找信贷向银行做房屋抵押贷款被告知银行要收取...

请问这样贷到底划算吗
连保军 来自: 移动端 2021-12-23 17:48

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2021-12-23 17:57最佳答案

贷款中的1个点就是指1%,比如说您贷款10万元,那么收取您一个点就是10万乘以1%也就是1000元,同样两个点就是2%,您贷款10万元,则就是10万乘以百分之二也就是2000元,以此类推。根据期限不同,年基准率5.6%到6.55%上下浮动,一般大企业是6%-7%,小企业是8%-10%以上,不过一般的点数还是5-8个点左右的。
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热心网友
2018.03.29
14431
这个1点2点实际上指的就是百分之一和百分之二的意思,假如贷款5000元,那么1点就算是50元,要是2点的话则就是100元,3点就是150元,以此类推,所以当您看到几点的时候,直接往后面加上个百分比就可以了。而一般企业的点数大都在5-8个点左右,太高的则就是高利贷了,请注意。贷款的手续费中的1个点和2个点贷款中的1个点就是1%,2个点就是2。
比如你贷款10万元,那么收取你一个点就是100000*1%=1000元,收取两个点就是10000*2%=2000元,以此类推贷款如果是找贷款公司帮你办理贷款的话,基本上就是有费用的,费用就是按照放款的百分比来计算的。
一分利分包括:年息一分和月息一分,有很大的不同
在民间借贷中,自古就有“几分利”的习惯称谓,即每一元钱所对应的利息。而在《现代汉语小词典》中,对“分”解释是:“分,利率,年利一分按十分之一计算,月利一分按百分之一计算。”
原来,一分利在“年息一分”和“月息一分”中有不同涵义,我们举例来说明——
“年息一分”,就是借一元钱,年终还利息一角,即表示年利率10%。
“月息一分”,就是借一元钱,每月还利息一分,即表示月利率1%。
此外,“日息一分”通常是指借一元钱,每天还利息一分,即日利率 1%。“日息一分”换成月利率,就是月息30%,换成年利率就是年息360%,这可是非常高的高利贷了。
借款利率,又称利息率,是指一定时期内利息额同借款人所借本金数额的比率。一般分为年利率、月利率、日利率三种。
年利率、月利率、日利率三者之间怎么换算?一般来说,年利率除以12等于月利率,年利率除以360等于日利率;月利率乘以12等于年利率。月利率除以30等于日利率;日利率乘以360等于年利率,日利率乘以30等于月利率。所以,“月利一分”其实是年利率12%,比“年利一分”要高哦。
准确的年利率以百分比表示,月利率以千分比表示,日利率以万分比表示。如年息九厘写为9%,即每百元存款定期一年利息9元,月息一分写为10‰(每百元存款一月利息1元),日息一厘五毫写为1.5‱,即每万元存款每日利息一元五角。
拓展资料:
高利贷红线代表几分利
在目前小额抵押贷款或者房产抵押贷款中,利率一般是高于银行贷款的,所以年化利息率就是利息的最终界定数额。
全部转化成年利率来比较的话,“年利一分”就是年利率10%,而“月利一分”则是乘以12,为年化利率12%。以此类推,“年利两分”就是年利率20%,而“月利两分”则是年化利率24%。
2015年8月6日,最高法院发布了《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》指出,借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持;借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。也就是说年利率36%成为了高利贷的“红线”,即高于年息三分六(36%)、月息三分(30‰)、日息一厘(10‱)。
这样一来,在彼此借钱的时候,就可以很清晰的明白了。比如媒体曾报道,有段时间温州的垫资赎楼业务高达6天4分利的利息,也就是日息一分五(日利息150‱),折算成年利率高达540%,已经是非常非常高的高利贷了,这是不受国家法律保护的。
贷款,两分利息怎么算
贷款,两分利息是指0.2%的利息,按照贷款一万元计算,一天就是20元利息。
日利率是以日为计息周期计算的利息,按本金的万分之几表示,通常称日息为几厘几毫。如日息1厘,即本金1元,每日利息是1厘钱。
两分利即1厘的20倍,即0.01%*20=0.2%的利息。
若日利率为2厘,那么月利率为0.2%*30=6%,年利率为6%*12=72%。
扩展资料:
一、日利率与年利率、月利率的换算公式:
日利率(0/000)=年利率(0/0)÷360;
月利率(0/00)=年利率(0/0)÷12。
月利率=日利率×30
年利率=月利率×12
利息=利息积数×日利率
二、利息的调控政策
中国人民银行加强了对利率工具的运用。利率调整逐年频繁,利率调控方式更为灵活,调控机制日趋完善。随着利率市场化改革的逐步推进,作为货币政策主要手段之一的利率政策将逐步从对利率的直接调控向间接调控转化。
利率作为重要的经济杠杆,在国家宏观调控体系中将发挥更加重要的作用。
改革开放以来,中国人民银行加强了对利率手段的运用,通过调整利率水平与结构,改革利率管理体制,使利率逐渐成为一个重要杠杆。
1993年5月和7月,中国人民银行针对当时经济过热、市场物价上涨幅度持续攀高,两次提高了存、贷款利率,1995年1月和7月又两次提高了贷款利率,这些调整有效控制了通货膨胀和固定资产投资规模。
1996年5月和8月,1997年10月和1998年3月,针对宏观经济调控已取得显著成效,市场物价明显回落的情况,央行又适时四次下调存、贷款利率,在保护存款人利益的基础上,对减轻企业、特别是国有大中型企业的利息负担,促进国民经济的平稳发展产生了积极影响。

