其他回答(共7条)

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  2021-12-23 17:47 龚崇栋 客户经理

  以下是各个银行的放款时间：

  民生银行：最快10个工作日。

  邮政银行：最快2个工作日。

  建设银行：7个工作日。

  工商银行：一个月以后。

  招商银行：最快8个工作日。

  中国银行：5个工作日。

  农业银行：最快1个工作日。

  光大银行：5个工作日。

  中信银行：5个工作日。

  广发银行：5个工作日。

  南京银行；7个工作日。

  北京银行；最快3个工作日。

  平安银行：1-3个工作日.

  宁波银行：5个工作日。

  贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。

  银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；

  同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

  扩展资料：

  银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。

  而且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型，而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。

  银行贷款

  (Bank Loans)

  根据不同的划分标准，银行贷款具有各种不同的类型。如:

  1、按偿还期不同，可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款;

  2、按偿还方式不同，可分为活期贷款、定期贷款和透支;

  3、按贷款用途或对象不同，可分为工商业贷款、农业贷款、消费者贷款、有价证券经纪人贷款等;

  4、按贷款担保条件不同，可分为票据贴现贷款、票据抵押贷款、商品抵押贷款、信用贷款等;

  5、按贷款金额大小不同，可分为批发贷款和零售贷款;

  6、按利率约定方式不同，可分为固定利率贷款和浮动利率贷款，等等。

  如今，越来越多的80后贷款买房买车，一时之间，银行提供的贷款业务成了时代的“新宠”。但是想要在银行成功贷款还是有点难度的，在一些特定时段想要获得贷款更不容易。下面就给大家分享一下成功贷款的几个小技巧，希望可以帮助更多的人成功贷款。

  1.借款理由：贷款人在申请贷款的过程中，贷款理由应该坦诚并且清晰，详细的写出贷款的用途以及个人还贷方面的优势。例如：良好的个人信用记录。

  2.借款金额：贷款人在银行申请贷款的金额不宜太高，因为金额越大，失败的可能性也就越高，然而这并不是贷款人所希望的，他们肯定不希望自己的贷款资金在半个月内还看不到放款的动静。

  倘若贷款人所申请的贷款较大的话，建议你适当降低贷款数额，这样通过银行审核的希望也就大大增加了。

  3.借款说明：详细的填写申请资料，借款的用途、个人信用记录、收入来源、还款能力以及家庭收入情况等等。以保证你的借款不管何时何地何情况，都能够准时的偿还贷款。

  4.贷款偿还：借款人成功申请贷款之后，就必须要按照规定的时间还款，切勿出现侥幸心理，耽误还款时间，从而造成不良的个人信用记录。另外，对于拖欠的贷款，相关部门也会尽全力追回。

  参考资料：

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  2021-12-23 17:40 连丽萍 客户经理

  对于这个贷款的问题，也是大家最关心的问题，可能也是大家看的、问的最多的问题，因为买房子贷款属于大宗交易，而且利息的话也不低，时间一贷就是好几十年，所以大家对这个问题关心的会比较多一点。

  房贷一般银行多久会批下来？

  其实房贷在审批的时候，在银行内部其实是比较快的，基本上资料齐的那一天开始计算，7-15天可以审批通过，最晚的也只要一个月。

  其实这个是属于你自己，你资料递交的早一点递交到全一点，没有任何一个问题，人家信贷员检查一下就可以直接把资料递交上去，然后也会在最快的时间内审核。

  批下来后多久会放款？

  在银行资金没有问题的时候，政策没有收紧的时候，只要买家去银行签了抵押合同，那么基本上就会在一个月左右的时间放款。

  但是你像这次，因为很多银行政策收紧，首付由两层变成了三层，那这种情况下很多银行都会收紧，那么银行会暂时暂停放款，所以这个时候你等上三个月半年都会很正常，这时候影响最大的其实是，卖房子的人如果急着用钱，那基本上应该凉了。

  放款的快慢取决的因素就很多了！

  审核是很简单的，没有问题就通过了。就像申请信用卡一样简单！那么放款就没有那么简单了，很多老铁都是卡在放款上，有的放款快的1周就放款了，有的甚至半年才放款！

  那么放款快慢大部分取决于该网点的放款任务，如果任务完成了，那么自然就不会放款了，而且每年越往后拖放款就越慢，比如11月份部分城市部分分行都已经停止房贷了。

  所以如果你想放款快，那么就上半年申请房贷，如果你想放款慢，就下半年申请房贷！一般是二手房选择上半年买，这样放款快，可以很快拿到房子入住！

  如果是期房，那么就选择下半年申请，这样放款慢，你可以先不用还款，减轻你刚付完首付的就还款的压力！

  最后总结一下，其实不管是银行的审批，还是银行的放款，能够最终影响到的时间的，其实是相关部门的一个政策，如果在没有政策的情况下，基本上都是很快的，但是像近期出了很多的政策，那么时间就会变慢，就会有很大的影响。
  
