现在我是否要贷款买房?我今年26岁,从事工...

老公今年27岁,从事建筑行业,无三金,月入4000元,工作算稳定的。我们办了婚礼但是没有拿结婚证。在老公的名义下有套房,月供1200元,从2008年到2018年计划2年后要小孩,有应急准备金2万不知道是先还老公名义下的余下房贷9万左右,还是以我的名义利用公积金买套80平方的房,我们居住城市房价4500元左右。
连丽艳 来自: 网页 2021-12-23 16:00

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2021-12-23 17:27最佳答案

一般你要先付首付,其次银行会看你的工作是否足够稳定,能不能在以后的日子里付清款项。再者银行会根据房子的价款、当地的惯例和个人的信用确定贷款期,一般从10年到20年不等。

其他回答(共7条)

  • 2021-12-23 17:54 齐智娟 客户经理

    可以,但是房贷是有要求的,比如说2手房你的年龄是30岁+贷款年龄(20年的话)〈60年同时
    还有贷款年龄+房屋年限〈30年
    3000元的月薪一般来说月供应该在1500左右。如果是20万20年的话月供是1376.6元20万18年是1461.2,20万15年1635,所以你要是买房子的话可以买个20多万的房子,贷款是没有问题的。
    但是多数银行可以提前还款。
  • 2021-12-23 17:48 车少飞 客户经理

    1 工作和买房是二回事 ,2你可以贷款 3 找中介帮你处理(工作证明和收入证明中介会给你处理的好好的)
  • 2021-12-23 17:40 龙展航 客户经理

    没有稳定的工作,近期收入不稳定,家里给30万,想贷款买房,这种情况很难从银行办理到按揭贷款。因为银行发放贷款,贷款人必须有稳定的还款能力,没有稳定收入怎么如期还款?
  • 2021-12-23 17:22 齐敬磊 客户经理

    如果暂时不太需要房子,请不要现在买房,这样压力会很大,因为你一个月的收入本来就不多。不管在哪里买房,房子的价格如何,都是一笔不小的开支!
    建议先存钱,等一切稳定了以后再购房。
    如果现在急切需要,那就看看以后是否能每月稳定交房贷,再考虑买房!
  • 2021-12-23 17:03 樊扬诗 客户经理

    需不需要买房
    也不一定啊,仁者见仁智者见智。
    这个主要看本人是否需要,而且还要看本人条件是否允许购房。
    如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。
    银行贷款买房条件:
    1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口;
    2、有稳定的职业和收入;
    3、有按期偿还贷款本息的能力;
    4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
    5、有购买住房的合同或协议;
    6、提出借款申请时,在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款,申请政策性个人住房贷款的,应按规定在建设银行交存住房公积金;
    7、贷款行规定的其他条件。
    二、银行贷款买房需要什么材料
    1、贷款申请表;
    2、认购协议书或买卖合同;
    3、身份证明;
    身份证明是指,外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证、工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明,
    4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。
  • 2021-12-23 16:49 窦连池 客户经理

    贷款买房!!好高级的样子。
  • 2021-12-23 16:16 齐方洲 客户经理

    现在的房价你还买房,个人觉得还是先还在说,今年的经济形式你还敢买房,先还他的,再观察再说吧。

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