其他回答(共7条)

• 

  2021-12-23 18:29 窦连水 客户经理

  公司买房可以贷款吗
  1、这个问题的关键点就是以“公司”的名义，那么究竟公司买房可以贷款吗？其实是可以的，这里面的购房者既可以是个人，也可以是公司企业或者其他的团体法人，只要附条件都是可以的。不过公司买房不管买什么房子都视为商业用房，贷款的额度一般在房价款的50%，但利率要上幅10%，不过外资公司在国内只能买一套房子。
  2、公司买房贷款和普通的购房者差不多，条件如下：
  （1）带公章和法人章，签订合同；
  （2）签订合同的时候开始办理贷款，由于是以公司的名义，所以相对来说麻烦点，可能要提供流水或者其他的证明企业运营状况况的文件，这个贷款你可以找业务比较熟的银行办理；
  （3）签订完合同大约最晚20天-1个月左右就可以放款了。
  二、以公司名义买房要注意什么
  1、公司分为注册在境内的公司和注册在境外的公司，前一种公司在购买房屋类型和套数不受限制，后一种公司不能购买住宅，如果有办事处，可以办事处的名义购买一套非住宅。
  2、公司购买不能商业贷款，只能待房产证出具后办理持证抵押，年限、利率都和商业贷款不一样。
  3、公司买房缴税的大额税种是契税，为3%，别的手续费都不高，但是别于个人购买的是房产税，按照买入价格×1.2%×0.8×年限。
  4、公司产权的房子要想变更为个人名下必须要通过买卖，从交易中心进行产权变更登记。
  5、公司产权的房子可以通过股权转让方式进行转让，不需要经过交易中心，但是这种只是变更股权及实际控制人，最适合做这种交易的是公司名下无其他不动产以及资产，否则不现实。
• 

  2021-12-23 18:23 龚巧云 客户经理

  法定代表人就代表公司，可以公司名义贷款。
• 

  2021-12-23 18:20 梅金莉 客户经理

  购房按揭贷款是针对个人住房的一种贷款方式，目前还不针对公司，如果您想要以公司的名义贷款，建议您直接咨询银行。
• 

  2021-12-23 18:13 梅金荣 客户经理

  如果公司可以提供贷款需要的资料的话就可以以公司的名义做贷款买房
  申请房贷款的资料：
  1.借款人的有效身份证、户口簿;
  2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
  3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
  4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
  5.房产的产权证;
  6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
• 

  2021-12-23 17:50 黄盛毅 客户经理

  可以贷款。

  以公司名义按揭买车手续：

  1、居民身份证、户口簿、结婚证。

  2、有关收入证明，包括单位收入证明、存款证明、有价证券、房地产证明或其他收入证明。

  3、与经销商签订的购车合同或协议。

  4、不低于首期付款的本银行存款凭证(存折)。

  5、以财产抵押或质押的，应提供抵押物或质押物清单、权属证明及有权处分人(包括财产共有人)同意抵押或质押的证明，有权部门出具的抵押物估价证明。

  6、以所购买车辆作抵押物的，应提供在合法抵押登记和有关保险手续办妥之前贷款人指定经销商出具的书面贷款推荐担保函。

  7、由第三方提供保证的，应出具保证人同意担保的书面文件，有关资信证明材料及一定比例的保证金。

  扩展资料：

  以公司名义按揭买车注意事项：

  1、隐性费用需提前了解，减少公司开支。

  2、分期付款车险绑定，公司贷款买车是为公司服务的，所以买好保险，分散风险损失是非常重要的。

  3、口头协议无保障，公司和商家及银行要签订正规合同法，切不可做口头协议。

  4、还款额度方式要明白，公司贷款买车是以公司信誉来申请的，所以及时还款很重要。

  参考资料来源：

  参考资料来源：

  参考资料来源：

• 

  2021-12-23 17:41 齐晓娣 客户经理

  个人购买住宅可以做房屋按揭贷款，利率享受优惠，而公司够买住宅不可以进行房屋按揭贷款，只能全款购买以后做企业经营贷款，利率上浮10％。

  
  

• 

  2021-12-23 17:24 龙山红 客户经理

  可以啊，有房可做经营贷款 ，没房可做企业信用贷款，经营贷款利率低点。