其他回答(共7条)

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  2021-12-23 19:29 车巧怡 客户经理

  1。住房公积金还贷应该要去你贷款的银行办理公积金冲还贷业务；这样银行每个月会在还款日扣除你公积金账户的还款额
  2。单位缴纳公积金不变，还是与之前一样每个月固定日期打到你的公积金账户里；
  需注意银行扣款额与你公司缴纳的公积金额度差额，公积金账户必须要保证银行每次扣款足够
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  2021-12-23 19:26 辛国爱 客户经理

  您好，一、 贷款对象及条件1. 具有所在市各市区常住户口或有效居留身份。2. 具有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。3. 申请人及所在单位按规定已连续足额缴存住房公积金6个月以上。4. 申请人必须是购买自住住房，且土地性质为国有出让住宅用地，并同意以所购住房的全部产权作贷款抵押。5. 申请人有不低于所购住房全部价款的20%的资金作为购房的首期付款。二、 贷款额度申请贷款额度可参照以下因素计算确定，取最小值：1. 最高贷款限额为40万元。2. 申请贷款总额不超过所购住房房价总额的80%。3. 合同价与评估价值、契税完税计税金额不一致时，按最低的一项计算。4. 申请人夫妻双方住房公积金账户余额总和的20倍。5. 月还款额不超过夫妻双方月工资收入的50%。6. 贷款额度确定后仍不足以支付购买住房全部价款的，可同时向受委托银行申请商业性贷款（即个人住房组合贷款）。三、 贷款期限1. 贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致希望我的答案能帮到你。
  望采纳
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  2021-12-23 19:23 赵驰北 客户经理

  使用公积金贷款买房的好处不用学姐多说，但是使用公积金也是有限制条件滴，常见的贷款条件有：

  • 正常连续按月缴存住房公积金6个月/5年以上

  • 配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

  • 没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

  • 公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

  满足了贷款条件，也不是你想贷多少就可以贷多少，这要看当地城市的贷款上限以及你的公积金账户余额。以深圳为例，深圳的规定是个人最高贷款额度为50万，家庭贷款额度90万。如果你想在深圳买房，最多能贷到的钱不可能超过这两个数额。具体能贷多少需要查看当地的政策。

  其实公积金不仅仅可以用来贷款买房，我们租房、换工作时公积金都有大用处，学姐将公积金的作用总结为一篇攻略，请收藏：

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  2021-12-23 19:17 赵馥洁 客户经理

  是从第二个月开始交，具体规定如下：

  《住房公积金管理条例》

  第十七条 新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

  扩展资料：

  员工住房公积金的缴纳方式：

  《住房公积金管理条例》

  第十九条 职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。

  单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。

  员工住房公积金缴存比例的规定：

  《住房公积金管理条例》

  第十八条职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5％；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。

  员工住房公积金的计息规定：
  

  《住房公积金管理条例》

  第二十一条住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。

  参考资料：

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  2021-12-23 19:14 齐斯琴 客户经理

  如果是单位缴存住房公积金，需要足额交纳6个月后，可以使用公积金贷款买房；如果是个人缴存住房公积金，需要足额交纳1年后，可以使用公积金贷款买房。具体可以咨询当地的公积金管理中心。
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  2021-12-23 19:11 龚家跃 客户经理

  住房公积金缴满一年就可以用它贷款买房了。
  连续交纳一年或一年以上就可以了，但是在你申请办理公积金贷款的时候，必须要没有间断缴纳的记录，
  并且要能继续缴纳，银行要审查，比如说你交了刚好一年了，去申请公积金贷款以后就不交了，那是不行的。
  缴存公积金12个月以上，且目前处于缴存状态。所以公积金缴存没满一年，是不能申请办理住房公积金贷款的。
  能贷出多少钱来，是跟你帐户余额、月交费额度来决定的，还是多交为好。
  拓展资料
  住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
  住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：
  （1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。
  （2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。
  （3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
  （4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
  （5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：积累性和专用性
  2、公积金是在试用期结束，转正之后即开始缴纳。
  但是前提是你的公司提供公积金福利。
  因为这个福利是可选的，并不是政府强制公司必须要缴纳的。
  所以你要先弄清楚你们公司是否有公积金，这个可以问人事部门负责绩效的工作人员。
  至于交多少，这个是根据你的工资底薪的一定比例交的。
  一般单位及个人的缴存比例可在5%~20%自行选择。住房公积金百度百科
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  2021-12-23 19:08 赵飞行 客户经理

  住房公积金是进入公司入职的第二个月开始缴纳。
  《住房公积金管理条例》第十七条规定：
  新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
  单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。