其他回答(共7条)

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  2021-12-23 18:04 齐晓娣 客户经理

  商贷不需要担保人的。公积金贷款才需要担保人。请问你是哪种贷款。
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  2021-12-23 17:59 黄皖生 客户经理

  1、按揭这个词源于香港地区，按就是保证的意思，揭是贷款的意思，按揭就是以房屋抵押贷款。有房产做抵押，就是一种担保，还要什么担保人呀？
  2、在按揭操作过程中，新建商品房在没有办理《房产证》前，一般是由开发商提供阶段性担保，银行先放贷，等《房产证》办理完毕再做抵押登记手续。
  3、二手房交易如果卖方同意，可以在办完抵押登记再放款，支付给卖方；如果卖方不同意就只能找专业的担保公司（或银行认可的具备担保资格的中介公司）为贷款提供阶段性担保了，一般是需要支付担保费的。
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  2021-12-23 17:32 连东英 客户经理

  购房贷款找不到担保人的，可以找银行指定的担保公司进行担保，需要支付一定的手续费用，如果不愿意找第三方担保公司，则只能与开发商或售房方协商退房事宜。
  根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定:商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
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  2021-12-23 17:19 龚少英 客户经理

  看你了问题估计你办的不是房贷，如果是房贷没得担保人的说法，都是用房子做抵押办的贷款的，银行那边只会查你的信用好不好，以后有没有还款能力，再把房子评估一下再给你个放贷额度；如果是办的其它贷款，建议放弃，改为房贷就行(有房子做抵压贷款了，还用得着去找担保人么，房子就是最好的担保人)
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  2021-12-23 17:05 齐晓娴 客户经理

  这个问题首先你的银行贷款买房没有审批通过那就是贷不到款那你必须找一个合适的担保人才能重新贷款或者找抵押物抵押贷款也可以的。
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  2021-12-23 16:48 龚巧云 客户经理

  我虽然不是律师，但我专业是法律而且在银行工作。
  法律上并无强制性规定房屋按揭贷款必须提供担保人，是否提供担保人应由购房人与银行自行约定。
  也就是说贷款人银行认为你需要提供担保人，所以才要求。否则，房产抵押就行了，不是一定要有担保人的。
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  2021-12-23 16:36 赵骏凯 客户经理

  找亲情或者熟人吧，我也是打算买房子贷款的，也是没有担保人。没办法只有买个差点的一次性付清！