其他回答(共7条)

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  2021-12-23 18:11 龚家逵 客户经理

  这种情况最好把房子卖掉，还银行贷款，找个靠谱的中介联系一下。如果你连续6个月没有按时还房贷就会被拍卖，需要评估、网上拍卖等环节，你会损失很多税费，而且拍卖价格极低，得不偿失。
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  2021-12-23 17:55 龚巧丽 客户经理

  买房是每一个中国家庭的大事，这不单单因为传统的观念让一套房子成为了家庭的必需品，更是因为在当下，房子的意义不仅是为了满足居住所需，更和户籍、教育、医疗等诸多资源挂钩，要想在所在的城市生活得更加便捷、高质，买一套房显得异常关键。
  之所以说买房是大事，不仅是因为房子的重要性，还有完成它的难度，因为对于一个普通家庭而言完成买房的难度系数较大，且随时有不断增加的风险，因此就成为了名副其实的“大事”。这些年来，房价的上涨只能用惊人来形容，在二零零零左右，房地产刚刚起步时，房价平均不足两千，十多年后，现在哪怕是在三四线城市，房价也动辄上万了。
  一套房子接近百万已是常态，以当前普通人的收入水平来看，想要购买一套房，往往需要夫妻双方，以及夫妻的两双父母，总计三个家庭六个钱包一起承担，除此之外，大多数人还要背负数十年的巨额房贷，贷款买房早已成为了一种常态。
  现实虽然残酷，但不可否认很多人已经被一套贷款买下的房沉重的压着，沦为了“房奴”，有相当长的一段时间要为这套房子而奔波。每个月按月还贷，生活的压力的确平添了很多。但凡是贷款买了房的朋友，一定都曾想过这个问题：如果突然出现意外情况，自己没有办法将贷款及时还上，这时房子被如何处置呢？被银行收走？还是可以延期还贷继续居住呢？
  对于贷款购买的房子，如果未能及时还贷，银行的处理流程一般是这样的：首先判断你延期的时间，如果连续三个月还不上贷款，或者在一年之内有过六次以上的逾期还款记录，银行就可以向法院提出诉讼，申请查封房产。诉讼之后，如果在六个月内你还未能将逾期的贷款还上，银行将采取下一步措施，要求对房子进行司法拍卖。
  不少人可能会觉得，贷款还不上的话，最多就失去一套房子罢了。其实不然，如果你的房子法拍后并不足以偿还你所欠下的贷款，那么，你还要不足的钱补上。一般来说，房子法拍的价格远低于市场价格，因此搭上房子之外，背负外债将不可避免。如果欠下的那笔钱你还是无法偿还，那么你将被列入失信名单，成为“老赖”，后果相当严重。
  贷款未能如期还上所产生的后果上文已经交待，对于贷款买房的朋友而言，其实还存在着另一个隐患，当贷款还完了之后，如果没有按照规范的流程完成手续，房子仍然不属于你。下面再为大家介绍一番还完贷款后的注意事项。
  首先我们要清楚一个概念，即贷款买下的房子，虽然你每天住着，但是它是作为抵押物抵押在银行的，并不属于你。当房贷还完之后，如果没有撤销房子在银行的抵押登记，那么房子仍然不属于你，从某种程度上，你之前还的贷款也就白还了。那么，撤销的抵押登记的流程是什么呢？
  第一步，在还完贷款后，你要在贷款所在银行办理注销单，这证明你已经将所借贷款全部还清；接着你需要拿着注销单和购房证明，比如购房者的户口本、身份证、购房时的发票、合同等材料，前往房管局办理注销，即便是你已经拿到了房产证，这一步也必不可少，否则房产证也相当于一张“空头支票”。
  贷款买房固然极大地增加了我们的生活压力和精神负担，但是在近些年，国家已经明确要稳定房价，为此出台了大量的政策，现在效果已经相当显著了，在过去的2018年，大部分地区房间保持平稳，不少地方还出现了下行的趋势，这对于普通百姓而言，无疑是一件利好的消息。房价对许多人来说都十分的重要，这些年房价越来越高，甚至有些人连首付都交不起，这里推荐《中国房价：末日疯狂还是重获新生？》，大家可以看看。
  地产确实也到了需要整改、调整的时候了，十几年来，一路飙涨的房价并不是一个健康行业特征。国家之所以下定决心要控制房价，一方面是看到了其中不合理的部分，另外一方面，这些年随着经济改革的逐步深入，有必要将减少经济增长对房地产业的依赖了，因此，这是大环境造成的必然结果。除此之外，住房贷款的利息也屡次下调，我们已经进入了低息时代，今后贷款买房的压力一定能减轻不少。
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  2021-12-23 17:41 黄瞻云 客户经理

  如果房贷还不上的情况下，银行他会把这个房子作为抵押，房产用于拍卖拍卖的钱就会用来作为你房产的这个钱贷款16。
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  2021-12-23 17:28 赵骥万 客户经理

  你这是欠多少钱呀，用卖房子还呀。一般来讲抵押物是不可以用唯一一套住房的，也就是银行不能把个人唯一一套住房拍卖，不过银行会有其它途径来追回欠款的。就信用卡而已，不至于，除非你欠银行的钱太多太多了。
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  2021-12-23 17:23 龚家跃 客户经理

  如果房贷还不上了，银行一般是会将该套房子收回，然后进行拍卖来冲抵所欠的银行贷款
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  2021-12-23 17:08 连丽艳 客户经理

  如果房贷关不上了，银行会如何处置房子？如果房贷还不上，银行会电话通知你的。超过三个月到半年以后，银行会直接把你的房子拍卖了。
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  2021-12-23 16:49 樊振清 客户经理

  不管你是不是唯一住房，只要房贷违约，银行都有权利起诉到法院要求拍卖你的房子，跟你有几套房没有关系。