其他回答(共7条)

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  2021-12-25 07:02 管爱娟 客户经理

  如果别人不能如期还款的时候，抵押房产会被银行收走拍卖抵还贷款。
  所以说可以不可以需要你自己做决定，
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  2021-12-25 06:59 龚家逵 客户经理

  可以
  租了房子之后，你还可以抵押。房子出租正是合适的房子。对房屋使用权的限制并不禁止设立抵押。根据我国相关法律规定，在抵押权建立之前，可以进行抵销。存放物已出租、转移占有的，原租赁关系不成立受抵押的影响。
  下列房地产不得抵押:
  (一)所有权有争议的房地产;
  (二)教育、医疗、市政等公益事业用房，房地产。
  (三)列入文物保护和纪念意义的建筑其他建筑物;
  (四)依法宣布列入拆迁范围的房地产;
  (五)依法查封、扣押、监督或者其他形式的限制不动产制度;
  (六)依法不能抵押的其他房地产。
  拓展资料
  让你们作为房客，知道这房子的债权人它属于银行;当房东拖欠还款时，你需要与银行联系如需办理协议，如提前退还租金，恕不追究调查银行的责任。贷款是指银行或其他金融机构按一定的利率贷款在这种条件下必须偿还的信贷，并借出货币资金活动形式。民法典第六百八十条:禁止使用贷款利率不得违反国家有关规定。
  借款合同未约定支付利息的，视为未约定有兴趣。贷款合同中的利息支付协议不明确。确实，如果双方不能达成补充协议，双方应交易场所或当事人的交易方式、交易习惯和市场下限利率等因素决定利率;自然人之间借钱，则视为无兴趣。在还款期届满前归还货物，解除抵押;处理转按揭。甲乙双方签订房地产买卖合同后，由甲乙双方共同承担原业主向原贷款银行申请再按揭手续;买房子的原貌
  房主提前偿还了贷款。在双方签订房地产买卖合同后，买方应付的首付款被指定用来帮助房东偿还贷款余额。抵押房地产只有在释放后才能进行交易的地方出现。买这样一所房子确实有一定的风险。
  首先，在签订合同之前，你必须核实抵押的金额和抵押权人。存款方法，发行周期，如果可能的话，最好验证所有者。对于你名下的债务，判断它是否有偿还能力。与此同时，不要只有当你忘记将上述事项写入合同时，你才会受到法律的保护。
  第二，如果卖方有还款能力，买方可以先拿支付资本监管，等到所有权转移。这种情况比更安全，除了多一个卖家的放行手续，其他交易流程成和普通的房子一样。
  
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  2021-12-25 06:53 齐晓影 客户经理

  用别人的营业执照自己房产做抵押，这样的贷款我觉得是可以的，但是必须经过主人的同意才行
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  2021-12-25 06:50 赵骏凯 客户经理

  不可以用别人的营业执照做自己的房产抵押，这是不允许，别人的营业执照属于别人的财产，并不属于你的，如果拿来做自己的房产抵押，肯定是行不通
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  2021-12-25 06:47 龚孝雄 客户经理

  您好！只要您的房子有《房屋所有权证》，并且没有质押或者抵押，就可以办理房产抵押贷款。这与房子是不是出租没有关系。谢谢阅读！
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  2021-12-25 06:44 车巧怡 客户经理

  房产抵押给银行的房子可以租赁。
  《中华人民共和国担保法》
  第一百九十一条
  抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
  抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
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  2021-12-25 06:41 龙巧仙 客户经理

  能，用别人的营业执照自己房产做抵押是可以贷款的。客户可以用房产证作为抵押，让担保公司为客户向银行贷款。