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  2021-12-23 18:25 赖鹏华 客户经理

  1. （1）定义：当租赁资产的使用年限超过租赁期时，租赁期满，资产就会有余值。

     （2）为了保护出租人的利益，避免资产在租赁期内过渡过耗用或损坏，

     （3）如果租赁期满资产由出租人收回，则租约往往规定承租人（或与承租人有关的一方）对资产余值进行担保，称之为担保余值；

  2. 作用：担保人并非对资产余值全额担保，未担保的资产余值称为未担保余值。

     （1）一般情况下，租赁期满，应对资产的实际余值进行评估，实际余值低于担保余值时，担任人应对这部分差额全额补偿；

     （2）租赁资产实际余值高于担保余值的，按照融资租赁的实质，这部分差额收益应归承租人享有。对未担保余值，承租人不负补偿责任。
     

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  2021-12-23 18:20 赖鹏博 客户经理

  担保余值就是说在租赁期结束的时候，承租方承诺以一定的价格来购买这个设备。这个价格就是担保余值。而残值的定义就是设备结束时其拥有的公允价值。

  因此，在租入的资产计提折旧要减去担保余值。这样，固定资产随着折旧的计提，到租赁结束时，剩下的价值就是担保余值，就不必考虑残值问题。所以不必折现。

  站在出租方的角度，租赁结束时候的担保余值收入必定是多个年度以后的收入，因此要折回到现在的时点。同理，站在承租方一样的。

  融资租入的固定资产折旧视为企业所有，其折旧方法与所有固定资产相同，折旧的会计分录为：

  借：制造费用/管理费用等

  贷：累计折旧

  计提折旧的方法有：

  平均年限法又称直线法，是将固定资产的折旧额均衡地分摊到各期的一种方式，各期计提的折旧额是相同的。

  年折旧额=（固定资产原值－预计净残值）/折旧年限（也可是月数）。

  扩展资料：
  

  有时，担保人并非对资产余值全额担保，未担保的资产余值称为未担保余值。一般情况下，租赁期满，应对资产的实际余值进行评估，实际余值低于担保余值时，担保人应对这部分差额全额补偿；当然，租赁资产实际余值高于担保余值的，按照融资租赁的实质，这部分差额收益应归承租人享有。对未担保余值，承租人不负补偿责任。

  租赁资产余值的担保情况不同，核算方法也存在差异：出租人对资产担保余值应计入其最低租赁收款额内核算；未担保余值则作为租赁投资总额，并单独核算，租赁期内需经常检查，如有减值，应确认为当期损失。对承租人而言，租赁会计中只需将担保余值计入最低租赁付款额内，未担保余值毋需反映。

  参考资料来源：

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  2021-12-23 18:13 黄相怀 客户经理

  担保余值就是说在租赁期结束的时候，承租方承诺以一定的价格来购买这个设备。这个价格就是担保余值。而残值的定义就是设备结束时其拥有的公允价值。
  因此，在租入的资产计提折旧要减去担保余值。这样，固定资产随着折旧的计提，到租赁结束时，剩下的价值就是担保余值，就不必考虑残值问题。所以不必折现！
  至于为什么在期初确认收入要折现呢？站在出租方的角度，租赁结束时候的担保余值收入必定是多个年度以后的收入，因此要折回到现在的时点。同理，站在承租方一样的。
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  2021-12-23 18:00 齐智富 客户经理

  这里就是指的承租方或与其有关第三方为了保证向出租人返还资产时价值等于一定金额而做出的担保。比如说甲公司与乙公司签订融资租赁合同，租赁期为10年，10年后，甲公司需要向乙公司返还该租赁资产，预计该资产的余值为10万元，此时甲公司提供担保金额为5万元，如果将来返还资产时，甲公司至少要保证乙公司得到的资产价值为5万元。如果该资产价值小于5万元了，比如说3万元，那么甲公司将资产还给乙公司，乙公司只得到了3万元，此时甲公司就需要掏出2万元钱给乙公司作为补偿。
  这个5万元就是指的担保余值。
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  2021-12-23 17:53 黄益民 客户经理