其他回答(共7条)

  • 2021-12-23 18:36 齐晓影 客户经理

    9厘利息一般指月息0.9%,如果用户借10000元,根据利息=利率×借款时间×借款金额计算公式,那么一个月的利息就是90.00元(按30天算);一年的利息是1080元。
    民间借贷中常使用厘这个单位,是千分之几的意思。利息是分时间算的,计算前要分清是按日、按月、还是按年。另外使用时需注意,分是厘的10倍。
    拓展资料:
    一、主流银行的利率水平:
    1、浦发银行:
    活期存款利率为,0.3%。定期存款三个月利率为,1.5%,存款半年利率为,1.75%,存款一年利率为,2%,存款二年利率为,2.4%,存款三年利率为,2.8%,存款五年利率为,2.8%。
    2、五大国有商业银行(工商银行、农业银行、建设银行、中国银行、交通银行):
    活期存款利率为,0.3%。定期存款三个月利率为,1.35%,存款半年利率为,1.55%,存款一年利率为,1.75%,存款二年利率为,2.25%,存款三年利率为,2.75%,存款五年利率为,2.75%
    3、招商银行:
    活期存款利率为,0.35%。定期存款三个月利率为,1.35%,存款半年利率为,1.55%,存款一年利率为,1.75%,存款二年利率为,2.25%,存款三年利率为,2.75%,存款五年利率为,2.75%
    二、定期存款提前支取按照活期利率计息,目前大部分银行的活期存款利率只有0.3%或0.35%,而大额存单提前支取时可以靠档计息的。鉴于活期存款不仅有货币支付手段和流通手段的职能,同时还具有较强的派生能力,因此,商业银行在任何时候都必须把活期存款作为经营的重点。但由于该类存款存取频繁,手续复杂,所费成本较高,因此西方国家商业银行一般都不支付利息,有时甚至还要收取一定的手续费。
    三、银行贷款逾期的后果
    1、产生罚息
    每个贷款机构的规定不同,只要逾期,就会产生罚息,也就是在原先利息的基础上加收一定比例的利息,时间越长费用越高。
    2、采取催收手段
    逾期时间长了,贷款机构会派工作人员进行催收,金融机构一般不会采取暴力催收的方式,但是也会对个人生活造成一定的影响,建议及早还款。
    3、影响征信
    只要贷款机构接入征信,逾期后就会留下不良记录。如果情节严重,不仅会被列入失信被执行人名单,还会影响到以后的很多业务,甚至被限制出境,不能乘坐飞机、高铁等。
  • 2021-12-23 18:33 符翩翩 客户经理

