其他回答(共7条)

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  2021-12-23 20:49 辛培剐 客户经理

  算第二套。
  首付提高到5成，利率不变。
  具体贷款多少，需要到公积金管理中心查询后才能知道，各地的计算规则不同的。
  希望能够帮到您！
  回答来自："百度房产交流团"、"商业理财知万家"
  敬请关注！
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  2021-12-23 20:46 齐春敏 客户经理

  第二套了
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  2021-12-23 20:40 龙安隆 客户经理

  应该算是二套房了，贷款是可以的
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  2021-12-23 20:37 龚宇飞 客户经理

  要算第二套，以全国为单位，只要你有做过房产的贷款都有记录的，不论你第一套有没有卖掉 不过像您的商贷如果买的是商铺是不会被限购的 商铺之类不限购
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  2021-12-23 20:34 管爱娟 客户经理

  你好，如果已经还清，可以申请公积金贷款，还是首套房亨受4.05%贷款利率，以前是否提取公积金和公积金贷款无关，这次申请到后，同样可以申请用公积金冲抵贷款
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  2021-12-23 20:31 龚宇辉 客户经理

  因为你是北京本地的户口，在国八条及北京的相关细则没出台前你就购进后又出售了。出售的房子现在只要是过户了，你在房产部门的产权证中心就查不到你有住房。还是可以按第一套房申请按揭贷款购房。
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  2021-12-23 20:28 齐星星 客户经理

  你有一套房，所以再买就是第二套。首付要5成。
  但你的公积金只要没用过，都可以使用，并贷款。这与你是买第一套，还是买第二套住房没关系。