其他回答(共7条)

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  2021-12-23 18:20 齐春敏 客户经理

  农业银行办事比较慢的，可能早有结果，你也不知道的，你可以问问当时办理的人，他能早知道
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  2021-12-23 18:12 齐智娟 客户经理

  首先你要搞清楚是因为什么问题导致不放假款？是你个人征信问题不放款还是怎么样？如果是你个人征信问题导致不能贷款的话，你只能找钱去把剩下的尾款结清，否则开发商不会把房给你的。如果只是因为现在年底银行不放款的话，这个不关你的事啊，就等着就可以了，等着过完年后银行就会陆续房款的。这个没你的事不用理会 安心等交房就可以了
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  2021-12-23 17:49 边华涛 客户经理

  不难只要符合房贷申请条件即可审批成功。
  
  个人住房按揭贷款条件：
  1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
  2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
  3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
  4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
  5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
  6、银行规定的其他条件。
  
  房贷申请需要提供的资料：
  1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
  2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
  3.收入证明(银行指定格式)
  4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
  5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
  6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
  房贷从申请到放款一般需要45个工作日左右，具体时间以银行放款为准。
  房贷申请办理流程如下：
  1、准备资料：
  身份证（原件）、户口本（原件）、结婚证（原件）（单身不需要准备）、近半年银行流水、社保卡（可以更好帮助贷款人取得贷款）、工作收入证明（银行规定格式，加盖单位公章）。
  2、选购房产：
  若该房产支持银行按揭业务，一般会有银行工作人员在售楼处专门办理或联系开发商办理申请贷款业务，并提交资料。
  3、等待初审：
  一般售楼处会有专门负责人员，进行材料的初审，核实是否全面，符合规定，贷款人配合准备资料或确认即可。
  4、等待复审：
  银行方接到购房者申请后，安排专员进行电话复审及真实情况考察。
  5、银行出结果：
  银行的审批明确后，贷款人通过审批，银行会下发按揭贷款同意书等相关文件，没有通过审批则贷款失败，查询原因解决问题后可再次申请。
  6、签订合同：
  接到银行同意书后，贷款人携带相关资料跟开发商签订购房合同，开发商需要准备相关证件（房产证等）交于银行进行收押。
  7、放款，开设账户还款：
  银行核实证件无误后，将批贷金额转入与开发商合作账户，并指定贷款人开设专门的还款账户，签订授权协议，进行还款。
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  2021-12-23 17:41 连东英 客户经理

  在农业银行申请房贷，已经有两个月了还没有通知放款，这笔贷款应该是还没有完成，和贷款经办人员沟通一下看看是个什么情况。
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  2021-12-23 17:28 连丽艳 客户经理

  补救贷款：可以找银行业务员沟通，了解贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。

  如果你的资质确实不太好，但又特别想买这套房子，可以找担保公司贷款。需要注意的是涉及到的费用会比直接到银行贷款费用高。因为担保公司除了需要借款人支付手续费外，还需要支付担保费、利息费等费用。

  扩展资料：

  注意事项：

  申请买房按揭贷款所需资料有：

  1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

  2、购房协议书正本。

  3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

  4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

  5、开发商的收款帐号1份。

  参考资料来源：

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  2021-12-23 17:23 龚宇辉 客户经理

  中国农业银行各分行贷款政策不同，建议具体手续及流程可以咨询所在分行受理贷款网点核实。

  中国农业银行房贷分为：个人一手住房贷款，个人二手住房贷款，个人住房与公积金组合贷款 ，个人住房循环贷款等。具体介绍请参照网址：

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  2021-12-23 17:08 窦连波 客户经理

  你不要着急，你确定你贷款贷的农业银行吗？你去农业银行贷款的地方咨询一下，贷款发放很慢的，不会特别快到账，建议先去农业银行问一下为什么房贷没下发，是有什么问题吗？希望对您有帮助。