其他回答(共7条)

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  2021-12-23 21:55 黄盛林 客户经理

  一。用你父母的名义购房，可以算一套住房但
  个人住房按揭贷款或个人抵押贷款 在中国这种贷款的年龄限制是18周岁以上，男性最高60岁，女性55岁，处级以上干部顺延5岁的合法公民都可以！
  在纯理论上的还是难以界定的。这些问题还很模糊
  子女与父母同住，欲结婚买房，可父母名下已有一套房子，那么，子女的婚房算不算二套？
  无当地户口但在当地工作多年，打算通过买房落户，即便首套也要提高房贷利率
  不过最好您找好银行先问问。这是最好的办法 不同的银行政策判定有所不同。
  祝好运
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  2021-12-23 21:52 齐晓平 客户经理

  那套房子一直没办理房产证啊 那还住得安心么
  如果没办理房产证的话 再买房 可能房产局就查不到你名下有房子了 办了房产证 也看是写在谁的名下 如果是你父母名下 你买房算一套 写你名下 就是二套
  若写你父母名下 以后过户或者是遗产赠予会有过户费 若写你名下 就是买房首付要付六成 贷款比较难批等
  自己权衡···
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  2021-12-23 21:49 齐智娟 客户经理

  如果你的户口不和父母在一起，然后房产证写父母的名字，父母名下没有其他房子，这就是属于父母的第一套房，和你没关系。
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  2021-12-23 21:46 齐景娥 客户经理

  算，你过户给你父母还不如新房写你父母名字了。还能省下一笔过户费。如果非得过户，你可以走赠与政策，比直接过户便宜些。如果想直接过户你房子因为没过5年所以税费较高。如果想算细节可以给我留言，我给你计算。
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  2021-12-23 21:43 黄相杰 客户经理

  不算第二套房子。第二套房子是指你原有一套房，房产证上是你的名字。以你的名义再购一套房，才属于第二套房；你在可放心买房
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  2021-12-23 21:40 齐旭明 客户经理

  认定二套的条件有两个： 1.以家庭为单位，计算房子套数！
  2.以贷款记录算，有无贷款记录！
  家庭概念：本人 配偶 未成年子女
  如果你年满18周岁，你父母又没有贷款记录，那么再次购买就是首套！
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  2021-12-23 21:37 黄盛毅 客户经理

  以房产证的拥有人名字为准。
  看你资料，你暂时没有房子，首套房只需缴纳30%房款就好，而且契税享受1.5%计算。