其他回答(共7条)

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  2021-12-23 18:38 齐显影 客户经理

  房屋净值贷款：HouseEquityLoan，简称HEL，是一种由二次抵押品抵押的消费者贷款，允许房主以房屋权益做抵押，可用于消费也可用于投资，是目标开放性贷款。贷款基于房主权益和房屋市场限价的利差，也作为资产抵押支持的证券做抵押品。
  该产品集多种贷款优势于一身，提出了房屋净值抵押贷款的概念，即以个人住房/商用房抵押为核心，在一定的时间和金额范围内为借款人提供多种用途的贷款，突出了“一次抵押，n次用款”以及贷款额高等亮点。
  产品主要特点：
  【1】一次抵押，n次用款
  只需一次性将房产抵押给我行，在核准的期限和金额范围内，借款人可以随时反复多次提款，方便快捷。
  【2】贷款额高，突出净值
  本产品可为借款人提供高达住。
  房价值80%、商用房价值65%的贷款，使借款人的房产发挥最大价值，真正体现房产“净值”。
  【3】模式多样，群体广泛
  适用于多种模式下的业务办理，包括：新购商品房贷款、有交易转按揭贷款（本行或跨行）、无交易跨行转按揭贷款、我行原有房屋按揭贷款、已办理产权证且无贷款的房屋等，办理范围可以推广到全部以房产抵押的贷款业务。
  【4】用途、期限，一步到位
  本产品贷款用途明确了包括购买房产或用于支付购房或购车首付款、综合消费用途、借款人个人流动资金或其经营、控制私营企业的流动资金等多种需求，全面满足借款人各项资金需求。同时，无论以住房或商用房抵押，借款人均可获得最长30年的授信期限，期限内随时使用贷款;单笔贷款中，除住房贷款可达30年外，其它各类个人贷款期限最长可达10年，充分满足需求。
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  2021-12-23 18:36 龚崇松 客户经理

  净值贷的用处是投资人急用钱情况下能自己发标借钱周转，当然如果你能力强大可以发标借钱再投资从中赚利差
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  2021-12-23 18:33 赵顺达 客户经理

  1、风险低（由借款账户的应收账款提供本息担保）2、年化利率不高（7%）3、借款期限短（15－90天）
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  2021-12-23 18:28 龚小芝 客户经理

  企业接受投资者投入固定资产时，应按投资合同协议约定的价值，借记“固定资产”账户，贷记“实收资本”账户。
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  2021-12-23 18:19 赵飞行 客户经理

  贷款又称净值贷
  净值贷是指有一定"净值"的融资人为资金周转或投资理财而进行的一种融资方式。融资人账户"净值"包括可用余额和待收本金，融资金额必须小于"净值"。
  贷款
  贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
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  2021-12-23 18:10 边叶宏 客户经理

  对于盘盈的固定资产的净值，经批准后应贷记的账户是营业外收入吗？——错。
  
  对于盘盈的固定资产的净值，经批准后应贷记的账户是以前年度损益调整。
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  坚持追求真理真知
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  2021-12-23 18:05 赵飞英 客户经理

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