其他回答(共7条)

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  2021-12-24 09:36 黄盛昌 客户经理

  可以的。你这个情况想当于你妈妈帮你出面申请公积金贷款买房。不过按照如今的政策，如果你妈妈名下已经有房，可能会涉及到二套房的问题，利率和首付会不同。
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  2021-12-24 09:33 黄盛润 客户经理

  不可以，用谁的住房公积金就必须写上谁的名字，贷款者的名字与购房的名字是一致的，公积金贷款和商业贷款都如此。房产证一大一小，大证只能写贷款人的名字。小证是共有权证，可以有一个以上的共有人，可以写父母的名字，房产权益所有共有人完全共有。房产证上可以写父亲和儿子两人的名字。
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  2021-12-24 09:30 龚子飞 客户经理

  我是做房产工作的.很肯定的告诉你 不可以.房产证上是谁的名字 就必须要那个人才可以用 公积金贷款.要想用你老公的住房公积金 房产证上就必须有你老公名字的体现.你们可以在房产证上写你们两个人的名字啊.这样就可以了啊 呵呵
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  2021-12-24 09:27 齐晓娣 客户经理

  额，朋友！房产证和用公积金贷款有什么关系吗？
  你是想说你母亲购房用你的公积金做贷款可以吗？准确的告诉你，不行！
  如果合同上你是主合同签订人，你妈妈是购房共有人那么可以用你的公积金贷款！
  你的公积金只能给你使用，合同上只能写你的名字才可以做公积金贷款！
  或者你是想说你母亲的房产证用来提取你的住房公积金，也是不可以的！
  第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
  （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
  （二）离休、退休的；
  （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
  （四）出境定居的；
  （五）偿还购房贷款本息的；
  （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
  第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
  住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
  住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
  既然是自住住房，就必须是你的名义的房产！
  如果你和你爱人无任何住房，也可以提取公积金！
  最新的公积金条例里：租住商品住房提取住房公积金时，根据《通知》，将仅需出示无房证明。此外，《通知》还提出，租住公共租赁住房的，需提供房屋租赁合同和租金缴纳证明。
  也就是说，如果你能提供无房证明，你就可以支取公积金！你可以去你当地公积金管理中心咨询一下！
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  2021-12-24 09:24 齐景娥 客户经理

  您好：
  用你的公积金贷款买房，可以写上你妈妈的名字，但主证人必须是你！
  房产证上有两个人或以上的，只有一个主证，其它均为共有证！同一样的法律和占有权！
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  2021-12-24 09:21 龚小芝 客户经理

  房产证上是否写别人的名字需要经本人同意即可，但是一定要有本人名字。因为房产证上有自己名字才能证明自己购房，才能进行公积金贷款。
  公积金贷款条件：
  1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
  2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
  3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
  4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
  5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
  《住房公积金管理条例》
  第二十五条
  职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
  职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
  第二十六条
  缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
  住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
  住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担
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  2021-12-24 09:15 黎皇兴 客户经理

  可以将你父母的名字写在房产证上,但是公积金的主贷人的名字也一并要写在房产证上,否则无法贷款。
  一、住房公积金贷款所需材料：
  借款人及其配偶的户口簿;
  借款人及其配偶的居民身份证;
  借款人婚姻状况证明;
  购房首付款证明;
  银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
  符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
  二、住房公积金办理条件;
  个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
  借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
  借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
  三、住房公积金办理流程：
  贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
  贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
  审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
  银行放款，贷款人履行还款责任。