其他回答(共7条)

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  2021-12-23 18:21 连保军 客户经理

  这次波及全球的金融危机主要是由美国的房地产的次级房贷引起的。
  主要原因：
  1、它与美国金融监管当局、特别是美联储的货币政策过去一段时期由松变紧的变化有关
  从2001年初美国联邦基金利率下调50个基点开始，美联储的货币政策开始了从加息转变为减息的周期。此后的13次降低利率之后，到2003年6月，联邦基金利率降低到1%，达到过去46年以来的最低水平。宽松的货币政策环境，反映在房地产市场上，就是房贷利率也同期下降。30年固定按揭贷款利率从2000年底的8.1%下降到2003年的5.8%；一年可调息按揭贷款利率从2001年底的7.0%，下降到2003年的3.8%。
  这一阶段持续的利率下降，是带动21世纪以来的美国房产持续繁荣、次级房贷市场泡沫起来的重要因素。因为利率下降，使很多蕴涵高风险的金融创新产品在房产市场上有了产生的可能性和扩张的机会。表现之一，就是浮动利率贷款和只支付利息贷款大行其道，占总按揭贷款的发放比例迅速上升。与固定利率相比，这些创新形式的金融贷款只要求购房者每月担负较低的、灵活的还款额度。这样，从表面上减轻了购房者的压力，支撑过去连续多年的繁荣局面。
  从2004年6月起，美联储的低利率政策开始了逆转；到2005年6月，经过连续13次调高利率，联邦基金利率从1%提高到4.25%。到2006年8月，联邦基金利率上升到5.25%，标志着这轮扩张性政策完全逆转。连续升息提高了房屋借贷的成本，开始发挥抑制需求和降温市场的作用，促发了房价下跌，以及按揭违约风险的大量增加。
  2、它与美国投资市场、以及全球经济和投资环境过去一段时期持续积极、乐观情绪有关
  进入21世纪，世界经济金融的全球化趋势加大，全球范围利率长期下降、美元贬值、以及资产价格上升，使流动性在全世界范围内扩张，激发追求高回报、忽视风险的金融品种和投资行为的流行。作为购买原始贷款人的按揭贷款、并转手卖给投资者的贷款打包证券化投资品种，次级房贷衍生产品客观上有着投资回报的空间。在一个低利率的环境中，它能使投资者获得较高的回报率，这吸引了越来越多的投资者。
  美国金融市场的影响力和投资市场的开放性，吸引了不仅来自美国、而且来自欧亚其他地区的投资者，从而使得需求更加兴旺。面对巨大的投资需求，许多房贷机构降低了贷款条件，以提供更多的次级房贷产品。这在客观上埋下危机的隐患。事实上，不仅是美国，包括欧亚、乃至中国在内的全球主要商业银行和投资银行，均参与了美国次级房贷衍生产品的投资，金额巨大，使得危机发生后影响波及全球金融系统。
  3、与部分美国银行和金融机构违规操作，忽略规范和风险的按揭贷款、证券打包行为有关
  在美国次级房贷的这一轮繁荣中，部分银行和金融机构为一己之利，利用房贷证券化可将风险转移到投资者身上的机会，有意、无意地降低贷款信用门槛，导致银行、金融和投资市场的系统风险的增大。在过去几年，美国住房贷款一度出现首付率逐年下降的趋势。历史上标准的房贷首付额度是20%，也一度降到了零，甚至出现了负首付。房贷中的专业人员评估，在有的金融机构那里，也变成了电脑自动化评估，而这种自动化评估的可靠性尚未经过验证。
  有的金融机构，还故意将高风险的按揭贷款，“静悄悄”地打包到证券化产品中去，向投资者推销这些有问题的按揭贷款证券。突出的表现，是在发行按揭证券化产品时，不向投资者披露房主不仅难以支付的高额可调息按揭付款、而且购房者按揭贷款是零首付的情况。而评级市场的不透明和评级机构的利益冲突，又使得这些严重的高风险资产得以顺利进入投资市场。
  至于会导致怎样的结果：
  就我们国家而言，最受影响的就像国内专家说的那样，主要是还是出口。如果对我们日常生活，个人认为暂时好像还没有造成不可接受的结果，如果有，那就是不敢随便辞职了。
  危机还没有结束，所以还是那句，不可预测！
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  2021-12-23 18:18 边厚敏 客户经理

  如果中国持续贸易逆差，央行应该抓紧时间采取行动：央行适度量化宽松加上把资金直接拨付给政府财政立即用于基础设施建设，立即用于预付款支付，就可以快速解决产能过剩问题，立即解决实体经济发展问题，立即解决政府债务积累问题，立即解决金融体系风险问题，因为这个措施可以替代出口顺差，并且比大量出口顺差效果更好，可以少发行货币，降低通货膨胀率。《东方经济学》理论模型经过二十年发展和检验已经证明是正确的：于1999年获得国家版权局著作权，于2002年出版发行，书中准确预测到美国将发生严重的金融危机导致世界经济大危机，还准确预测到欧元区部分国家政府将发生严重的财政危机。
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  2021-12-23 18:09 边华涛 客户经理

  任何时候发生经济危机，金融危机，全世界人民应该永远记住，是华尔街的犹太人发动了残害全世界的危机。这就够了。
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  2021-12-23 18:04 边博洋 客户经理

