其他回答(共7条)

• 

  2021-12-26 13:26 龚小艳 客户经理

  公积金按揭
  贷款本金：25.0万元
  贷款期限：15.0年
  合同利率：4.50%（年）
  A、等额本息还款法：1,912元（每月月供）
  预计全期利息：9.4万元
  预计全期本息：34.4万元
  B、等额本金还款法：2,326元（首月月供）
  之后每期递减：5元
  预计全期利息：8.5万元
  预计全期本息：33.5万元
• 

  2021-12-26 13:23 赵骆伟 客户经理

  您好，按照公积金贷款利率4.00%计算：
  1.等额本息还款：
  贷款总额 250,000.00 元
  还款月数 120 月
  每月还款 2,531.13 元
  总支付利息 53,735.41 元
  本息合计 303,735.41 元
  2.等额本金还款：
  贷款总额 250,000.00 元
  还款月数 120 月
  首月还款 2,916.67 元
  每月递减：6.94 元
  总支付利息 50,416.67 元
  本息合计 300,416.67 元
• 

  2021-12-26 13:20 黄益民 客户经理

  公积金贷款25万还款15年的话，一个月要还1756.67元

  
  

• 

  2021-12-26 13:17 连东英 客户经理

  贷款金额:250000元
  贷款年限:5年(60个月)
  利率不变还清全部贷款时的几种情况:
  ☆按照公积金贷款,等额本息计算
  年 利 率:4.45%(月利率3.70833333333333‰)
  每月月供:4655.07元
  总 利 息:29304.38元
  ☆按照公积金贷款,等额本金计算
  年 利 率:4.45%(月利率3.70833333333333‰)
  首月月供:5093.75元
  逐月递减:23.96元
  末月月供:4182.12元
  总 利 息:28276.04元
• 

  2021-12-26 13:14 赵飞行 客户经理

  10年公积金贷款的年利率是3.87%，你可以运用易贷中国的贷款计算器，很容易得出月还款为2515.71元。你也可以自己尝试着算，很方便的。
• 

  2021-12-26 13:11 黄盈椿 客户经理

  第一，到当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人持购建房屋合同或协议（购买商售房许可证复印件；建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件）、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理中心申请住房公积金贷款，使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明，填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》。贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。 第二，签订借款合同。当地公积金管理中心（或委托银行）审核批准借款人的申请后，借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同（用房地产抵押的签订抵押合同，个人担保的需要享受公积金的个人双人担保）。 第三，办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。届时，需要带好房产证（及土地证）、身份证、结婚证、户口簿和复印件一式5份，办理公证和房屋他项权证有关手续。 第四，借款人用房产抵押的办理完抵押手续后，连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理中心。届时，公积金管理中心将委托建设银行房信部门按时把款打入您的个人账户。
  凡在中心正常缴存住房公积金满一年以上单位所属职工，为购买、建造、翻建、大修自住房（含商品房、经济适用房、二手房、危房改造还迁住房和集资建房），或符合条件的商业性个人住房贷款转住房公积金贷款（以下简称商转公贷款），并具备下列条件者，可申请住房公积金贷款： 一、申请人及其配偶在中心未申请过住房公积金贷款，或虽申请过但已按期全部还清贷款本息的； 二、购新建商品住房、经济适用房、危房改造还迁住房，具有《商品房买卖合同》、不低于购房款总额的20%房款税务发票，《商品房销售合同网上登记备案证明》； 三、购二手住房具有售房人持有的《房地产权属证书》、产权共有人出具的同意出售书面文件、《房屋买卖合同》、购房人首付款凭证等； 四、自建住房具有土地使用证、规划建设许可证和相关费用发票；大修住房具有房屋安全鉴定部门出具的危房鉴定报告； 五、集资建房具有建设、国土和房改行政主管部门批文、集资建房人员名单和付款收据； 六、符合《商业性个人住房贷款转为住房公积金贷款的暂行办法》规定的商业性个人住房贷款； 七、申请人年龄未达到法定退休年龄，且具有完全民事行为能力； 八、申请人及其配偶有稳定的经济收入，具备继续缴存住房公积金和偿还贷款本息的能力； 九、有中心、委托银行认可的资产作为抵押或质押，或具备被中心认可的自然人、法人作为担保； 十、中心和委托银行规定的其他条件。
• 

  2021-12-26 13:08 米增建 客户经理

  公积金贷款25万15年还清，按基准利率4.5，每月需要还款1912.5元。
  
  【公积金如何还款】
  
  首先我们可以选择逐月提取还贷，借款人可以携带贷款合同、个人身份证等资料前往公积金管理中心，申请签订委托逐月提取还贷协议。签订该协议后，公积金管理中心会逐月将借款人缴存账户中相应金额划入已经登记的还贷卡账户中。其次我们也可以选择逐年提取还贷，借款人可以每年到公积金管理中心网点柜台提取一次缴存余额用于还贷款。一般需要携带一年内住房贷款的还款明细、贷款证明、个人征信报告等资料。
  
  【个人建议】
  
  每个地区都有不同的还款利率，但是在大多数地区都是按照4.5的基准利率。因此我们每月要还款1912.5元总利息为94，250元。公积金贷款有特别多的好处，可以提前还款，并且不用缴纳违约金，所以公积金贷款是工作人员买房的第一选择。
  
  【扩展资料】
  
  公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
  
  2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。
  
  2014年10月，由住建部、财政部、中国人民银行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款（现行为12个月）。