其他回答(共7条)

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  2021-12-23 17:40 齐新玉 客户经理

  需不需要买房
  也不一定啊，仁者见仁智者见智。
  这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。
  如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。
  注意事项：
  一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
  二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。
  三：社区内部规划。
  1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。
  2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。
  四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。
  五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。
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  2021-12-23 17:39 齐晓姝 客户经理

  没有找中介买的房子吗？去找家中介吧，把你的事情和他们说清楚了他们会有办法的，只是要花点钱呦。我家贷款买房子就是找的中介的人给办的和你的情况差不多，都办下来了。
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  2021-12-23 17:27 齐春敏 客户经理

  分期付款买房是指买房先付部分款项就能取得房屋使用权，迁入居住，而其余款项要在规定的年限内逐年付清。

  购房需要大笔金额，在短期内很难凑足，所以很多购房交易采用分期付款方式。分期付款最后的总支出一般要比一次性付款的总金额多。
  

  分期付款买房是住房赊销业务的一种价款结算方式，它普遍运用于住房买卖。我国在出售旧有公房时普遍采用了购房分期付款方式。一般情况下，购房职工先交付30%-50%的房价，其余款项要在5年或更长时间内付清。在新房出售结算中，分期付款方式也在大量运用。

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  2021-12-23 17:21 龚家迎 客户经理

  银行开收入证明 只是手续上的一种形式，是银行审批时的一些材料。开收入证明很简单 只有你有工作就可以开，在你工作的地方就可以开 单位、 工厂、 哪怕是私人老板盖个公章都可以。收入证明 是形式 银行要的是你每个月固定还款的本金与利息一个月5000元的收入 贷款肯定没有问题
  自己工作的地方开不了 ，可以找亲戚朋友的单位帮忙开一份收入证明，只要证明XX 单位有你这个人，每月工资多少就可以了 。
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  2021-12-23 16:48 黄白燕 客户经理

  1、申请人具有合法有效的身份证明；

  2、申请人有稳定的经济收入、有按期偿还所有贷款本息的能力;

  3、申请人无不良信用记录和不良行为记录;

  4、有合法有效的购买房屋的合同、协议以及建设银行要求提供的其他证明文件;

  5、有符合贷款要求的自筹资金,并保证用于所购房屋的首付款;

  6、借款人的年龄加贷款期限最长可至70岁(含)。其中,符合我行个人信贷业务优质客户群体范围的,借款人的年龄加贷款期限原则上不超过75岁。

  扩展资料

  分期付款买房的好处：

  1、分批付款可以扩大销售的商品住宅,是一部分没有销售出去的房屋尽早的投入使用中,发挥出钱和物的综合效益;

  2、促使房产交易市场的稳定和谐发展吸引大量的买家;

  3、可以让低收入的人群也得到住房的保障;较后现有公房还可以拿出来进行分期付款销售给住户,收回大批的资金。

  作用

  (1)扩大销售商品住宅，使一部分滞销房屋尽早投入使用，发挥钱、物效益;

  (2)促使一部分暂时无力购买住宅的买主成为买方，实现住宅交易，

  (3)通过政府金融界的调节，可以使低收入的居民住上房;

  (4)吸引部分社会游资;

  (5)现有公房可以通过分期付款方式售房给住户，回收大批资金。

  参考资料：
  

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  2021-12-23 16:16 龚宇飞 客户经理

  可以分期付款，需要以下条件：

  1.购房合同；

  2.契税完税凭证；

  3.首付款，目前一般需要房屋购房款的30%；

  4.单位的收入证明；

  5.购房合同上，购房者的身份证复印件；

  6.房屋使用权证，土地使用权证。

  分期付款买房：

  1.不需要全额付款，只需交一部分钱即可取得房屋的使用权，进而入住，但剩余的部分需要在规定的年限中付清，其好处是：不必担忧买房给家庭经济上带来的困难。
  

  2.分期付款适用于住房的购买和出售，是一种进行住房赊销业务的结算方式，一般情况下，购买方的人只需要先交30％-50％的房价，其余的部分在剩下的预定时间内还上就行了；这个种方式双方都是有益的，首先卖方不用担心钱收不回来，因为合同具备法律的强制性效力，其次买方也不用担心钱支付不起，因为是分批付款，就方便多了。
  
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  2021-12-23 16:15 赵马元 客户经理

  1、分期付款买房介绍：分期付款买房不需要全额付款，只需交一部分钱即可取得房屋的使用权，进而入住，但剩余的部分需要在规定的年限中付清，其好处是：不必担忧买房给家庭经济上带来的困难；分期付款适用于住房的购买和出售，是一种进行住房赊销业务的结算方式，一般情况下，购买方的人只需要先交30％-50％的房价，其余的部分在剩下的预定时间内还上就行了；这个种方式双方都是有益的，首先卖方不用担心钱收不回来，因为合同具备法律的强制性效力，其次买方也不用担心钱支付不起，因为是分批付款，就方便多了；
  分期付款买房的作用：分期付款买房的作用有哪些？首先，分批付款可以扩大商品住宅的销售量，使一部分没有销售出去的房屋尽早的投入使用中，从而让钱和物发挥出综合的效益；其次，可以促使房产交易市场的稳定和谐发展吸引大量的买家；再次，还可以让低收入的人群的住房也得到保障；最后，现有的公房还可以拿出来分期付款销售给住户，收回大批的资金；
  怎样办理分期付款：
  （1）选择房产
  （2）申请分期付款
  （3）签订购房合同
  （4）签分期付款的合同
  （5）办理抵押登记、保险
  （6）开立只用于还款的账户
  4.其他注意事项：分期付款这种付款方式一般要在合同中约定，根据项目开发和建设的进度，分阶段交付房款，在房屋要交付使用的时候，留一部分尾款最后付清。好处是，购房者可能用房款督促、制约开发商按约定好的时间开发建设项目，同时可缓解一次性付款的压力
  结语：分期付款买房在房产市场得到了各界人士的支持，现在已经变成了普遍通用的形式了，但是，分期付款买房，虽然可以在第一次付款的时候少给很多，但是接下来的约定时间里都是要定期交付的，而且分期付款的钱比一次性付款的钱要多很多。