其他回答(共7条)

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  2021-12-23 20:44 龚安静 客户经理

  您好！一般情况下，贷款利率分为固定利率和浮动利率两种。如果是固定利率，则不影响您的个人利率；如果浮动利率，则会在每年年初（一般是1月1日起）变更一次。具体情况，请您查看贷款合同；或者咨询贷款经办行/当地公积金管理中心。

  
  

  
  

  月供金额和您的贷款年利率、还款方式、剩余本金、剩余期限有关。您可以通过个人贷款计算器试算：

  
  

  存款利息和利率、年限等有关。个人存款计算器：

  
  

  若您仍有疑问，建议您咨询招行“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0，我们将竭诚为您服务！

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  2021-12-23 20:41 路誉盛 客户经理

  本次加息，矛头对准投资增长过快、货币信贷投放过多和外贸顺差过大的问题，旨在通过利率杠杆，提高社会资金成本，抑制投资和信贷需求的扩张。长期利率上调幅度大于短期利率上调幅度，一年期以上存款利率上调幅度大于贷款利率上调幅度，将重点抑制长期贷款需求和供给，抑制固定资产投资的过快增长。
  对购买多套住宅的投资者和投机者，本次加息影响还是较大，存款利率上升，提高了房产投资者的机会成本，所以加息对于房地产投资和投机需求会起到一定的抑制作用。
  加息对房地产市场供给的影响：本次加息会增加开发商的财务成本，开发商的开发贷款期限一般为一至三年，房地产上市公司的财务费用提高将减少净利润。
  综合而言，我认为此次加息，对房地产市场的影响很温和。我国的房地产市场仍然受到政策的支持，在强大的自住性需求支撑下，未来发展前景良好。国家对房地产宏观调控政策主要着力点在调节供给上，对开发商来说，机遇与挑战同在。我仍然看好优秀的地产开发商的长期发展。尤其是在人民币升值成为一个大背景的前提下，房地产行业始终仍将是重要的投资主题。我建议投资者高度关注房地产行业的优质公司,
  
  简单的说，央行提高存贷款基准利率，重要是抑制通货膨胀，鼓励货币存入银行，避免各类商品的炒作，引起物价上涨，影响老百姓的正常生活。对于贷款投资房地产的人来说是个负担，要给的贷款利率高了，也是变相抑制房子涨幅过快的一种办法，总的来说，对老百姓还是好的。
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  2021-12-23 20:38 黄相森 客户经理

  下调人民币存贷款基准利率，从而使得各个商业银行有更多得钱贷给企业，这是国家为了使很多中小企业摆脱困境而施行得货币政策，从而促进经济得增长。举例，假设以前得存款准备金率为20%，哪么商业银行有100W得存款，哪么她只能贷出去80W，如果降到10%，哪么她可以贷出去90W
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  2021-12-23 20:35 齐敬甲 客户经理

  一、影响：
  1、市场货币供应量增加，使企业资金使用成本减少，利润增加。
  2、增加货币供应量，使人们货币收入增加，促进消费。
  3、下调存贷款基准利率是在国内经济不够景气的情况下使用的促进经济发展的货币政策。
  二、定义：
  存贷款基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率，其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定
  三、意义：
  基准利率是利率市场化的重要前提之一，在利率市场化条件下，融资者衡量融资成本，投资者计算投资收益，以及管理层对宏观经济的调控，客观上都要求有一个普遍公认的基准利率水平作参考。所以，从某种意义上讲，基准利率是利率市场化机制形成的核心。
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  2021-12-23 20:33 齐晓平 客户经理

  存款准备金率下调和房贷利率没有关系。
  存款准备金政策和利率政策是两种不同的货币政策工具。只有中央银行贷款基准利率下调，房贷利率才会下调。单纯下调存款准备金率，只能促进商业银行投放贷款，增加市场资金的流动性，并不能直接带来房货利率的下降。
  另外，住房贷款一般都是一年以上的中长期货款，中长期贷款的利率一年一订。现在下调货款利率，只对新发放贷款有好处，对于以前发放的贷款，并不能马上下调，需要看一年后的利率水平，才决定是否下调利率。
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  2021-12-23 20:30 龚家跃 客户经理

  央行下调存贷款基准利率，对老百姓的影响如下：
  
  1，贷款：老百姓贷款月供有所减少
  央行将五年期以上贷款基准利率降为6.15%，较此前的利率下降0.4个百分点，相当于此前利率打了94折。业内人士计算，按照商业房贷100万元，贷款利率不浮动，按20年等额本息还款计算，降息前月供为7485.2元。此次降息后，月供将降至7251.12元，每月减负234.08元。
  
  2，存款：老百姓利息或会减少
  按照央行公告，如今存款基准利率较此前下降了0.25个百分点，也就是说，如果以后百姓在银行存款，按照基准利率计算，存款一年所得利息就会相应减少。
  
  3，理财：老百姓理财收益降低
  银行理财收益与存款基准利率息息相关，存款利率下调也势必会影响到银行理财的利率。而如互联网金融理财的收益，也会随着这次降息带来的降低小微企业融资成本而下降。
  4，股市：可能形成实质性利好
  分析人士预计，降息举措对股市的作用不仅仅在于增量资金，更在于未来预期的调整，这将对股市形成实质性利好。
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  2021-12-23 20:26 黎皇兴 客户经理

  “29日晚间，中国人民银行决定，从2008年10月30日起下调金融机构人民币存贷款基准利率，一年期存款基准利率由现行的3.87%下调至3.60%，下调0.27个百分点；一年期贷款基准利率由现行的6.93%下调至6.66%，下调0.27个百分点；其他各档次存、贷款基准利率相应调整。个人住房公积金贷款利率保持不变。”
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  今晚央行降息还是全球协调应对金融海啸的动作。之所以会在美联储降息前我们先宣布，是为了表示中国作为一个大国，主动承担责任，而不是被动的跟在美国后面走。
  此次降息明天就开始实行，也是为了保证全球协同一致，减少投机资金套利的空间。在这个时候，全球监管者都不希望看见巨额资金跨境流动。
  下调存贷款基准利率，意义在于货币政策继续放松起到稳定市场的作用。