其他回答(共7条)

• 

  2021-12-23 19:17 齐晓彦 客户经理

  这位网友：你好！

  1、贷款28万元，期限20年，月供2260.60元，按照等额本息还款方式计算：

  月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^还款月数】 

  2260.60=280000*月利率/【1-(1+月利率)^240】 

  月利率=0.6274%      年利率=7.5288%.

  2、房贷利率要不要转换LPR利率，主要取决于你对未来市场利率的形势判断，为了更清楚地了解，请看一张图帮你了解LPR利率：

  希望我的答复能帮到你，祝工作愉快！

• 

  2021-12-23 19:11 黄益溢 客户经理

  公积金贷款的利率是3.87%，银行商业贷款是4.2%，一般都是用等本法。
• 

  2021-12-23 19:08 龙展航 客户经理

  贷款33万元，20年的时间，如果按照年利率5%计算的情况下，一共需要还款66万元。那么你每个月的月供是2750元，按照合同还款就行了。
  拓展资料
  一、个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。房贷还款方式：等额本金、等额本息、双周供等;贷款额度：在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。房贷首付：首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。
  贷款年限：一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。
  贷款利率：首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。
  
  二、　四种信用卡还款方式
  信用卡在为我们提供方便的同时，怎样使信用卡还款省钱又省心，选对信用卡还款方式很重要。目前，为人所熟知的信用卡还款方式主要有柜台还款、网上银行、自助终端转账还款以及约定账户自动还款。
  1、银联在线 安全实用
  银联在线还款业务就是信用卡持卡人通过银联网站将本人借记卡中的资金划入信用卡。为了确保资金安全，银联在线支付要求同名还款，即必须首先通过借记卡和信用卡实名验证，确认为同名卡，才可发起还款。
  目前，部分银行已开通同名还款功能，推广期间免费使用，银联不向用户收取跨行跨地域手续费，而且不需要在柜台开通网上银行等业务就可以直接操作。单月持卡人信用卡还款上限为人民币2万元，即不论几张信用卡、几张借记卡，在该平台的还款每月不能超过2万元。由于不同信用卡中心的入账时间是不同的，一般入账时间为还款操作后的第3个工作日12点以前，遇双休、法定节假日顺延。据了解，目前只有10家银行可以做到实时反馈。而且转出和转入银行卡尚不全面。
  2、快钱 支持多行
  与银联在线相比，“快钱”的优势在于支持的转出借记卡、转入信用卡数量较多，四大银行及交行、招行)、民生、兴业、浦发等21家银行的借记卡可以用来资金转出，而工行、农行、建行等15家银行信用卡可以在此还款。而且与银联在线一样，快钱所提供的网上还款服务不收取任何手续费。
  对于到账时间，此种还款方式有以下几种。宁波银行为实时到账，浦发银行为T+1日，招行、兴业、光大、交行为T+1工作日，中信为T+2工作日，T+3工作日到账的有工行、农行和建行。在这里提醒大家注意的是遇节假日到账时间一般会顺延，因此为避免超过还款期限，建议您提前5天进行还款。
  另据了解，“快钱”不支持“信用卡还信用卡”的还款方式，不支持替他人信用卡还款。
  3、支付宝 时尚方便
  在支付宝上给信用卡还款有三种方式：网上银行即在支付宝平台、支付宝卡通、提现余额，其中提现余额是以支付宝账户内收到的，可以用于提现的余额进行还款，目前这项业务是免费的。需要注意的是，通过网银还可以给别人的信用卡还款，通过卡通或者可提现余额只能给自己还，不可以代别人还款。目前，支付宝暂时还不支持“用信用卡还信用卡”，所有用信用卡来还款的交易资金，将在3～5个工作日内被退还至原卡。可以用支付宝账户还信用卡的几家银行中，招行一天内可以到账，广发行、工行和交行则要两天才能到账，在网上查询账户的时间则要延迟一天。
  此外，在确保安全方面支付宝推出了数字安全证书，和银行共享。不过，这些安全措施也有自己的弊端。比如数字证书的使用不是特别方便，需要下载和安装，一般情况针对固定电脑，而且只适用高端用户。
  4、“拉卡拉” 随时随地
  使用“拉卡拉”还款，只要在装有“拉卡拉”设备的网点，在其终端上刷任何一张带有银联标志的借记卡向信用卡转账即可，这些网点一般设在超市、药店、便利店中。还款后，信用额度最迟将在三个工作日后恢复，不过各个银行规则不同，如招行、光大需要到期还款日前三个工作日还款，农行、中国银行需在到期还款日前两个工作日还款，广发需在到期还款日前一个工作日还款，否则银行会收取滞纳金，而兴业信用卡支持还款时时到账。所以最好在最后还款日前三个工作日完成还款。通过“拉卡拉”还款不需要手续费，且不同银行的借记卡和信用卡还款也不收手续费。
  
