其他回答(共7条)

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  2021-12-23 19:33 龙家铸 客户经理

  等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按实际剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。点击以下链接打开贷款计算器根据贷款金额，期限，利率及还款方式试算贷款利息及每月还款金额。
  
  温馨提示：计算结果仅供参考，具体以银行系统实际执行利率为准。
  应答时间：2021-01-06，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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  2021-12-23 19:30 龙宝霞 客户经理

  用pmt函数就可以，Pmt(贷款利率，期数，本金)可以计算。

  本金＝PPMT(各期利率,第几期,总期数,本金）

  利息＝IPMT(各期利率,第几期,总期数,本金）

  等额(本息)还款法，是指借款人在贷款期间内每月等额归还贷款本息；计算公式如下:

  每月支付利息＝剩余本金 X 贷款月利率；

  每月归还本金＝每月还本付息额-每月支付利息。

  等额本金：
  

  利息计算＝（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率

  每月还款＝（贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率

  扩展资料：

  举例说明等额本息还款法，

  假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款，贷款期限20年，贷款年利率4.2%，每月还本付息。按照上述公式计算，每月应偿还本息和为1233.14元。

  上述结果只给出了每月应付的本息和，因此需要对这个本息和进行分解。仍以上例为基础，一个月为一期，第一期贷款余额20万元，应支付利息700元（200000×4.2%/12），支付本金533.14元，仍欠银行贷款199466.86元；第二期应支付利息（199466.86×4.2%/12)元。

  参考资料来源：

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  2021-12-23 19:24 齐晓怡 客户经理

  房贷月供怎么算，教你推导等额本息还款公式

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  2021-12-23 19:21 齐晓平 客户经理

  一、等额本息还款法,也就是每个月还款都一样:
  每月还款=本金*月利息*[（1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]
  举例:
  商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,月利率为5.94%/12=0.495%.如果是第一套住房享受7折优惠，月利率为4.158%/12=0.3465%
  1.12万 10年(120个月),月还款额:
  如果按基准利率计算:
  [120000*0.495%*(1+0.495%)^120]/[(1+0.495%)^120-1]=1328.63元
  如果按优惠利率计算:
  [120000*0.3465%*(1+0.3465%)^120]/[(1+0.3465%)^120-1]=1223.97元
  2.12万 20年(240个月),月还款额:
  如果按基准利率计算:
  [120000*0.495%*(1+0.495%)^240]/[(1+0.495%)^240-1]=855.57元
  如果按优惠利率计算:
  [120000*0.3465%*(1+0.3465%)^240]/[(1+0.3465%)^240-1]=737.21元
  说明:^120为120次方 ,^240为240次方
  二、等额本金
  月还款额=贷款总数/还款月数+未偿还本金*月利率
  例：18万 15年(180个月),等额本金还款方式，本金每月一样,利息逐月减少还款 ,按优惠利率计算.
  等额本金,每个月还的本金为180000/180=1000元
  利息逐月减少
  第一个月还款为:1000+180000*0.3465%=1623.7元
  第二个月还款为:1000+(180000-1000*1)*0.3465%=1620.24
  第三个月还款为:1000+(180000-1000*2)*0.3465%=1616.77
  以此类推,累计利息支付额为56444.85元.可以自己计算.在同样的优惠利率下,当然是等额本金还款省钱,就是前面几个月还款压力相对较大
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  2021-12-23 19:18 齐改红 客户经理

  等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
  "等额本金法”的每个月归还的本金是不变的，每个月还款额是变动的。
  “等额本息法”的本金部分是逐月递增，这可以减少利息的支出。而且符合一般人的收支状况，因为从头到尾每月的支出是基本固定的。
  如果要减少利息的支出，那就得提早把本金还掉。“等额本息法”的本金部分是逐月递增，而“等额本金法”是固定的。这两个比较，就知道“等额本息法”可以减少利息的支出
  年限 年利率 每万元月还额
  1 4.14 852.13882
  2 4.14 434.87262
  3 4.14 295.86304
  4 4.14 226.41757
  5 4.14 184.79768
  6 4.59 159.15441
  7 4.59 139.42060
  8 4.59 124.65637
  9 4.59 113.20510
  10 4.59 104.07280
  11 4.59 96.62691
  12 4.59 90.44573
  13 4.59 85.23731
  14 4.59 80.79308
  15 4.59 76.96010
  .....
  20 4.59 63.75178
  ...
  25 4.59 56.09532
  ...
  30 4.59 51.20469
  “等额本息还款法”又称“月均等额还款法”，目前较为常用，它是在你还贷期限内，以固定的数目每月还贷。也就是说，不仅每年每月本金保持不变，而且每年每月利息保持不变。
  具体的计算公式为；月还款额=本金×月均还款额系数。可以看出，其特点是每月的还款额都固定不变。
  利息则是根据银行的利率来定,一般情况下5年以内的年利率是3.96%,6-20年的年利率是4.41%,利息就是拿本金*利率=利息
  下面有个简单的计算器.自己算吧.
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  2021-12-23 19:15 车广义 客户经理

  楼上的说法有点错误，等额本息法还款，最终总利息支出要比等额本金法多，在利息上调之前是多8%的利息，上调之后我还没算过。
  等额本息的还款可以查万元贷款的还款表，等额本金的还款自己可以计算。
  月还款额=A/N+（A-a）*r
  其中：
  A为总贷款额
  N为总还款月数（如果是20年，就是240个月）
  a为已偿还本金，也就是A/N之后的数字乘以你已还的月数。
  r为月利率。
  因为你不断在偿还本金，每个月你的利息支出在减少，所以等额本金法又叫递减还款法。
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  2021-12-23 19:12 车广侠 客户经理

  等额本息还款法即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。计算公式：每月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。
  应答时间：2020-09-24，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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