  定义：当租赁资产的使用年限超过租赁期时，租赁期满，资产就会有余值。为了保护出租人的利益，避免资产在租赁期内过渡过耗用或损坏，如果租赁期满资产由出租人收回，则租约往往规定承租人（或与承租人有关的一方）对资产余值进行担保，称之为担保余值；作用：担保人并非对资产余值全额担保，未担保的资产余值称为未担保余值。一般情况下，租赁期满，应对资产的实际余值进行评估，实际余值低于担保余值时，担任人应对这部分差额全额补偿；当然，租赁资产实际余值高于担保余值的，按照融资租赁的实质，这部分差额收益应归承租人享有。对未担保余值，承租人不负补偿责任。
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  2021-12-23 17:34 龚小芝 客户经理

  指的承租方或与其有关第三方为了保证向出租人返还资产时价值等于一定金额而做出的担保，比如说甲公司与乙公司签订融资租赁合同。

  有时，担保人并非对资产余值全额担保，未担保的资产余值称为未担保余值。一般情况下，租赁期满，应对资产的实际余值进行评估，实际余值低于担保余值时。

  担保人应对这部分差额全额补偿；当然，租赁资产实际余值高于担保余值的，按照融资租赁的实质，这部分差额收益应归承租人享有。对未担保余值，承租人不负补偿责任。

  租赁资产余值的担保情况不同，核算方法也存在差异：出租人对资产担保余值应计入其最低租赁收款额内核算；未担保余值则作为租赁投资总额，并单独核算。

  扩展资料：

  未担保余值的主要账务处理：

  出租人融资租赁产生的应收租赁款，在租赁期开始日，应按租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用之和，借记“长期应收款”科目，按未担保余值，借记本科目。

  按融资租赁资产的公允价值，贷记“融资租赁资产” 科目，按发生的初始直接费用，贷记“银行存款”等科目，按其差额，贷记“未实现融资收益”科目。

  租赁期限届满，承租人行使了优惠购买选择权的，企业按收到承租人支付的购买价款，借记“银行存款”等科目，贷记“长期应收款”科目。存在未担保余值的，按未担保余值，借记“租赁收入” 科目，贷记本科目。

  承租人未行使优惠购买选择权，企业收到承租人交还租赁资产，存在未担保余值的，按未担保余值，借记“融资租赁资产”科目，贷记本科目。

  资产负债表日，确定未担保余值发生减值的，按应减记的金额，借记“资产减值损失”科目，贷记“未担保余值减值准备”科目。

  参考资料来源：

  百度百科—担保余值

  百度百科—未担保余值
  

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  2021-12-23 17:21 贾麒麟 客户经理

  融资租赁出租人收回资产时的会计处理
  （1）、存在担保余值，不存在未担保余值。出租人收到承租人返还的租赁资产时，编制会计分录如下：
  借:融资租赁资产
  贷：应收融资租赁款
  如果收回租赁资产的价值低于担保余值，则应向承租人收取价值损失补偿金，编制会计分录如下：
  借：其他应收款
  贷：营业外收入
  （2）、存在担保余值，同时存在未担保余值。出租人收到承租人返还的租赁资产时，编制会计分录如下：
  借：融资租赁资产
  贷：应收融资租赁款
  贷：未担保余值
  如果收回租赁资产的价值扣除未担保余值后的余额低于担保余值，则应向承租人收取价值损失补偿金，编制会计分录如下：
  借：其他应收款
  贷：营业外收入
  （3）、存在未担保余值，不存在担保余值。出租人收到承租人返还的租赁资产时，编制会计分录如下：
  借：融资租赁资产
  贷：未担保余值
  （4）、担保余值和未担保余值均不存在。此时，出租人无需作会计处理，只需作相应的备查登记。