商业贷款能用公积金偿还吗?
车广伟
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2021-12-23 20:26
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2021-12-23 20:47最佳答案
可以,凡具有市城镇户口、正常缴存住房公积金、具有完全民事行为能力的职工,个人信用良好、有较稳定的工作和收入、已办理了住房商业贷款且能够按时偿还贷款本息的,可以申请办理转公积金贷款。
转贷条件:
1、原商业贷款必须正常还款1年以上,并无逾期还款记录;
2、提取过住房公积金的,必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金一年以上;
3、办理转公积金贷款的房屋,必须是已在市资金中心进行了登记备案的正规、合法的住宅开发项目;
4、办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意;
5、房屋产权属共有的,产权共有人应出具同意抵的证明并办理公证;
6、转贷借款人婚姻状况发生变化的,应提供相关证明和房产合法权属公证书。
其他回答(共7条)
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2021-12-23 20:50 齐春怡 客户经理
不可以,商业贷款和公积金贷款是两码事,不能混为一谈。买了房可以取公积金啊,取了公积金想做什么就可以做什么。 -
2021-12-23 20:44 连佩忠 客户经理
公积金可以用来偿还银行贷款,主要有以下三种方式:1、符合政策要求的商业贷款,可以转为公积金贷款。2、一次性提取公积金余额,还贷后,重新计算月还款额。3、逐月提取公积金账户余额。这里要注意:逐月还款和一次性还款只能二选一。
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2021-12-23 20:41 齐晓岚 客户经理
可以的。
商业贷款的职工可以申请用住房公积金还款,流程如下:
1、填写《住房公积金偿还贷款提取申请表》(一式三联,在当地住房公积金管理中心现场填写)。
2、商业贷款的借款合同原件及复印件。
3、银行出具的前12个月的还款明细表(需加盖银行公章)。
4、房管部门备案的购房合同原件(二手房提供契税完税凭证或全额销售不动产发票原件)。 -
2021-12-23 20:38 黄相杰 客户经理
商业贷款可以用公积金还款吗
可以的,但是公积金还款需要满足以下条件:
1、申请逐月提取还款时,逐月提取还款人的住房公积金缴存正常,无停、缓缴情况。
2、申请逐月提取还款时,借款人必须正常还款两个月以上,且信用良好,申请时该笔贷款时没有逾期的纪录。
3、逐月提取还款的主借款人(含其他委托人)在办理提取还贷申请时,其住房公积金缴存账户里的应留足6个月(含6个月)以上的缴存额度~
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2021-12-23 20:35 赵骏凯 客户经理
公积金可以还商业贷款吗
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2021-12-23 20:33 赵风蕊 客户经理
引言:当商业贷款缠身,而自己却没有钱来还贷款的时候,各位是否想过住房公积金是不是可以用来帮助自己偿还商业贷款呢?答案是可以的,住房公积金能够用于偿还商业贷款。
一、什么是住房公积金?什么是商业贷款?住房公积金顾名思义,就是某些企业或职工为职工以后住房缴纳的准备金。一般来说,住房公积金是用来在买房的时候减轻买房压力,也可以支付房子装修、自己租房、给父母租房的待付钱款,这时候住房公积金可以对你的待付钱款进行相应的补助。另外,住房公积金之所以如此普遍和受欢迎的原因,在于公积金是不纳税的,每个月的纳税都是在扣除住房公积金之后进行的。而商业贷款就是对于工业或者平常经商的企业进行资金的贷款补足帮助,一般是短期的,但是也有中期或者长期的商业贷款。
二、住房公积金可以用来偿还商业贷款住房公积金是企业和职工两人自发缴纳,一般是企业用来为自己发展吸引特殊的人才的一项奖励的机制。所以这个住房公积金里,职工有自己缴纳的钱,是可以用来商业贷款的。并且当职工缴纳时,公司和职工按一比一的比例进行缴纳,比如职工缴纳一千元,公司也得缴纳一千元。但是偿还的方式,也是有所限制的,并不是可以随意偿还商业贷款。
三、住房公积金如何用来偿还商业贷款?一般情况下分为三类,第一类就是二者同换,把住房公积金贷款的钱一部分或者全部用来还商业贷款。其次,每个月提取需要还商业贷款的人的住房公积金去偿还商业贷款的利息。最后一种方法就是住房公积金里面的所有的金额全部一次性偿还商业贷款,然后重新计算,每个月还付的办法。
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2021-12-23 20:30 符翩翩 客户经理
可以用于偿还商业贷款,而且在这个过程中只需要将住房公积金转到个人账户,这样就可以用来去偿还商业贷款,而且在这方面也并没有太严格的要求。
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