其他回答(共7条)

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  2021-12-23 23:18 赵风茹 客户经理

  1. 公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

  2. 最新公积金贷款政策是首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。

  3. 若购房面积大于90平米的，最低首付要30%。

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  2021-12-23 23:18 齐景嘉 客户经理

  在张家口地区用公积金首付20% 必须是农村户口 。
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  2021-12-23 23:15 龚峰毅 客户经理

  感谢邀请。
  很高兴能回答你的提问！
  1、公积金贷款政策，公积金余额的20倍为公积金贷款额度，公积金贷款夫妻二人最高贷款额度为最高60万，个人最高贷款40万，也就是你房子总价是100万的话，夫妻二人都达到了最高贷款额度，你们的首付需要付40万，才可以走公积金贷款。
  2、公积金贷款能不能首付20%，一个根据你的当地政策，再一个是你的总房价。如果是上述100万的房子，你首付20%根本不可能。所以还是要看房子总价。
  望以上回答能帮助到您！
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  2021-12-23 23:15 黄盛波 客户经理

  房产首付比例：首付30%。 现在首付的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。
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  2021-12-23 23:12 黄瞩信 客户经理

  今天从济南住房公积金管理中心获悉,国家房地产贷款“新政”以来,济南住房公积金贷款政策在全省率先作出放宽调整,自政策发布之日起,公积金贷款首付比例将降为20%。
  今后,济南住房公积金贷款购房最低首付款将由原30%调整为20%。记者了解到,此前多数银行在商业贷款优惠政策调整中提出,优惠政策仅适用首次购房且面积在90平方米以下,而此次济南市公积金贷款政策调整则没有提出此项要求。新政出台后,省城住房公积金贷款最高额度由30万元提高到40万元,贷款最长年限由20年延长至30年,还款年龄男性由60周岁延长至65周岁,女性由55周岁延长至60周岁。
  同时,贷款人缴存条件降低。原缴存一年以上,连续足额缴存6个月以上的职工可使用公积金贷款,现改为连续足额缴存公积金6个月以上的职工就可使用公积金贷款。外地缴存,本地购房,可贷公积金,凡在省内其他城市缴存住房公积金,并在济南购买自主住房的职工均可申请使用住房公积金贷款。支取政策也被放宽。购买经济适用房的职工可持允许购买经济适用房证明和购房首付款凭证支取一次住房公积金,棚户区改造范围内的可持棚户区拆迁安置协议在安置房差价款范围内支取一次住房公积金。
  新政取消原贷款必须开具收入资信证明的规定。减低贷款保证金,根据房地产开发商资质及其办理住房公积金贷款业务情况,其贷款保证金一般可由贷款总额的10%减至5%。
  据悉,新政即日起将与各银行对接,公积金管理中心正在抓紧制定相关细则。有关人士认为,尽管目前省城楼市观望气氛浓厚,但由于公积金贷款的政策优惠幅度相对较大,新政无疑将给低迷的楼市注入一支强心剂。
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  2021-12-23 23:12 龚峻梅 客户经理

  满足条件就可以首付20%。
  最新公积金贷款政策是首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。
  若购房面积大于90平米的，最低首付要30%。
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  2021-12-23 23:09 辛培勇 客户经理

  按照国务院最新的政策，使用公积金贷款的，首付最低可以到20%。
  但是，由于公积金贷款有上限。所以实际购房时，要看你购房款总额 减去 公积金贷款的上限额度之后，缺口是多少了。
  如果你的公积金贷款总额超过房屋总价的80%，那么你可以按20%支付首付款，其余80%使用公积金贷款。
  如果公积金贷款的总额不够80%，那么贷款外的剩余部分都是需要你首付的。比如，你贷款总额是房价总额的60%，那么就需要你首付40%。