  金融危机与老百姓是有关系的，假如你手中有两百万准备买房的，但你没买，金融危机来了，两百万也许变成五十万了，你再想买房已不可能了，社会的发展就是一场缓慢的金融危机，而真正的金融危机则是金融危机的突发，慢性病与危性病的关系，岳母四十年前手中有两万元，拿出九千元出来买了房算投资，四十年后的现在值两百多万，可是那剩下的一万九千元存在银行算遭遇了金融危机到现在抵一个工人两仨月的工资。如果当初买两套房会是今天的结果吗？
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  2021-12-23 17:53 赵顺铃 客户经理

  中国在这次金融危机中的影响主要就体现在出口方面，白话点说就是以前出口的东西现在卖不到国外去了，都转到国内卖来了，所以对南方那些小企业造成很大冲击，纷纷倒闭。对于老百姓来说，本来应该出口的东西都转为内销了，都需要老百姓来买了，所以相对来说，东西太多了，钱更值钱了。在金融危机中，老百姓们不要太过于恐慌，把握好手中的钱，不轻易投资。另外炒股，炒基金，炒外汇，炒证券的人不要对现在的情况心灰意冷，目光要放长远，要看到金融危机过后的巨大机会。
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  2021-12-23 17:38 粱俊芳 客户经理

  先说短期影响：
  

  1. 爆发后，金融企业会受到极大的冲击。如果你在相关领域工作，没办法，不是裁员就是减薪。强大如高层管理也可能瞬间找不到工作。
     

  2. 爆发后，大量的风险投资会亏损巨大。其实这个话是反的，必然是先出现大量的风投亏损，然后才会出现金融危机。不过，如果你已经有大量的钱投在格式风险投资中，那么你的钱必然会亏的一塌糊涂。

  再说长期影响：
  

  1. 当代金融体系往往绑架整个国家经济。所以，危机爆发后，国家经济会出现困难。高通胀、低就业、负增长。整个国家经济出现震荡，普通人的实际收入、可支配收入、实际购买力都会受到不同程度的负面影响。所以说，就算你不投资，你不在金融系统工作，你都会受到波及。

  
  

  老百姓怎么办？这个问题就好比说，当一个国家被侵略，被灭亡了，他的子民可能安生么？金融危机影响的是整体国民。不要幻想着别人都倒霉，唯有自己能躲过灾难。覆巢之下焉有完卵？具体的做法，就是做好本职工作，不投资任何有风险的金融产品，不鼓励风投；用钱购买国债，或者存银行，帮助国家度过难关。
  

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  2021-12-23 16:59 符育明 客户经理

  雷曼兄弟公司的倒闭；美国的次贷危机；欧盟组织、中国、印度、日本等亚洲国家对美国的援助；美国大量的人员失业找不到工作；富豪榜很多房地产商资产缩水，宋卫平、朱骏等只是其中的典型代表；再就是美元汇率急剧下降，目前与人民币似乎只有7：1；中小企业出口受阻，大批的广东、浙江一带的中小企业倒闭，工人面临失业；中国股市一蹶不振；楼市也是摇摇欲坠，虽然各地政府急着救楼市，但也难见成效；很多企业都处在＂过冬＂阶段；全球经济处于委靡阶段，一场全球性的金融危机正在上演中。。。
  也许很多人说金融危机最担心的是那些人有钱人，那些资本家，话虽如此，他们或许是首当其冲，但是试想一下，对于我们普通百姓其实在很多方面也存在着危机。
  股市何时再起
  　 股市急速下滑，惨不忍睹，也许正因如此，也有很多人跳楼了。投资少的人还好，可以先放在里面，等个一段时间，一年、两年，或者几年，股市总有翻盘的时候，只是时间问题。对于老百姓来说，也许很多人都有一部分钱套在股市里，那么这时应该想到的问题就是股市里的资金怎么办的问题。是尽快止损、出仓还是放在里边随它去。这要看里面的资金的多少而定，还有跟资金是否急用而定。如果是一大笔资金在里头显然放个几年也许并不是一件稳妥的做法。股市与经济总是有些关系的，所以得关注金融危机，关注股市变化。
  现在可以买房子吗
  现在楼市正在大促销，到处喊减价，喊买楼优惠等等。但其实真的去了解，你会发现其实降得并不多。面对当前的经济形势，你就得分析一下，楼市真的会像97年香港金融风暴一样，出现暴跌的情况吗？如果你手中握有房子或者你打算买房子，对此，你自己都要好好的分析一下而已。
  关于楼市在我看来，虽然这是政府扶持的产业，但是事实是很长一段时间有市无价。银行的利息总得交，银行不能倒啊，所以连锁反应，楼盘必须得卖掉，不能放很久的，但卖掉没人要怎么办，降价啊。这样虽然有损失，但总比吃利息和银行面临倒闭和亏损要好得多。我一个同学说，银行明年估计也不行了，为什么呢？就是因为银行靠贷款赚取利润，现在经济不景气，企业贷款少了，银行也因还款问题会减少贷款，所以银行应该也是有一些影响的。既然如此，所以银行应该不会总是为房地产企业长久地垫付资金的。楼盘尽快脱手，取得流动资金，应该是一种必然。
  所以想买房子的，建议可以再等等，想卖房子的，如果觉得赚得不够可以再放放，但至少不会再升上去，最多维持原价格罢了。如果不等着房子的钱用，那就先出租，放个几年吧，个人觉得五年总要的。
  美国金融危机正在蔓延全球，中国虽然目前影响不是很大，但未来还很难说，这要看金融危机会持续多久。总之，虽然作为百姓的我们，但跟我们的生活、工作息息相关，我们也有必要随时关注一下，并最好有相应的对策。
  以上也只是我个人的一些拙见，分析得也很浅显，很多综合因素也都没考虑到，希望大家也都提出来，大家一起来探讨、交流。