其他回答(共7条)

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  2021-12-23 18:23 梅金莉 客户经理

  商业贷款贷款利率为5.15%。贷款22万10年，每月还贷2349.6元，利息总额61952.58元 累计还款总额281952.58:元；如果你是公积金贷款的话，贷款利率为3.25%。贷款22万10年，每月还贷2149.82元，利息总额37978.24元累计还款总额257978.24元；

  买方商业贷款购房：

  1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%；

  2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%；

  3、买方选择商业贷款购买商业用房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%。

  扩展资料：

  为了降低购房者的成本，银行会选择与开发商直接合作，对合作的楼盘，首套房贷利率会有所下调，但总体幅度不大。

  除了购房成本的增加，放款速度也成了利率上调后购房者关注的问题。银行工作人员表示，放款的时间不能确定，所有贷款都按照照落实好放款条件的先后顺序进行排队投放。月初额度充裕时放款会快一点，月末则会慢一点。对于房贷审核、批贷、放贷等环节依然和以往一样，只要购房手续提供齐全，审核通过，放款时间也会在正常的工作日。

  参考资料来源：

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  2021-12-23 18:20 齐新玉 客户经理

  贷款金额
  =房价-首付
  =400000-120000
  =280000元
  =28万元
  贷款期限10年
  贷款年利率假定为4.9%
  等额本息还款
  总还款354740.05元
  总利息74740.05元
  每月还款2956.17元
  (2)贷款金额
  =房价-首付
  =400000-120000
  =280000
  =28万元
  贷款期限10年
  贷款年利率假定为4.9%
  等额本金还款
  总还款349171.67元
  总利息69171.67元
  首月还款3476.67元
  每月递减9.53元
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  2021-12-23 17:55 黄瞩信 客户经理

  您好！招行目前的贷款基准利率详见

  
  

  因不能确定您目前的还款期限，无法为您确定月供金额。

  
  

  计算贷款还款月供金额，除需要贷款金额外，还需要知道还款方式、贷款年利率、贷款期限。

  
  

  您也可以通过个人贷款计算器试算：

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  2021-12-23 17:49 龚富贵 客户经理

  想试算一下贷款信息以作参考，请您打开以下连接： 尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。
  所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。
  请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
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  2021-12-23 17:40 边友康 客户经理

  主要看你的利息是多少钱。

  如果按现在的现行基准利率算的话（5年以上年5.4%）

  22万20年每月的月供是1500.95

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  2021-12-23 17:24 连丽花 客户经理

  3）如果还款年限改为25年，那么我每月大概要还多少钱？ 公积金贷款30万，贷30年，按11年7月7日年利率4.9%计算：等额本息(等额还款)：每个月 1592,
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  2021-12-23 17:09 龚家跃 客户经理

  总价：22w 首付：12w 贷款：10w 商业贷款利率：6.55% 公积金贷款利率：4.5%
  （以下按照商业贷款利率计算）
  若贷款5年：月供1951 总利息：17116 总还款：117116
  若贷款10年： 月供：1138 总利息：36563 总还款：136563
  若贷款15年： 月供：873 总利息：57294 总还款：157294
  若贷款20年： 月供：748 总利息：79644 总还款：179644
  个人推荐分期10年还，月供及利息及还款年度都适中，压力不大，比较能接受。