    1. 需要还的总额为本金+利息。

    2. 利息9厘就是月利率0.9%,那么就可以算出年化利息就是0.9%*12=10.8%。

    3. 贷款20W,年化利息为10.8%我们可以计算出一年的利息为200000*10.8%=21600元。

    4. 一年后需要还的总额200000+21600=221600元

  • 2021-12-23 18:30 黄登清 客户经理

    这位网友:你好!
    利息=利率*贷款额
    你没有提供执行利率(具体利率要咨询贷款银行),所以没法给你算出利息是多少。
    举例说明,假设年利率是6.37%,
    1、贷款40万,期限5年,则5年利息=400000*6.37%*5=127400元。服务费2万,总费用是127400+20000=147400元。
    则每月利息是:总费用/60个月=147400/60=2456.67元。
    2、贷款40万,期限3年,则3年利息=400000*6.37%*3=76440元。服务费2万,总费用是76440+20000=96440元。每月利息=96440/36=2678.89元。
    以上仅供参考。
    希望我的答复能帮到你,祝万事顺意!
  • 2021-12-23 18:30 齐晓安 客户经理

    不需要。
    办理银行贷款需要准备资料:
    有效身份证件;
    常住户口证明或有效居住证明,及固定住所证明;
    婚姻状况证明;
    银行流水;
    收入证明或个人资产状况证明;
    征信报告;
    贷款用途使用计划或声明;
    银行要求提供的其他资料。
    银行贷款需要的条件:
    年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明,银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间;
    有稳定合法收入,有还款付息能力;
    贷款银行要求的其他条件。
    无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤:
    客户递交基本信息资料,包括工作单位和联系电话;
    放贷银行或公司核查客户的信用信息,包括客户的信用级别是否有违法记录,针对个体户和中小企业,还需调查其企业经营状况;
    放贷单位工作人员与客户签约,并在最短时间内实现放款。
  • 2021-12-23 18:24 樊扬诗 客户经理

    8厘的月息就是0.008元 贷款20万 就是200000*0.008=1600元每月利息贷5年1600*60=96000的利息
    一般做一次抵押的话利息在7厘到8厘都是正常的 不过费用高了 一般贷20万也就在5000到6000左右 你的征信好不需要操作其他资料 所以办下来也就是56千就差不多了也就是2%-3%就差不多了
  • 2021-12-23 18:21 龙宇飞 客户经理

    银行抵押贷款40年分五年还清先付息后还本的话。一般基础商业贷款价格每个月大概还款在3000元左右。
    具体还款金额跟你利息是否上浮有关。
  • 2021-12-23 18:13 龚崇栋 客户经理

    中国银行:持卡人在同城其他银行ATM取款,4元/笔;在省内异地其他银行ATM取款,9元/笔;在省外其他银行ATM取款,12元/笔;在境外ATM取款,15元/笔。据悉,中行原来的收费标准为:同城跨行2元/笔,省内跨行7元/笔;
    建设银行:同城跨行收取取款金额的0.5%加2元/笔,异地跨行(省内/外),1%加2元/笔;
    农业银行:同城跨行、省内跨行均收2元/笔,省外跨行收1%加2元/笔
    工商银行:同城跨行4元/笔,异地(省内/外)跨行1%加2元/笔;
    招商银行:同城跨行、省内跨行均收2元/笔,省外跨行收0.5%加2元/笔;
    交通银行:同城跨行2元/笔,异地(省内/外)跨行0.8%加2元/笔,最少10元/笔,最多100元/笔;
    民生银行:同城跨行前三笔免费,以后2元/笔,异地(省内/外)跨行5元/笔;
    华夏银行:同城跨行免费,异地(省内/外,第一笔交易免费)跨行2元/笔;
    中信银行:同城跨行、省内跨行每月前两笔均免费,第三笔起2元/笔,省外跨行0.5%,最多200元;
    浦发银行:同城跨行每笔2元,省内跨行、省外跨行每笔收取取款金额的0.5%,最低5元,香港等境外18元/笔;
    深圳发展银行:同城跨行、异地(省内/外)跨行每笔均收1%,最少10元/笔;
    兴业银行:同城/异地(省内/外)跨行前三笔免费,第四笔起按2元/笔收。

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