其他回答(共7条)

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  2021-12-23 19:31 辛培勇 客户经理

  经济适用房也可以申请办理公积金贷款。

  申请公积金贷款条件

  1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款

  2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月

  3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款

  4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务

  5、公积金贷款期限最长不超过30年，办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致

  扩展资料：

  一、申办公积金贷款材料
  

  1、申请人及配偶住房公积金缴存证明

  2、申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件

  3、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明

  4、购买住房的合同、协议等有效证明文件

  5、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明

  6、公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同

  二、申办住房公积金贷款流程

  1、借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》，同时附有关材料报送公积金中心审查

  2、公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查，提出贷款额度和期限的建议，初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批

  3、市公积金中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定，将贷款材料转回各分支机构

  4、准予贷款的，由公积金中心各分支机构将贷款材料转受托银行，由受托银行通知借款人及抵押担保当事人，并签订《住房公积金借款合同》，办理抵押担保手续；对不符合贷款条件的，由各分支机构通知借款申请人并说明原因

  5、受托银行向借款人发放贷款

  参考资料来源：百度百科—公积金贷款

  参考资料来源：百度百科—住房公积金贷款

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  2021-12-23 19:28 齐敬磊 客户经理

  购房就是可以申请公积金贷款的，但是需要有产权才可以。购买经济适用房是可以办理公积金贷款的。
  经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
  依据《住房公积金管理条例》
  第二十六条
  缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
  住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
  住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
  第二十七条
  申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
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  2021-12-23 19:25 龚家裕 客户经理

  公积金贷款的条件：
  1、申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年；
  2、未有尚未还清的公积金贷款 ；
  3、有本市城镇常住户口或有效居留证件；
  4、有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
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  2021-12-23 19:22 龚崇栋 客户经理

  经济适用房是可以申请住房公积金贷款的。

  可以申请公积金贷款的房屋：

  1. 商品房 (开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)；

  2. 现住房 (即房改购买产权)；

  3. 二手房 (上市交易的存量房)；

  4. 无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押)；

  5. 拍卖房 (拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)。

  申请公积金贷款申请人需要具备的条件：

  1. 交存了住房公积金的，即便是农村户口，也可以申请住房公积金贷款；

  2. 本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算)；

  3. 有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

  4. 有购买自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

  5. 有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押；

  6. 同意办理置业担保或抵押物财产保险；

  7. 同意住房公积金管理中心规定的别的条件。

  
  

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  2021-12-23 19:19 车巧怡 客户经理

  经济适用房可以办理公积金贷款。

  只要申请人的住房公积金缴存符合以下条件之一，即具有申请住房公积金贷款的资格：

  一、建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上且申请贷款时处于缴存状态。

  二、申请人所在单位经管理中心审批同意处于缓缴状态，但本人满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上。

  三、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。注意：

  1、上述正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金。

  2、建立住房公积金帐户的时间条件和缴存住房公积金的时间条件两项必须同时满足。

  3、补缴不能将建立住房公积金帐户的时间提前。

  4、购买政策性住房的借款申请人不再受北京住房公积金缴存时间的限制。只需满足建立住房公积金帐户且处于缴存状态条件即可申请住房公积金贷款。

  扩展资料

  申请公积金贷款的注意事项

  1、 没有不良还款记录；

  2、 应征得原贷款银行的同意；

  3、 转公积金贷款涉及的房屋所有权证应已办出，并能办理抵押手续；

  4、 转公积金贷款的贷款额度不得超过原商业贷款剩余的借款本金，且不得超过房屋原购买价格、房屋评估价值低者的六成；

  5、 原借款余额超过转公积金贷款额度的部分，由新借款人(或借款人)自筹，并与转公积金贷款一并用于提前偿还原借款。

  参考资料来源：

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  2021-12-23 19:16 管爱国 客户经理

  经济适用房不可以的。
  公积金贷款申请条件有：
  在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；
  在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
  首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；
  借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；
  与售房处签署了购房契约或是合同；
  符合委托人和受托人规定的其他条件。
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  2021-12-23 19:13 辛培兵 客户经理

  经济适用房可以申请公积金贷款吗？据小编了解，购买经济适用房可以使用住房公积金贷款，与普通商品房是一样的。但是主要还得看你买的那个项目是不是支持公积金贷款。
  住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
  住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
  职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。
  根据规定，如果所建的经济适用房项目是当地住房公积金中心公积金贷款的准入项目，同时符合其他贷款条件，可以申请公积金贷款。
  经济适用房可以申请公积金贷款吗？以上就是小编介绍的全部内容，希望对大家有所帮助。