其他回答(共7条)

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  2021-12-23 21:23 赖鹏举 客户经理

  不需要担保人。
  担保人：一般在借款人贷款额度比较大或者抵押物不足够的时候会招人做担保；民间借贷或者小企业借贷的时候，要求有担保人的情形比较多；一些政府补助的贷款需要担保人，比如大学生创业贷款。
  职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，所以用公积金贷款买房不需要担保人。
  一般公积金贷款的申请条件如下：
  1、公积金贷款买房要求个人的工作单位缴存公积金在满12个月以上；
  2、个人未有尚未还清的公积金贷款 ；
  3、个人贷款年龄在22周岁以上，达到贷款年龄要求；
  4、贷款人征信良好。
  申请公积金贷款的办理流程如下：
  1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供所需要的资料;
  2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送上海公积金中心;上海公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行;
  3、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
  不同地方不同银行对公积金贷款要求不一样，具体情况具体分析。
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  2021-12-23 21:20 管爱娟 客户经理

  可以的。住房公积金贷款担保人注意事项：
  1.在正常情况下，借款人自己还款，担保人不用操心；
  2.但借款人所借的贷款额及月供款，一般也会显示在担保人的信用纪录内；
  3.担保人自己需要申请任何贷款时，所担保的债项会被视作是自己的债项；
  4.通常贷款机构会其计算在欠债内，因而有可能影向担保人的贷款额。
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  2021-12-23 21:17 齐新海 客户经理

  担保人有债务的，一般不能做他人的担保人。

  依据：

  以自然人做住房公积金担保人的，住房公积金贷款担保人必须符合下列条件：

  1、 具有完全民事行为能力;

  2、 具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定;

  3、 连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额;

  4、无公积金贷款余额及其它不良债务;

  5、 在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;

  6、 住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。

  扩展资料

  住房公积金的五个定义解释：
  

  1、住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。

  2、只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。

  3、住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。

  参考资料

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  2021-12-23 21:14 赵颖轶 客户经理

  自己有贷款说明是没有清偿能力的，一般是不可以给别人当住房公积金的担保人的。

  《中华人民共和国担保法》

  第七条 保证人的资格和范围

  具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。

  第十六条 保证的方式

  保证的方式有：（一）一般保证；（二）连带责任保证。

  第十七条 一般保证及先诉抗辩权

  当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。有下列情形之一的，保证人不得行使前款规定的权利：（一）债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的；（二）人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的；（三）保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。

  第十八条 连带责任保证

  当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

  第十九条 保证方式没有约定或约定不明的推定

  当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。

  扩展资料：

  住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

  《住房公积金管理条例》

  第二十六条

  缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

  第二十七条

  申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

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  2021-12-23 21:11 赵骥万 客户经理

  担保人可以再贷款买房，但贷款人不可以再担保。

  担保人在贷款人贷出款来了之后还可以接着贷款。如果担保人本身已经借贷就不能再做其他借贷人的担保人。

  根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，这里的债权人既是主债的债权人。这里的-按照约定履行债务或者承担责任-称为保证债务，也有人称保证责任。

  扩展资料：

  住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

  住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：

  1、住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。

  2、只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。

  3、住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。

  4、住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。

  5、住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：

  一是积累性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。

  二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。

  按我国规定，企业都应该给职员存缴住房公积金，不分国有企业和私营企业。

  参考资料：

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  2021-12-23 21:08 齐晓彤 客户经理

  办理公积金贷款是不需要担保人的。

  办理公积金贷款是不需要担保人的。

  
  只要你符合提取的条件就可以向公积金中心提出申请，15日内作出不准或准予贷款通知。
  办理贷款的手续：

  
  购房合同、契税、身份证、公积金账户存折、工资收入证明、还款账户存折，夫妻双方还贷的还需要结婚证，原件审核，还需要复印件。利息低于商业银行贷款利息，国家调整时他也会随之波动，因此无法给予准确的数字。

  
  现阶段五年以下(含五年）的年利率4.45%，五年以上的年利率4.97%。

  住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

  住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金，具有强制性、义务性、互助性和长期性的特点。

  住房公积金专项用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
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  2021-12-23 21:02 齐明松 客户经理

  担保人有债务的，一般不适合做他人的担保人。
  你就这样回答他：“我有住房公积金贷款，还处于还款期间，属于有债务的，按规定不能做他人的担保人。如果我做你的担保人，银行通过联网系统能查到我有贷款没有还清，不会同意我做你的担保人的”。
  从另外一个解度来讲，担保人只要有足够的经济能力，比如有债务，但经济能力减去债务后还有一定的经济实力，只要所担保的数额不超过除去债务后的经济能力，可以为他人担保。