其他回答(共7条)

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  2021-12-23 18:30 黄益汉 客户经理

  住房公积金可以贷款吗？

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  2021-12-23 18:29 黄益汉 客户经理

  不能抵押，公积金是可以作为申请贷款的条件，按所交公积金的年限来看，有一定标准规定，公积金贷款可以购房，也可装修。
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  2021-12-23 18:23 黄相杰 客户经理

  住房公积金只能用于买房贷款用、房子装修用
  如果是外地户口可以取现。本地就取现不了。
  不能作为抵押。银行办贷款提供收入证明和银行流水账就可以办理贷款了啊。
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  2021-12-23 18:21 米增强 客户经理

  如果我没理解错的话，楼主的意思是问：他拿拥有完全产权的房产找银行办理抵押贷款（不是按揭贷款），能用住房公积金归还这笔贷款吗？？
  
  个人认为：不能用住房公积金还贷。
  
  原因在于：住房公积金提取使用是有严格规定的，只有符合规定的才能给予提取。
  
  据我所知，住房公积金的提取使用仅限于购房、装修等相关事项，，其他用途基本上受限，据说现在全国各地都在酝酿住房公积金多用途方案，但具体方案多数暂未推出或落地，估计落地还得很长一段时间。（例如成都市住房公积金管理规定职工配偶或直系亲属因患重大疾病，导致家庭生活特别困难的，可提取住房公积金）
  
  至于具体规定得参照当地住房公积金管理中心规定。
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  2021-12-23 18:13 龚巧云 客户经理

  公积金是不能作为抵押来贷款的
  作为抵押的：抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等
  是否能提取，要看当地的“住房公积金提取管理办法”是怎么规定的，可以在当地公积金中心咨询。
  多数地方：在辞职后公积金账户会封存起来，找到单位工作继续缴存。或者满2年可提取
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  2021-12-23 17:50 赵颖辉 客户经理

  不是抵押，是可以作为申请贷款的条件，按所交公积金的年限来看，有一定标准规定，公积金贷款可以购房，也可装修。
  个人住房公积金贷款为政策性住房公积金发放的委托贷款，指缴存住房公积金的本市职工，在本市城镇购买、建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款。 住房公积金制度的建立，大大推动了我国城镇住房制度改革的进程。为进一步推动住房商品化、社会化的进程，今后住房公积金发放的主要对象要由住房开发公司转向普通居民。正是在这种背景下，《北京市住房资金管理中心个人住房担保委托贷款办法》开始实施。只要是住房公积金交存人或汇交单位的离退休职工，需要在本市购买自住普通住房或建造、大修住房，均可向市住房资金管理中心申请住房担保委托贷款。
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  2021-12-23 17:41 樊振生 客户经理

  可以用公积金贷款。
  

  建行住房公积金贷款需要条件是：

  1. 借款人及配偶的有效身份证明;

  2. 借款人购买商品房的,有偿还贷款本息的能力；

  3. 借款人有稳定的经济收入;

  4. 夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，必须有不少于总房价30%（原来是20%）以上的自筹资金作为房屋首付款；

  5. 一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房，单位开具的工资收入证明;

  6. 同意用所购住房做抵押;

  7. 离婚的提供离婚证，带上材料直接到当地公积金中信提交申请：未婚的由户口所在地婚姻登记处开具证明（单身证明），停缴、借款人及配偶页）;

  8. 贷款人须有本地城镇常住户口或有效居留身份，通过后公积金中信会把业务分配到银行，各行申请手续基本相同，户口簿应复印扉页。

  建设银行公积金贷款办理流程如下：

  1. 提出申请。借款申请人提出书面借款申请，并提交有关资料，由建设银行负责受理后交住房公积金管理部门或直接向住房公积金管理部门申请；

  2. 签订合同。借款申请经住房公积金管理部门审批通过后，由建设银行与借款人签订借款合同和担保合，选用委托扣款方式的借款人须在建设银行开立龙卡或储蓄账户；

  3. 抵押登记和保险。