其他回答(共7条)

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  2021-12-25 05:42 车广伟 客户经理

  工商银行的房贷基准年利率是5.94%。

  工商银行贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。贷款额度是房屋评估值的70%。

  贷款条件：

  1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）--60周岁（不含）之间；

  2、具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居住证明）及婚姻状况证明；

  3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。

  扩展资料

  2015年8月25日中国人民银行决定，自2015年8月26日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%。

  同时，放开一年期以上定期存款的利率浮动上限，活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮动上限不变。自2015年9月6日起，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，以保持银行体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长。

  参考资料来源：

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  2021-12-25 05:39 黄盈椿 客户经理

  2018年工商银行房贷基准利率：

  一、短期贷款

  一年以内（含一年）年利率4.35%

  二、中长期贷款

  一至五年（含五年）年利率4.75%

  五年以上年利率4.90%

  三、个人住房公积金贷款

  五年（含）以下年利率2.75%

  五年以上年利率3.25%

  不过，工商银行房贷利率会上浮，具体房贷利率是多少，根据贷款时间、受理地、申请人资信状况等情况有所不同。

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  2021-12-25 05:36 边占武 客户经理

  一、2014年11月22日前工商银行个人首套住房贷款利率是基准利率年利率为6.55%。2014年11月22日后的房贷基准利率为6.15%。
  二、住房商业贷款利率就是指贷款买房的贷款利率，其计算公式为贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月数*月利率=贷款金额*年*年利率。
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  2021-12-25 05:33 黄相森 客户经理

  你在工行办理的住房贷款实际执行利率是4.557，已经很低了，没有必要改为浮动利率，按照固定利率继续还款就可以了。
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  2021-12-25 05:32 赵骆伟 客户经理

  工商银行的房贷基准年利率是5.94%。

  工商银行贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。贷款额度是房屋评估值的70%。

  贷款条件：

  1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）--60周岁（不含）之间；

  2、具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居住证明）及婚姻状况证明；

  3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。

  扩展资料：

  目前房贷利率按照央行基准利率执行，通常各银行会在基准利率基础上进行浮动，浮动范围在0.5到2个百分点，央行基准利率是：

  一、贷款基准利率

  1、贷款一年以内（含一年），利率是4.35%。

  2、贷款一至五年（含五年），利率是4.75%。

  3、贷款五年以上，利率是4.90%。

  二、公积金贷款基准利率

  1、五年以下（含五年），利率是2.75%。

  2、五年以上，利率是3.25%。

  参考资料：

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  2021-12-25 05:29 赵骏凯 客户经理

  相比1月，各银行针对个人住房贷款首付和利率方面基本没变化，其中工商银行和农业银行表示收回首套房房贷利率上浮10%，统一按照15%执行。(此前工商银行和农业银行针对首套房房贷利率按照上浮10~15%执行)

  值得一提的是，临近春节，各大银行均表示有关个人住房贷款业务量明显下降，前期积压的订单得到了消化，近期办理个人住房贷款业务相比于前几个月速度快了不少。

  交通银行相关负责人表示：“目前我行针对个人住房贷款业务，但凡贷款人提供的资料齐全且没有问题，2周以内即可通过审核，过户后，1周内即放款。”

  无独有偶，招商银行的负责人也表示：“我行个人住房贷款业务，存量订单消化的差不多了，如果客户资料齐全，基本1周就会通过审核。”

  拓展资料：

  项目年利率%：

  一、短期贷款：一年以内(含一年)4.35。

  二、中长期贷款：一至五年(含五年)4.75，五年以上4.90。

  三、个人住房公积金贷款年利率%：五年(含)以下2.75，五年以上3.25。

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  2021-12-25 05:26 贾麒麟 客户经理

  工商银行6.12%（优质客户可下浮）5年期以上个人住房贷款，利率下限将按基准利率6.12%的0.9倍，即5.51%执行，并将购买高档住房和第二套以上住房的贷款人，将按照6.12%的基准利率执行，并将购买高档住房、第二套住房的首付比例适当提高。
  贷款利息每年结算一次，目前还贷，须收取剩余月份的利息。不能直接办理跨行转按揭，需要办理较烦琐的手续。具体可查询经办银行的房贷业务员。发展商注册资金100万以上，项目3万平方米以上，才可办理。