  

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  2021-12-23 17:27 车广伟 客户经理

  个人贷款审批通过后，综合考虑贷款受理的时间顺序和执行利率水平轮候安排放款，请您耐心等待。具体可与贷款受理行联系了解时间期限。
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  2021-12-23 17:03 龚安静 客户经理

  房贷下来后应当尽快办理过户！房货审批后不会随便变动的！
  直接异名转按揭即可。是可以的，具体您可以向银行咨询一下。
  住房转按揭贷款的业务流程:
  (1)买卖双方签订《房屋买卖合同》;
  (2)买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》;
  (3)买方交纳房屋价格30%的首付款(按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准);
  (4)卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函(包括所欠资款本息、还款帐号);
  (5)买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款(提出贷款申请，律师初审，银行复审);
  (6)卖方向买方实际交付房屋;
  (7)银行复审通过后放款，向卖方的银行划款;
  (8)卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行;
  (9)买方的贷款银行将30%的首付款付给卖方。
  贷款发放流程：
  签订合同——办理抵（质）押登记、保险、公证等手续——合同生效后填各类凭证——借款人开立存款帐户——办理贷款划付手续。
  （1）签订合同 贷款审批后，经办人员按不同的借款用途和贷款担保方式要求分别填与合同、借款人当事人（借款人、抵（质）押人、保证人）与建设银行有权签字人签订有关合同。
  （2）办理抵（质）押登记、保险公证、开立借款人存款帐户等有关手续，签订抵（质）押合同及收妥抵（质）押物后，信贷部门应按抵 （质）押物逐项登记“抵（质）押物及权证登记簿”同时根据抵（质）押价值填制“中国建设银行抵（质）押物收妥通知书”加盖经办人 名章、业务部门公章及借款人或抵（质）押人名章后，连同抵（质）押权证、质物及权证交保管部门和会计部门。
  （3）合同生效后填制各类会计凭证。
  （4）办理贷款划付手续 会计部门收到信贷部门的发放款通知并审核无误后，按有关规定和程序办理贷款划付手续、划款采用直按款或专项划款中的一种方式划款。
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  2021-12-23 16:48 辛培剐 客户经理

  若在农行营业网点申请的贷款，贷款审批时间因贷款类型等多种因素而异，详情建议客户联系贷款行网点进一步核实。通常情况下农业银行贷款审批通过之后，银行就会通知贷款申请人前往银行签订贷款合同，签订好贷款合同之后银行才会进行放款。若是申请的是抵押贷款，在签订贷款合同之后还需要办理好相关的抵押手续。一般在贷款审批审批通过之后，需要1—2个星期的时间完成放款。
  农业银行贷款优点：1、一次授信，循环使用：可依据抵押、质押、保证、信用方式中的一种或组合，一次申请取得授信额度，重复循环使用。2、用途齐全，方便灵活：贷款用途可作为住房、汽车、房屋装修、综合消费等消费类用途，也可为个体生产经营等经营类用途，灵活广泛。3、手续简便，省心省息：借款人申请贷款后，如以房地产抵押，只需办理一次抵押手续；可随借随还，利息按照实际贷款额和实际使用天数计算。
  农业银行可以线下审批贷款——适用对象
  广泛覆盖从事特色产业经营、农村电商购销、农业产业链供销以及在农行有金融资产或信贷关系等客户，贷款可用于生产经营和消费，包括但不限于以下范围：1.在农行存款、理财、基金等金融资产达到一定标准的农户。
  2.在农行办理住房贷款且尚未结清的农户。
  3.在农行办理过农户贷款且信用记录良好的农户。
  4.从事茶叶、林果、蔬菜、烟草、谷物种植和畜牧、家禽、渔业养殖等农行认可的特色产业经营农户。
  5.农行认可的信用村内有资产、有收入、有诚信的农户。
  6.与农行合作的农业产业化龙头企业上下游农户。
  7.与农行合作的电商平台上下游购销农户。
  8.纳入政府增信机制或融资性担保公司担保的农户。
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  2021-12-23 16:16 龙安顺 客户经理

  没听说贷款合同有期限的，我买二手房的时候也是办的贷款，就是银行贷款通过审批，中介就会通知我和房东办理过户，去办理过户的时候，我的收付款在银行办理了三方监管，然后直接办理过户，政府办理过户成功的时候，银行会自动把贷款的钱和三方监管的首付款直接打进房东的账户。没听说贷款有期限的事。。。
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  2021-12-23 16:16 齐晓平 客户经理

  农业银行贷款审批下来后一般在一个星期之内办好抵押吧 这个你们急需贷款的话要尽快配合银行办好抵押手续。
  归还贷款后银行要打产权证拿房管所办理解除抵押登记手续,大部分手续办理在承诺在5个工作日完成,基本算起来就是8天,要是房管所有熟人的话,可以2-3天内拿出来的。