其他回答(共7条)

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  2021-12-23 20:42 樊振玲 客户经理

  合肥首套房三成，支持商贷与公积金贷款，也可以用混合贷款，如果你在外地出现过购房贷款记录，在合肥还是属于二套房的。
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  2021-12-23 20:39 黄盈椿 客户经理

  您好，很高兴回答您的问题。
  公积金贷款条件：1.公积金在合肥缴存；2.近6个月连续足额缴存；3.目前在缴存状态；4.申请人及配偶无未还清的公积金贷款。根据您说的情况，有没有缴存公积金，是否还在缴存状态，都不是很清楚，您可以自己对比贷款条件。如果可以贷款，首付两成，贷款利率，五年以上是3.25%，五年及以下是2.75%。以上答案仅供参考。
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  2021-12-23 20:36 龚富贵 客户经理

  个人公积金贷款买房最低首付比例为30%。‍
  一、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
  ‍ 二、公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。
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  2021-12-23 20:33 符耀精 客户经理

  合肥第二套房公积金贷款额度为评估价四成，和商业银行贷款差不多，看你是省直公积金还是市值公积金，具体细节可打安徽省公积金办公室电话！ 二套房首付为六成再加上一些税费
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  2021-12-23 20:30 赵风莉 客户经理

  很多人可能觉得，贷款也有一定影响。那么在安徽合肥贷款买房要付多少首付呢?今天小编就给大家详细的介绍一下。

  购房商业贷款

  以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到价的70%(评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)，利率打折(基准利率的85%);

  注意：商业贷款既认房又认贷：既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售，或者有过已经还清，都算记录。

  公积金贷款

  以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(米以内，超过90平米是70%)。

  注意：公积金如没有评级，一般最多只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。

  首付怎么算

  首付款=总房款-客户贷款额

  贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)

  在我国对于商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

  合肥买房首付

  按照以下条件来计算：购买，首付30%，分期30年，贷率：4.9%，每月至少拿出月薪的50%还房贷。

  合肥证没满5年的来说。如果首付高一点，就可以把价格评估的低一点，税就少一点。 如果首付少点，就得评估高一点，那么税就多一点。

  以上就是小编今天要给大家介绍的关于合肥买房首付要多少的全部内容，相信大家看完之后对于合肥买房的行情已经有了一定的了解。合肥市安徽省的首都，经济还是比较发达的，所以大家如果能拿得出首付的话，还是可以买一套房的。其他部分可以使用贷款进行偿还。如果单位每月都会给你缴纳公积金的话，买房的时候千万不要忘了这笔钱哦。

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  2021-12-23 20:27 樊振清 客户经理

  公积金贷款，最低首付2成，只要你用公积金能贷足，2成就没有问题，若参杂商代，那也就不好说啦，但3成对于手套贷款购房的也是可以的，前提公积金是首次贷款，商代影响不到公积金，但公积金可以影响商代，只要公积金没有用过，2成首付肯定可以！商贷有的，就不要和公积金一起贷款，恭喜你要买房啦？有合适比较认为好的，给我留意，我想看看合肥的房子！
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  2021-12-23 20:24 连保军 客户经理

  好象现在商贷一般买房是3成,我买的时候是2成首付. 好象没有这种组合贷款吧?怎么可能会有这种呢?那时候买房的时候问了银行的人啊?他们说没啊!奇怪!