  
  
  
• 

  2021-12-23 19:05 樊振清 客户经理

  1，贷款33万元，期限20年。如果年利率为5%，总共需要偿还66万元。那么你的月供是2750元。按照合同还款就行了。
  2，个人住房组合贷款是指以住房公积金存款和信贷资金向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。它是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和抵押贷款。
  3，按揭还款方式：等额本金、等额本息、双周还款等；贷款额度：经银行批准后，可贷出房产价值的80%。房贷首付：首套房贷首付30%，二套房首付50%。贷款期限：一手房贷款期限30年，二手房贷款期限20年。同时，贷款期限加申请人年龄不得超过70岁。
  拓展资料：
  1、贷款利率：5年以上首套房贷基准利率6.55%，二套房贷利率上调1.1倍，即7.26%。四种信用卡还款方式，信用卡在为我们提供便利的同时，如何让信用卡还款省心省力，选择正确的信用卡还款方式就显得尤为重要。目前，众所周知的信用卡还款方式主要有柜台还款、网上银行、自助终端转账还款和约定账户自动还款。
  2、银联在线安全实用，银联在线还款业务是信用卡持卡人通过银联网站将借记卡中的资金转入信用卡。为保证资金安全，银联在线支付要求同名还款，即必须先通过借记卡和信用卡的实名验证，确认为同名卡后，方可发起还款。目前部分银行已开通同名还款功能，可在促销期内免费使用。银联不向用户收取跨行、跨区域手续费，无需在柜台开通网银等服务，即可直接操作。持卡人信用卡单月最高还款限额为20000元，即无论信用卡或借记卡多少，每月在平台还款不能超过20000元。由于不同信用卡中心的入账时间不同，一般入账时间为还款后第三个工作日12:00之前，如遇周末及法定节假日顺延。据了解，只有10家银行可以提供实时反馈。而且，银行卡的转出和转入并不全面。
  3、四大银行及交通银行、招商银行等21家银行、民生、兴业、浦发银行的借记卡可用于转出资金，而工行、中国农业银行和中国建设银行可以在这里还款。宁波银行实时到账，浦发银行T+1，招行、兴业、光大、交通银行T+1，中信T+2，工行、农行、建行T+3。这里提醒大家，如遇节假日，到货时间一般会顺延。因此，为避免超过还款期限，建议提前5天还款。
  
• 

  2021-12-23 19:02 龙展航 客户经理

  个人按揭房贷，28万，20年，银行利率是5.15，采用等额本金方式好。

  
  

  等额本金总还款：424800.83元

  等额本息总还款：449077.53元

  
  

  附：2015年8月后最新利率表

• 

  2021-12-23 18:59 黄相森 客户经理

  在建设银行房贷48万,20年还清,按人民银行基准利率计算,等额本息法还款,月供金额是3592.89元,20年累计利息是382294.69元.
• 

  2021-12-23 18:56 辛国爱 客户经理

  工行货28万，货20年，首月还1800元请问利率是多少