客户经理

  维修基金缴纳标准是：

  根据《住宅专项维修资金管理办法》第八条规定，出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金：

  （一）业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2％。

  （二）售房单位按照多层住宅不低于售房款的20％、高层住宅不低于售房款的30％，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

  扩展资料

  《住宅专项维修资金管理办法》旨在加强对住宅专项维修资金的管理和保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用，维护住宅专项维修资金所有者的合法权益及有关法律法规而制定；

  经2007年10月30日建设部第142次常务会议讨论通过，与财政部联合签署发布，共六章四十四条，自2008年2月1日起施行。

  参考资料来源：

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  2021-12-26 13:15 齐晓平 客户经理

  维修基金又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。
  缴纳标准：
  《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》文件第五条规定，“商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交维修基金。该条还规定“维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。
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  2021-12-26 13:14 齐景国 客户经理

  根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》：
  1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。
  2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
  3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。