其他回答(共7条)

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  2021-12-25 13:27 齐明柱 客户经理

  继续还贷款 或者一次性把余款全还上
  房子更成你的名字
  产权就是你的了
  就算现在产权也不是开发商的
  你可以去具体部门咨询一下
  房子毕竟好几十万甚至上百万
  稳妥一些比较好
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  2021-12-25 13:24 齐晓影 客户经理

  房屋在银行抵押期间，房屋的所有权是属于银行的。房屋的抵押属于不动产抵押，是指以不动产为抵押标的物而设定的抵押。不动产抵押是最普遍的抵押形式，由于不动产的特殊性，抵押人不转移对其的占有即可达到担保之目的，因此在实践中受到社会的普遍欢迎。《物权法》　第一百九十一条抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
  因此，在房屋抵押期间抵押是不得处分财产的，如进行拆迁，需要受让人代为清偿债务。或者抵押人清偿债务，消灭债权债务关系。
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  2021-12-25 13:21 赵飞虹 客户经理

  你这套四合院的贷款问题多多：一是四合院做贷款银行很多不愿意接收，除非具体历史文物价值银行才予考虑；二是要拆迁的房子银行更是不会涉及的，这涉及产权归属。综合以上你这套房子做贷款是难上加难。
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  2021-12-25 13:18 连东英 客户经理

  一、一般来说，拆迁公司在拆迁房屋时，会张贴拆迁公告，有些还会经过媒体进行相关报道，而银行也是很关注拆迁公告的。若银行在第一时间收到拆迁消息，会与借款人取得联系，同时会与拆迁办、抵押登记部门联系，并落实抵押房产拆迁相关事宜，还会以抵押权人的身份去办理拆迁登记事项。
  二、抵押人在解除抵押之前是无法领取拆迁补偿的，在这种情况下您可以经过以下方式进行解决：
  1、偿还贷款本息，注销抵押登记，再去办理有关拆迁登记事项;
  2、以银行认可的它处房产置换抵押房产;
  3、以拆迁补偿费清偿贷款本息。
  所以，借款人在办理房产抵押贷款前，一定要提前详细咨询了解，然后再根据自身的实际情况来做好申请贷款的安排。
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  2021-12-25 13:15 赖鹏华 客户经理

  贷款你必须还，那是你欠银行的，只是房子拆迁了，补偿金会远远大于原来的房子，你可发大财了。当然，一些该办的手续还得办。
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  2021-12-25 13:12 赵骏凯 客户经理

  不能。拆迁了等于你的抵押物已经灭失了，如何抵押。
  重建是另外一回事。重建起来新的房产证可以抵押贷款。
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  2021-12-25 13:06 龚崇栋 客户经理

  肯定是不行的，已经拆迁的房子就不具备价值了。并且拆迁肯定是已经得到补偿了。
  你如果有新建房屋的话可以办理新的房产证，那么也就可以抵押贷款了。
  不过抵押贷款很难办理，除非是商品房。并且是大产权大红本，要有土地证，房产证双证才行。