其他回答(共7条)

• 

  2021-12-23 21:41 辛培勇 客户经理

  可以，北京户口的以家庭为单位可以买2套房。
• 

  2021-12-23 21:38 龚巧丽 客户经理

  可以呀！只不过只不过首付比例加大，无法按照所谓的首套房屋的相关优惠政策享受。
• 

  2021-12-23 21:35 符腾丹 客户经理

  你老公外地有住宅贷款记录，你名下也有外地房产，在北京买房的话可以做到按首套房计算的
• 

  2021-12-23 21:32 齐显影 客户经理

  算第三套的，夫妻是财产共同的
• 

  2021-12-23 21:26 章要在 客户经理

  外地户口在京买房，需要有在京连续5年的社保或纳税证明，或有北京居住证，才可买一套住宅（非住宅立项的，不在限购之列）。你们夫妻都曾有过贷款记录，那么就不能贷款（北京禁止第三次贷款），只能全款买房了。
• 

  2021-12-23 21:23 辛培军 客户经理

  不能在银行贷款买房。以夫妻双方为单位，您们再购房属于三套及以上贷款，银行不予放款。
  可以咨询北京公积金中心，看是否可以用公积金贷款。
• 

  2021-12-23 21:20 龚富贵 客户经理

  
  

      外地人在北京买房的规定是持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。

      根据北京市政府《关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》第十条 继续巩固限购政策成果。对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；

  对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。